Vente appartement 549 000 €

78,71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13100)

Exclusivité - à 5 minutes à pied de la Rotonde dans un immeuble de très bon standing, appartement T3 en étage avec ascenseur, terrasse et deux places de parking en sous-sol Il se compose ainsi : Une entrée avec placards, un séjour de 32 m² exposé Sud-Ouest et ouvrant sur une terrasse de 13 m², une cuisine indépendante équipée (américaine possible), l'espace nuit comprenant deux chambres avec placards donnant à l'Est sur une cour intérieure au calme, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant avec lave mains et placard.
Deux places de parking complètent ce bien, accessibles par l'ascenseur.
Bien entretenu, l'appartement dispose d'une climatisation réversible intégrée, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.
Charges de copropriété 230€ / mois
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge de l'acquéreur 4%. Prix hors honoraire: 527 885 euros
Sandrine NOÉ (EI) 06 51 71 45 74
Agent commercial
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 885 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 684 729
RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-21-018962

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 6 975 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

Siren : 481706950

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