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Vente appartement 305 000 €
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 5 000 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement T3 de 60 m² avec terrasse.
Situation et contexte :
Situé dans le quartier calme de la Duranne du Haut, cet appartement offre une proximité immédiate avec la gare TGV et l'aéroport. Les commerces de proximité sont facilement accessibles.
Description intérieure :
Le bien dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Il inclut deux chambres et une salle de bain, le tout réparti sur une surface totale d'environ 60 m².
Avantages extérieurs :
Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur.
Prestations complémentaires :
La résidence sécurisée offre un box fermé en sous-sol et une place de stationnement supplémentaire.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5798-ABR (Lien direct sur les photos)
DPE en cours de réalisation
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À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127
Référence annonce : 5798-ABR
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 40 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 608 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 5798-ABR - Réf Superimmo : ANVXZWZ5M
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 5 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 608 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Terrasse |
| 1 salle de bain | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2025.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 01 22 31 22
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