Vente appartement 1 495 000 €

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT STANDING 210 M2 avec JARDIN 200 M
Découvrez ce rez de jardin dans un immeuble d'exception à l'architecture 1900, dans une rue calme à proximité de la Rotonde et des commerces.un cadre de vie privilégié.
Repensé, cet appartement de standing est marqué par des volumes de vie généreux tournés vers l'extérieur avec son jardin privatif de 200m2 exposé sud ouest, arboré véritable havre de paix en coeur de ville est dominé par deux majestueux platanes et ponctué d'essences méditerranéenne agrémenté de deux terrasse extérieur.
L'entrée se découvre avec ses carreaux ciments et son accès direct au garage de 30 m2, derrière une porte majestueuse en verre et bois vous découvrirez, un espace de vie de 90 m2 unifié par un parquet en chêne se composant d'un généreux salon avec sa cheminée en marbre noir, d'un espace bureau, d'une cuisine semi ouverte et d'une salle à manger créant un ensemble fluide et convivial.
Une chambre parentale en suite avec son dressing, sa salle de douche et son toilette séparé.
Deux autres chambres avec une salle de bain (baignoire et douche), un toilette séparé.
Un dressing de 10 m2, un espace laverie dans le garage
Possibilité d'exercer une profession libérale
Véritable produit coup de coeur

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Prix de vente : 1 495 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 55,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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