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PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 18/10/2025

668 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence
Les Milles (13290)

PREMi'HOME vous propose à la vente ce bel appartement T4 d'env 141m2, en 1er étage sans ascenseur d'une maison de village de 3 lots, entièrement rénové en 2023 avec terrasse de 130m2 et double garage de 43m2 au coeur du village des Milles, au Sud d'Aix en Provence. A deux pas de toutes les commodités, axes autoroutes avec accès immédiat, zones des Milles à 5 minutes en voiture. Il se compose d'une entrée, WC séparés, placard de rangement, un double salon séjour, ouverts sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant au Sud sur une terrasse au calme d'env 130m2, avec pergola, four à pizza, rangements. Côté nuit: Trois belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un dressing. Double garage fermé de 43 m2. Appartement très lumineux, avec triple orientation. Chauffage: chaudière gaz + climatisation réversible. Double vitrage. Charges d'env 100€/mois incluant l'eau froide. Taxe foncière env 2250€/an. DPE : C / GES: B. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Gé.

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MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

519 000 € 6 654 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce haut de villa avec jardin privatif, garage et bassin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5522 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence en voiture, ce 1er et dernier étage de villa est situé à quelques minutes des commerces de proximité, commodités, transports, axes routiers et établissements scolaires réputés tels que La Nativité, IBS et CIPEC et à deux minutes de l'Hôpital Privé de Provence. Description intérieure : Situé dans une charmante copropriété de 2 lots, découvrez cet appartement lumineux de 78 m², décoré avec goût. Il comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain complète douche et baignoire et un WC séparé. Avantages extérieurs : Profitez des 210 m² d'extérieur, un joli espace de verdure avec son tilleul centenaire et son bassin, idéal pour se rafraîchir en été. Prestations complémentaires : Le bien inclut également un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien. Environnement calme, verdoyant et vue dégagée sur la campagne aixoise. Parquet massif, prestations soignées Syndic bénévole, faibles charges -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 5522-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 30 € de charges annuelles de copropriété.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

619 000 € 7 115 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Aix-en-Provence (13080)

LE CORDELIERS 2 I Appartement I 13080 Aix-en-provence LE CORDELIERS 2 I Appartement I 13080 Aix-en-provence TRAVAUX DE FINITIONS EN COURS - APPARTEMENT LIVRÉ POUR DÉBUT 2026 En plein c?ur du centre-ville d'Aix-en-Provence, au premier étage d'un immeuble de caractère récemment rénové, cet appartement traversant Est/Ouest sur 2 niveaux séduit par sa luminosité et la qualité de sa rénovation. L'entrée distribue les espaces de la manière suivante : côté ouest, on découvre un grand espace de vie baigné de lumière comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Côté est ( cours ), On y retrouve 2 grandes chambres avec salle de bain et WC communs aux 2 chambres. À l'étage les combles ont été réaménagé afin de faire une véritable suite parentale. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie confort moderne et charme du centre historique. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète, incluant la façade, la cage d'escalier ainsi qu'une révision de la toiture. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou visiter. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : COPRO EN COURS ( 3 ) Procédure en cours : Aucune Charges mensuelles : 75euros/mois ( Parties communes , eau froide ) ( Estimatif ) Taxe foncière : 1400euros /an ( Estimatif ) Réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS Surface : 87 m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre EN COURS euros et EN COURS euros par an Honoraires à la charge du vendeur

MAJORDHOM

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAJORDHOM 25/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

575 000 € 7 566 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Secteur Bibémus, Aix-en-Provence : Un havre de paix moderne à quelques pas du centre-ville. Découvrez cet appartement d'exception, niché dans la verdure au cœur du secteur Bibémus, un quartier aixois très prisé. Situé dans un immeuble moderne de bon standing, il offre un cadre de vie privilégié alliant calme absolu et proximité des commerces, restaurants et établissements scolaires. Pour les férus de la marche à pied, vous pourrez profiter d'un transport en communs au pied de la résidence ou de 25 mn de marche qui vous mèneront au coeur du centre ville Aixois. Dès votre entrée , vous découvrirez un appartement agencé en étoile . L'espace de vie qui se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte se prolongent par une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente avec espace son jardin verdoyant qui est un véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. Gros atouts supplémentaires: vous disposerez d'une cave, d'une climatisation en gainable comprise dans vos charges et d'une exonération de la taxe foncière pour l'année 2026 donc pas de prorata pour l'année 2025 à prévoir L'appartement dispose de deux chambres confortables, offrant de nombreux rangements intégrés pour un espace optimisé. La sécurité est assurée, vous permettant de profiter pleinement de la sérénité des lieux. Deux garages privatifs complètent ce bien rare, un atout indéniable dans ce secteur recherché. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: 38 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 238€ et 323€

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

520 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente un appartement T4 lumineux avec vue dégagée sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5931-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à 3 minutes à pied des Allées Provençales, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes commodités, notamment des commerces, des écoles et des transports en commun. Description intérieure : D'une surface d'environ 78 m², cet appartement rénové se trouve au 6ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux, et d'une cuisine moderne équipée. La disposition inclut également des WC avec buanderie et rangements. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, et une salle de bain avec double vasque. Avantages extérieurs : Une terrasse avec double exposition offre une vue dégagée sur la Sainte-Victoire et la cathédrale. Prestations complémentaires : Le bien inclut une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. La résidence est sécurisée, bien entretenue, avec un gardien sur place. Le chauffage est collectif au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33777236384 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 5931-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 124 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 600 € de charges annuelles de copropriété.

Marion LE BIS - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Marion LE BIS - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

310 000 € 4 559 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé dans le quartier animé et prisé des Allées Provençales Rotonde à Aix-en-Provence (13100), cet appartement de 68m² offre un cadre de vie urbain agréable et dynamique. À proximité immédiate des commerces, écoles, lycées et crèches, ses commodités telles que l'ascenseur, la climatisation, la sécurité renforcée et la fibre en font un bien confortable et pratique pour toute la famille. Les transports en commun bus et train facilitent les déplacements, tandis que l'interphone assure une tranquillité d'esprit supplémentaire aux résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privatif appréciable pour profiter du climat méditerranéen. Une cave est également incluse, permettant un espace de stockage supplémentaire pratique pour ranger divers effets personnels. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé avec ses 2 chambres, une cuisine indépendante, une loggia offrant un espace lumineux pour se détendre, et une porte blindée assurant la sécurité des lieux. La climatisation vous offre un confort optimal toute l'année, tandis que la proximité des écoles, lycées et collèges en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie. Construit en 1966, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Aix-en-Provence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE BIS, Tél. : 0612702623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753762772 - SAFTI – LE BIS Marion, Conseiller indépendant

Leila Hémart - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Leila Hémart - efficity 04/11/2025

(14 avis)

463 000 € 5 578 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

3090 AIX EN PROVENCE- BAGATELLE – VUE IMPRENABLE DU DOUBLE SÉJOUR SUR LA SAINTE VICTOIRE – TRES CALME– APPARTEMENT T3/4 de 83 m² – 2ème ETAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée construit en 2001, avec une jolie VUE DEGAGEE – SANS VIS A VIS à proximité des commodités et des transports en commun. L'appartement « CALME et LUMINEUX", d'une superficie Carrez de 83m² se compose, d'une entrée, d'une cuisine toute équipée donnant sur un balcon de 8 m², d'une TRES BELLE PIÈCE DE VIE de 34 m² avec balcon de 12m², de 2 CHAMBRES dont 1 CHAMBRE PARENTAL, possibilité de faire une 3ème CHAMBRE, d'une salle de bains, de WC SEPARE et d'une place de parking privative, ainsi que de nombreux places de stationnement visiteurs. Panneaux rayonnants. Double vitrage. Aucun travaux à réaliser. Taxe Foncière : 990€. Charges : 159€/mois comprenant (eau froide, entretien des parties communes, honoraires du syndic, entretien de l'ascenseur. du portail de la résidence.....) COUP DE COEUR ASSURÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Celine Tixier - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Celine Tixier - iad 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

(26 avis)

535 000 € 7 985 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

iad France - Celine Tixier vous propose: EXCLUSIVITÉ – AIX-EN-PROVENCE – Résidence d’exception Aixcellence quartier du Pigonnet Vivre à Aix n’a jamais eu autant de sens… Découvrez un cadre de vie unique, à deux pas du centre-ville, au cOEur du quartier très recherché du Pigonnet. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, raffinement et standing. L’appartement : 67 m² parfaitement agencés au 1er étage d’un bâtiment récent (2022) Un espace de vie lumineux avec cuisine contemporaine équipée et intégrée Chauffage par pompe à chaleur, gage de confort et d’efficacité énergétique Une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour prolonger vos soirées en extérieur Les atouts incomparables de la Résidence Aixcellence : Un garage en sous sol Résidence sécurisée et prestigieuse Piscine élégante nichée dans un superbe parc paysager Salle de sport privative dans la résicence Concierge et gardien pour une sérénité absolue Une adresse rare où tout a été pensé pour offrir un art de vivre exceptionnel Que vous cherchiez votre résidence principale, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de prestige à Aix-en-Provence, cet appartement réunit toutes les qualités pour séduire. Quartier du Pigonnet – Aix-en-Provence Un emplacement idéal : calme, verdure, proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 57 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 15/11/2025

269 000 € 3 494 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose cet appartement T3/4 d’environ 77m2 situé en 3eme étage avec ascenseur à 10 minutes à pied du centre-ville. Proche de toutes commodités, des transports en communs et des axes autoroutiers, à deux pas du Pasino. Cet appartement lumineux et traversant se compose de : - Un double séjour d’environ 30m2 (possibilité de créer une troisième chambre) orienté sud donnant accès sur un balcon de 8m2 sans vis-à-vis, - Une cuisine séparée - Deux chambres - Une pièce dressing entre les deux chambres - Une salle d'eau, et WC séparés. Nombreux rangements dans le dégagement. Cave privative dans l'immeuble. Places libres dans la résidence. Travaux de rénovation à prévoir pour le mettre au gout du jour. - Charges: 240€/mois (Eau chaude, Eau foide et chafaage inclus) - Taxe fonciere: 1011 euros

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

695 000 € 8 688 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au calme d’une résidence de standing, appartement de 80 m2 situé au 3eme étage avec ascenseur et place de parking en sous-sol. Exposé plein Sud, il profite d’une vue dégagée sur le jardin privé de la copropriété. Il comprend une entrée avec placards et vestiaire, un séjour d’environ 32 m2, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains et WC attenants, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Nombreux rangements intégrés. Cave en sous-sol. Résidence sécurisée avec interphone, digicode et portail. Jardin paysager soigneusement entretenu. Copropriété de 71 lots. Charges : 143 €/mois. Pas de procédure en cours. Bien présenté par l’Agence Bec Capron Immobilier. Contact : Constance D’HAUTHUILLE 06 60 23 07 18. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 18/11/2025

245 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Bel appartement à deux pas du cours Mirabeau. Découvrez cet appartement de caractère, situé au premier étage d'un immeuble au cœur d'un quartier vivant et recherché d'Aix-en-Provence. Avec une superficie de 46,68 m², ce bien rare allie à la perfection authenticité de l'ancien — par ses matériaux traditionnels et son charme singulier — et confort de la vie urbaine, grâce à une proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose de deux pièces lumineuses et traversantes, offrant un espace agréable et harmonieux. Idéal pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur, ce logement profite d'une ambiance paisible tout en se situant à quelques pas du centre historique, du Cours Mirabeau et des lieux emblématiques de la ville. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, un véritable atout pour accéder facilement au premier étage. Le volume généreux et la belle hauteur sous plafond renforcent le confort de vie et mettent en valeur le cachet de l'ancien. Ce bien constitue également une excellente opportunité locative, notamment pour des locations étudiantes ou saisonnières, ayant déjà été loué avec succès pendant de nombreuses années. Un appartement plein de charme, idéalement situé, parfait pour profiter de la douceur de vivre aixoise ou pour un investissement sûr en plein centre d'Aix-en-Provence. Cette annonce référence 311685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 690,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier CASSIN - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Didier CASSIN - Capifrance 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(39 avis)

92 000 € 4 842 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

À Aix en Provence, avec le bus de ville près de la résidence, ligne 3 et 9 , joli studio aménagé de près de 19m2 , très bien entretenu, lumineux , vue sainte victoire , avec un parking privé en sous sol, excellent investissement, location possible à 650€ Cc avec stationnement Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.931072

MON OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 20/11/2025

305 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement T3 de 60 m² avec terrasse. Situation et contexte : Situé dans le quartier calme de la Duranne du Haut, cet appartement offre une proximité immédiate avec la gare TGV et l'aéroport. Les commerces de proximité sont facilement accessibles. Description intérieure : Le bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Il inclut deux chambres et une salle de bain, le tout réparti sur une surface totale d'environ 60 m². Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée offre un box fermé en sous-sol et une place de stationnement supplémentaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5798-ABR (Lien direct sur les photos) DPE en cours de réalisation -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 5798-ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 608 € de charges annuelles de copropriété.

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

(43 avis)

386 000 € 4 912 €/m²
Appartement • 78,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Appartement T3 78 m² au calme, proche centre-ville Aix-en-Provence Cet appartement T3 de 78.59 m², en excellent état, est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Il dispose d'un vestibule d'entrée (avec vestiaire), d'un grand séjour ouvert sur un balcon, d'une cuisine séparée (balcon), de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. WC séparés. Un stationnement libre et une cave complètent ce bien. Connexion à la fibre. Environnement calme et recherché, appartement en très bon état, lumineux traversant Est Ouets et sans vis-à-vis.. Proximité immédiate des bus, de commerces, d'une pharmacie… Plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) sont également accessibles en quelques minutes Charges de copropriété : 220€/mois dont l'eau froide, chaude, chauffage A visiter ! Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 46 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 € et 1501.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337

ERA PONT DE L'ARC

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA PONT DE L'ARC 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

349 000 € 4 847 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Découvrez ce magnifique appartement de 72 m² situé dans le quartier prisé du Pont de l'Arc à 2 minutes à pied des écoles (Nativité), des commerces et transports. Niché au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et verdoyante, ce beau 3 pièces vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Profitez d'une grande pièce à vivre salon cuisine de près de 32 m², idéale pour des moments conviviaux, et de deux belles terrasses avec 2 orientations distinctes et sans vis-à-vis. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un emplacement de parking extérieur privatif et d'une piscine dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en plus. Prestations qualitatives et soignées : climatisation réversible dans le salon, chauffage et eau chaude individuels gaz, menuiseries aluminium récentes, stores électriques dans tout l'appartement... Copropriété de 90 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

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