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Theamillers

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Theamillers 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

827 500 € 8 531 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Superbe T4 en Duplex en exposition Sud Est dans un secteur très prisé et résidentiel d'Aix en Provence. Ce magnifique appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son cadre verdoyant et calme. Des prestations haut de gamme complètent ce bien qui bénéficie également d'une suite parentale, d'une salle de bain et d'une belle terrasse de 20 m2. A visiter sans tarder. Livraison 2025. Parkings en sus: 36 000 Euros. Charges :200 Euros/mensuel Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuels non contractuels Votre agence THEAMILLERS :Siren 929336154 Votre contact Marielle : RCS 411083413 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 495 000 € 6 795 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 777 m²

Aix-en-Provence (13090)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente une charmante maison de style provençal de 180 m², accompagnée d'un appartement T2 indépendant de 40 m², le tout niché au cœur d'un superbe terrain paysager avec piscine. Emplacement privilégié À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate de l'école internationale IBS, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel très recherché, à la fois calme et proche de toutes les commodités du quotidien. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumieux avec son poêle à bois, la cuisine fonctionnelle, une suite parentale spacieuse avec salle de bain et WC séparés, une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les activités studieuses. Une buanderie vient compléter ce niveau de manière fonctionnelle. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau moderne, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement assurent confort et praticité pour une vie de famille harmonieuse. Le grand sous-sol offre de belles possibilités d'aménagement (salle de jeux, home cinéma, etc.) et comprend également une véritable cave à vin. Espaces extérieurs Le terrain de 2 777 m² vous invite à profiter de la douceur de vivre provençale : piscine, arbres fruitiers, quelques ceps de vigne et de vastes zones ombragées — un cadre idyllique pour vos moments de détente. Atouts complémentaires Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour un revenu locatif, loger des proches ou héberger un adolescent en quête d'autonomie. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 5706-LLI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre Carapic - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alexandre Carapic - Meilleur Conseil Immo 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 880 000 € 6 714 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 340 m²

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence — Propriété authentique avec deux habitations, piscines & parc de 2 340 m² (à 4,5 km de la Rotonde) À quelques minutes seulement de la Rotonde, découvrez une adresse rare : une propriété de 270 m² au coeur d'un parc arboré de 2 340 m², articulée autour de deux habitations indépendantes — idéale pour une famille multigénérationnelle, une maison d'amis ou un projet locatif haut de gamme. Les atouts Deux maisons (170 m² + 100 m²) totalement autonomes Deux piscines : bassin principal 8×17 m + bassin intime 2×3 m Prestations de vie : jacuzzi, terrain de pétanque, atelier, garage et stationnements Environnement calme, à 4,5 km de la Rotonde (axes & commodités à portée) Maison principale — 180 m² Belle pièce de vie : salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur Grande cuisine américaine équipée 4 chambres + bureau 2 salles d'eau avec WC Hall d'entrée avec placard Accès direct à la piscine 8×17 m et aux espaces de détente (jacuzzi, pétanque) Seconde maison — 100 m² Cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger 2 chambres 2 salles d'eau avec WC Piscine 2×3 m, parfaite pour un usage privatif ou des hôtes Extérieurs & dépendances Parc de 2 340 m² paysager Atelier, garage, places de parking Ambiance provençale, volumes généreux, multiples espaces de réception en intérieur/extérieur En un clin d'oeil Surface habitable totale : 280m² (180 m² + 100 m²) Terrain : 2 340 m² Piscines : 8×17 m & 2×3 m Chambres : 6 (4 + 2) SDE/WC : 4 (2 + 2) Plus : jacuzzi, terrain de pétanque, atelier, garage, parkings Localisation : Aix-en-Provence, 4,5 km de la Rotonde GREEN & Green Immobilier — une propriété rare où l'authenticité provençale rencontre le confort familial et le potentiel d'exploitation. Prix honoraires inclus 1 880 000 € (honoraire 80 000€ TTC à la charge du vendeur inclus). 510955891 Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GREEN & GREEN Immobilier : Alexandre Carapic Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Du Sud Est

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Agence Du Sud Est 01/04/2025 - mise à jour 30/10/2025

135 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 20,15 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio Centre Ville au calme en retrait de la rue Appartement T1 composé d'une entrée avec coin cuisine aménagée, une pièce de vie avec placard et mezzanine pour le couchage, une salle d'eau avec WC, lave linge et placard. Toutes les pièces donnent sur la cour. Communs en excellent état, large cage d'escalier rénovée. Chauffage électrique, huisseries rénovées double vitrage. Charges: 616€/an. Taxe foncière: 450€. DPE: E - Mandat 2740 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Régine FICHERA - Optimhome

(26 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Régine FICHERA - Optimhome 28/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(26 avis)

1 120 000 € 6 871 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 368 m²

Aix-en-Provence (13080)

Au cœur de la campagne aixoise, au calme absolu, dans le quartier résidentiel de Luynes, cette élégante bastide d'environ 165 m2 mêle authenticité et douceur de vivre méditerranéenne. Située à moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et à seulement 5 minutes de l'école IBS, elle bénéficie d'un environnement rare et préservé, véritable écrin de tranquillité. Dès l'entrée, une pièce accueillante donne le ton. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine équipée conviviale. A l'ouest une première chambre équipée d'une cheminée ancienne et un cellier buanderie discret à l'arrière de la cuisine complètent le rez-de-chaussée. Un premier WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains en béton ciré, conjuguent confort et élégance. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vient s'ajouter à cet espace nuit. Chaque chambre dispose de rangements intégrés, sublimés par des portes anciennes qui rappellent le charme de l'histoire. A l'arrière de la maison, une dépendance de 23 m² aménagée en studio indépendant permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l'extérieur, le terrain d'environ 8 000 m² planté d'essences méditerranéennes propose de belles allées ombragées et des massifs fleuris. Deux terrasses, l'une attenante à la piscine et l'autre devant la pièce de vie, invitent à profiter des longues soirées d'été. Un ancien lavoir se cache dans le jardin, clin d'œil poétique à la Provence d'autrefois. La piscine, habillée de jolis carreaux bleus gris, est accompagnée d'un pool house équipé (coin cuisson et évier), idéal pour partager des moments conviviaux. À seulement 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette bastide séduit par son caractère authentique, ses prestations de qualité et son atmosphère unique. Un bien rare où chaque instant se savoure. Bien exceptionnel, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 591382 )

CIP IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CIP IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

1 495 000 €
Appartement • 6 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT STANDING 210 M2 avec JARDIN 200 M Découvrez ce rez de jardin dans un immeuble d'exception à l'architecture 1900, dans une rue calme à proximité de la Rotonde et des commerces.un cadre de vie privilégié. Repensé, cet appartement de standing est marqué par des volumes de vie généreux tournés vers l'extérieur avec son jardin privatif de 200m2 exposé sud ouest, arboré véritable havre de paix en coeur de ville est dominé par deux majestueux platanes et ponctué d'essences méditerranéenne agrémenté de deux terrasse extérieur. L'entrée se découvre avec ses carreaux ciments et son accès direct au garage de 30 m2, derrière une porte majestueuse en verre et bois vous découvrirez, un espace de vie de 90 m2 unifié par un parquet en chêne se composant d'un généreux salon avec sa cheminée en marbre noir, d'un espace bureau, d'une cuisine semi ouverte et d'une salle à manger créant un ensemble fluide et convivial. Une chambre parentale en suite avec son dressing, sa salle de douche et son toilette séparé. Deux autres chambres avec une salle de bain (baignoire et douche), un toilette séparé. Un dressing de 10 m2, un espace laverie dans le garage Possibilité d'exercer une profession libérale Véritable produit coup de coeur

Emilie De Andreis - efficity

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Emilie De Andreis - efficity 19/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 450 000 € 5 992 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 478 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Exclusivité Villa de 250 m² sur Puyricard A Puyricard, à 5 minutes au nord d'Aix-en-Provence, sur un parc de 5478 m², verdoyant et arboré de grands arbres, cette villa en parfait état sur deux niveaux, propose des volumes confortables sur environ 250 m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée : tour en pierre avec vitraux donnant sur un séjour très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, cheminée et grandes baies vitrées, une cuisine américaine équipée avec cellier et une grande salle à manger, et une salle de douche avec wc. Nous avons aussi au rez-de-chaussée une suite parentale, salle de bain (baignoire et douche) avec wc et une 2ème chambre. A l'étage, nous avons une chambre indépendante avec salle de douche, wc et balcon 15 m² et deux autres chambres, un bureau, une salle de douche avec wc séparé. A l'extérieur, une grande terrasse avec piscine exposition sud, terrain de pétanque, abri voitures. Une cave en sous sol de 40 m2 et trois garages / box viennent compléter ce bien. La maison a été totalement rénovée en 2015 et possède une pompe à chaleur réversible. Eau : Canal de Provence. Arrêt de bus à proximité (ligne 12 Aix en bus / ligne directe Puyricard / d'Aix-en-Provence centre ville. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Emilie De Andreis EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' Aix-en-Provence sous le numéro 921 072 633. Honoraires d'agence à la charge acquéreurs. Taxe foncière annuelle (2024) : 3 331€ DPE réalisé le 19/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2750 € et 3770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie De Andreis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921072633. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE DEMONTIS

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE DEMONTIS 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

450 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Vente Aix en Provence, proche centre ville mais au calme: Appartement duplex de 78m² ( 66.47m² carrez) au 1er et 2nd étage d'une résidence sécurisée avec portail, place de stationnement privée et garage. L'appartement se présente comme suit: au 1er, un séjour ouvert sur une salle à manger avec circulation des deux côtés donnant accès à la cuisine semi ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse au calme côté platanes. Une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant complètent cet étage. Au 2eme, une grande chambre mansardée avec possibilité de s'aménager un dressing ou un bureau dans cet espace, une salle d'eau avec wc. Le tout dans un quartier recherché à seulement 10mn à pied de la Rotonde et du cours Mirabeau. Possibilité d'acquérir un 2ème appartement sur le même palier, rapport locatif intéressant. A voir sans tarder!

Nicolas Staes

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 25/11/2025

8 800 000 € 8 800 €/m²
Maison • 1 000 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 30 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / PROPRIÉTÉ UNIQUE Le Groupe Nicolas-Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence cette demeure d’exception réalisée par un cabinet d'architecte de renommée internationale, à moins de 10 minutes du centre ville au calme absolu. Située dans l'un des quartiers les plus chics et recherchés d'Aix-en-Provence, au coeur d'un terrain de 3 hectares composé d’un splendide jardin, d'1ha de vigne, et champs d'oliviers avec de nombreux fruitiers, cette authentique ferme du XVIIIème siècle de 1000 m² habitable entièrement rénovée aux prestations soignées développe 2 bâtiments agrémentés de 6 suites d'un appartement de gardien et d'amis, 1 pool house avec salle de sport, hammam et sublime bassin de nage chauffé de 21 mètres. Grand garage fermé pour 8 voitures. Unique à Aix-en-Provence.

Hélène Lazaro - iad

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Hélène Lazaro - iad 09/04/2025 - mise à jour 24/11/2025

499 000 € 6 836 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Hélène Lazaro (06 62 17 31 33) vous propose : NOUVEAU APPARTEMENT NEUF À AIX-EN-PROVENCE - Découvrez cet appartement de type T3 situé à Aix-en-Provence, dans une résidence neuve de 2025. Idéalement conçu pour un investissement locatif ou pour les primo-accédants, cet appartement offre des prestations de qualité et un emplacement stratégique. Doté d'une surface de 72.55m² environ, cet appartement lumineux comprend un espace de vie principal, une chambre spacieuse, une salle de bain, et un WC. Parfait pour profiter du confort et de l'intimité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Dans cette résidence moderne, vous bénéficierez de nombreux équipements et services pour votre confort quotidien. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisé par un digicode et un interphone. De plus, le chauffage est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, ce qui vous garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec la possibilité d'investir dans un parking ou un box en supplément, vous bénéficierez également d'une solution de stationnement adaptée à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf dans une ville prisée comme Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. A PARTIR 530 000€ TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro EI (ID 86496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilière des Cardeurs

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 16/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

523 000 € 7 264 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs vous propose la vente à Aix en Provence, centre ville, Quartier Archevêché, dans un petit immeuble bien tenu d'une rue calme du vieil Aix, au 2ème étage de l'immeuble, grand appartement de type 2 de 72m2 habitables comprenant une entrée, salle d'eau, salle de bains, wc indépendant, vaste séjour salle à manger avec cuisine équipée et aménagée, chambre de 20m2 avec nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, prestations de standing, vendu meublé et équipée. Copro de 8 lots, charges de 1656€/an.

JVT IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par JVT IMMO 18/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

(33 avis)

998 000 € 6 316 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

À vendre Appartement d’exception dans un château du XVIIIe, aux portes d’Aix-en-Provence À seulement quelques minutes au nord d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement campagne chic tout en étant proche de toutes les commodités, découvrez ce bien rare : un appartement de 158 m2 (Loi Carrez) niché au 2ème étage d’un élégant château du XVIIIe siècle. Une vue à 360o surplombant un parc de 1,8 hectare, agrémenté d’arbres centenaires, d’un bassin ancien, d’un portail majestueux et d’un parking visiteurs, cet appartement offre un cadre de vie unique, alliant histoire, calme et nature. Lumineux et aux volumes généreux grâce à ses plafonds de 3,60 m, il se compose : d’un vaste hall d’entrée, d’un grand salon exposé plein sud avec cheminée, d’un bureau, d’une cuisine spacieuse ouvrant sur un balcon orienté ouest, d’une buanderie. La partie nuit propose deux suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, toilettes et dressing. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie d’un agencement optimisé, avec de nombreux rangements et de belles perspectives dégagées. Un garage fermé dans lequelle il y a une place de parking et un espace de stockage organisé de 38,72 m2 viennent compléter ce bien d’exception. Une place de parking exterieur avec une autorisation de construire un deuxieme parking fermé. La copropriété se compose de 20 lots (dont 10 appartements et parkings), sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 650 € et incluent l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes. Taxe foncière 1864 €. DPE : D-D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 830 € (prix de l’énergie en 2021).Le prix total du bien s'élève à 998 000 euros Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact Marc-Antoine : 07 81 03 49 02

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

369 000 € 5 507 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de caractère, au cœur du centre ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5283 (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cet appartement de caractère, au cœur du centre ville historique **Situation et contexte :** Idéalement situé dans le centre-ville historique d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités urbaines et les sites d'intérêt culturel. **Description intérieure :** Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux très bien tenu, cet appartement d'angle offre une double exposition promettant une belle luminosité. Il se compose d'un séjour accueillant avec salon et salle à manger, et d'une cuisine ouverte. Le charme de l'ancien est préservé avec les tomettes au sol et les cheminées décoratives. **Coin nuit :** La chambre principale est très spacieuse, et dispose de grands dressings aménagés. Un bureau, pouvant aussi servir de chambre d'enfant, est aménagé à l'entrée de l'appartement. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, et un coin buanderie. **Prestations complémentaires :** Beaux volumes et cachet de l'ancien font de ce bien une opportunité rare au cœur de la ville d'Aix-en-Provence. Porte blindée, toiture refaite en 2024, cage d'escalier et façade en très bon état. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 5283-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 164 € de charges annuelles de copropriété.

Klub Immo Sainte Victoire

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 17/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

225 000 € 5 680 €/m²
Appartement • 39,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Situé au 3e et dernier étage d'un bel immeuble typique du centre-ville, parfaitement entretenu, cet appartement T2 en duplex de 39,61 m² allie charme et fonctionnalité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, bénéficiant d'une fenêtre donnant sur rue. Un escalier intérieur mène à la chambre en mezzanine, éclairée par un velux et par une fenêtre à isolation phonique, offrant une vue sur le séjour cathédrale. Au même niveau se trouvent une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est en excellent état et vendu entièrement équipé : machine à laver, four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lit, et divers aménagements, permettant une installation immédiate ou une mise en location en meublé sans travaux à prévoir. Informations complémentaires : Charges de copropriété : env. 65 euros/mois (dont 29 euros récupérables en cas de location). Taxe foncière 2024 : 655 euros. Diagnostic de performance énergétique : D / A. Un bien rare sur le secteur Mignet / Bellegarde, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter! Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40 euros. Jean-Emmanuel NOBLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909221699 - Marseille.

Luxury Provence

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Luxury Provence 02/10/2025

389 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Très beau T3 avec terrasses 13100 Aix en Provence L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine équipée et d'un séjour avec vue sur la Sainte Victoire, qui se prolonge par une terrasse de 8 m². La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec une terrasse de 6 m², d'une salle de bain et de wc séparés. Les prestations sont de qualité et une climatisation a été installée dans le séjour. Un box en sous sol est inclus.

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