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Vente appartement 463 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 5 578 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
Leila Hémart - efficity

Leila Hémart - efficity

14 avis
06 21 06 64 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3090 AIX EN PROVENCE- BAGATELLE – VUE IMPRENABLE DU DOUBLE SÉJOUR SUR LA SAINTE VICTOIRE – TRES CALME– APPARTEMENT T3/4 de 83 m² – 2ème ETAGE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée construit en 2001, avec une jolie VUE DEGAGEE – SANS VIS A VIS à proximité des commodités et des transports en commun.
L'appartement « CALME et LUMINEUX", d'une superficie Carrez de 83m² se compose, d'une entrée, d'une cuisine toute équipée donnant sur un balcon de 8 m², d'une TRES BELLE PIÈCE DE VIE de 34 m² avec balcon de 12m², de 2 CHAMBRES dont 1 CHAMBRE PARENTAL, possibilité de faire une 3ème CHAMBRE, d'une salle de bains, de WC SEPARE et d'une place de parking privative, ainsi que de nombreux places de stationnement visiteurs.
Panneaux rayonnants. Double vitrage. Aucun travaux à réaliser.
Taxe Foncière : 990€.
Charges : 159€/mois comprenant (eau froide, entretien des parties communes, honoraires du syndic, entretien de l'ascenseur. du portail de la résidence.....)
COUP DE COEUR ASSURÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Leila Hémart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°890107881.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 197728 - Réf Superimmo : ANVXZT493
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Caractérisques
Prix de vente : 463 000 €Prix au m² : 5 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 445 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Séjour de 34 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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