Superimmo

Ventes immobilières en viager à Nice (06)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
4 722 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Immo café
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Immo café 06/12/2025
7
Appartement, 24 m²

230 000 € 9 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06000)

Carré d'Or Découvrez ce charmant appartement de 24 m², niché dans un immeuble moderne et élégant. Ce studio lumineux et bien agencé est idéal pour les jeunes actifs ou les étudiants cherchant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque espace a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité, tandis que la salle de bains moderne et le WC séparé offrent une touche de luxe à votre quotidien. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, avec un bus à seulement 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes. Vous serez rapidement connecté à toute la ville, sans les tracas des embouteillages. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes ou des pique-niques entre amis. Les restaurants et les commerces sont également nombreux à proximité, offrant une variété d'options pour toutes vos envies. Pour les familles, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et crèches sont accessibles à 5 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Les médecins généralistes sont également nombreux à proximité, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à vous offrir une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Theamillers
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Theamillers 06/12/2025
5
Appartement, 88 m²

685 000 € 7 784 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Situé à l'Est de Nice, dans un quartier en plein essor et à deux pas de toutes commodités, transports, gare de Riquier ... Dans une résidence à l'architecture contemporaine magnifique T4 en 6ème et dernier étage de 88M2 comprenant un grand séjour très lumineux se prolongeant sur une terrasse de 13M2, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC Les plus : secteur proche gare, prestations de qualités, luminosité, terrasse, résidence fermée et sécurisée ... Prix : 685 000 euros 2 stationnements Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Honoraires à la charge du vendeur. Bâtiment basse consommation, faibles charges visuel non contractuel Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Observations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI13102022000000146. Siret n° 92933615400018

GOYARD & ASSOCIÉS
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par GOYARD & ASSOCIÉS 06/12/2025
9
Appartement, 62,07 m²

298 000 € 4 801 €/m²
Appartement • 62,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Appartement 2 pièces - proche Parc Chambrun Situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du Parc Chambrun et des transports, cet appartement de 63 m² occupe le deuxième étage d'une petite copropriété des années 60, entretenue avec soin. Calme, lumineux, traversant et bénéficiant de volumes confortables, il offre un réel potentiel d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale agréable ou pour un investissement réfléchi et bien positionné. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un vaste séjour de près de 30 m², dont la configuration généreuse permet aisément la création d'un second coin nuit, offrant ainsi la possibilité de transformer le logement en véritable trois pièces. La cuisine indépendante, fonctionnelle et distincte de la pièce de vie, renforce la praticité de l'ensemble. La chambre, d'une superficie de 12,71 m², offre un confort appréciable, tandis que la salle de douche et les WC séparés complètent une distribution cohérente et harmonieuse. En sous-sol, une cave saine d'environ 8 m² constitue un atout supplémentaire, rare en c?ur de ville, apportant un espace de stockage appréciable et très recherché. L'appartement séduit par sa luminosité, son calme et la générosité de ses volumes, d'autant qu'il bénéficie déjà du double vitrage et de la climatisation, limitant ainsi les travaux indispensables. Son emplacement privilégié et son potentiel d'évolution en font une opportunité rare dans ce secteur, avec la possibilité de l'adapter aisément aux besoins de son futur occupant, notamment par une reconfiguration en trois pièces.

Les 2 Quais
(233 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Les 2 Quais 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(233 avis)
12
Appartement, 63 m²

245 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Libération Vernier 2P 63m2 vue dégagée balcon lumineux EXCLUSIVITE Vaste 2P de 63m2 à rénover au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien avec balcon. Traversant , belle vue dégagée plein ouest, lumineux, hauteur sous plafonds, cheminée. Que d'atouts pour cet appartement. Possibilité de rénovation classique ou transformation en 3P grâce à ses beaux volumes de pièces. La projection virtuelle vous aidera à vos projeter dans cet appartement rempli de potentiel. Situé dans un quartier très prisé, à 5 minutes à pied du célèbre marché de la Libération, de la Gare du Sud avec son cinéma et du tramway. Proximité immédiate écoles, commerces et transports. Classe énergie D - Charges 110€/mois - Taxe Foncière 1105€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Nice Properties Masséna
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 01/08/2025
13
Appartement, 69,56 m²

480 000 € 6 901 €/m²
Appartement • 69,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Aux portes du Vieux Nice et de la Coulée verte, superbe trois pièces rénové et climatisé NICE VIEILLE VILLE : Idéalement situé aux portes du Vieux Nice et face à la Coulée verte, à quelques minutes des commerces et de la mer, superbe 3 pièces rénové et climatisé de 70 m², au premier étage d'un immeuble niçois. Il se compose d'un beau et grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée neuve, de deux chambres avec placards dont une bénéficie d'une salle de douche privative, d'une seconde salle de douche avec WC, enfin d'une petite buanderie. Idéal pour faire de la location saisonnière. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OREA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par OREA IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
15
Appartement, 85,88 m²

760 000 € 8 850 €/m²
Appartement • 85,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

DUBOUCHAGE/FOCH, luxueux 4 pièces clés en mains NICE HYPER-CENTRE – SECTEUR DUBOUCHAGE/FOCH ÉLÉGANCE & RAFFINEMENT pour ce VASTE 4 PIECES. RARE À LA VENTE – Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Nice, à deux pas des commerces, du tramway, de la Promenade des Anglais et des meilleures écoles, ce somptueux appartement 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. L’appartement se compose d’une entrée élégante avec rangements intégrés, d’une cuisine contemporaine sur-mesure entièrement équipée avec électroménager premium (MIELE) et ouverte sur un espace salle à manger-salon donnant sur un balcon au calme. Le coin nuit comprend trois chambres équipées de généreux placards sur mesure, une luxueuse salle de bains avec double douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendants avec un espace buanderie intégré. Prestations de grand standing : Parquet en point de Hongrie en bois massif Plans de travail en marbre véritable et quartz Rangements sur mesure conçus par un ébéniste Climatisation intégrée Double vitrage Immeuble typiquement niçois avec faibles charges (80€/mois) Un bien rare, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain, dans un environnement calme et central, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige. Plage et parcs à pied. Les honoraires d'agence de 5% sont inclus dans la prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immo Terrasse
(30 avis)
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Immo Terrasse 07/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
(30 avis)
15
Appartement, 43,41 m²

Prix en baisse 275 000 € 6 335 €/m²
Appartement • 43,41 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06200)

Appartement Nice Fabron Studio A vendre Nice Fabron Dans une résidence de standing avec piscine et tennis. Au calme absolu, vue panoramique mer sans vis à vis. Immense studio de 43 m², dont il est possible de faire un coin nuit. Appartement lumineux et ensoleillé dont le séjour de 27 m² donnant sur la terrasse de 45 m² vous offrira un rare confort de vie. Aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une cave et de stationnement en jouissance. Produit rare car il vous sera difficile d'en trouver d'autres. Alors venez vite le voir! Bien en copropriété Nombre de lots:43 Procédure en cours: NC Charges annuelles: 1988 € Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 627 € et 849 € Honoraires inclus à la charge du vendeur DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre-agence-immo.fr Est
(185 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Est 03/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
(185 avis)
9
Appartement, 65,6 m²

Prix en baisse 269 000 € 4 101 €/m²
Appartement • 65,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice Gairaut beau 2 pièces de 65m² avec double loggia Nice Vieux chemin de Gairaut, dans une belle résidence avec piscine, parking collectif, 2 pièces surface totale 75m² avec loggias, excellent état, traversant, exposition est et ouest. Composé d'un grand salon/loggia de 33m², cuisine aménagée, chambre au calme, belle cuisine, loggia arrière avec coin buanderie, et wc indépendant. Stationnement collectif ou parking en location. Possibilité de transformation en 3 pièces. nombre de lots: nc Charges annuelles: 1500€ tout collectif avec piscine.

Agence Longchamp
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Agence Longchamp 07/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
17
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 449 000 € 6 414 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans l’une des plus belles résidences de Nice, sécurisée avec gardien, grand parc arboré et piscine, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, calme et prestations de standing. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse et un jardin privatif, d’une cuisine équipée indépendante, de deux chambres donnant sur la terrasse, d’une salle de bains, d’une douche indépendante, et d’un WC séparé.Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.Atouts :- Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif- Deux chambres côté jardin- Cuisine équipée- Salle de bains + douche indépendante- Garage fermé et cave- Résidence de grand standing avec gardien, piscine et vaste parc arboré- Calme absolu et environnement verdoyant- Quartier recherché, proximité commerces et transportsCe bien rare offre un cadre de vie d’exception, au sein d’une copropriété de renom prisée pour sa tranquillité et la qualité de ses prestations.Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !

Wretman Estate Nice
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Wretman Estate Nice 25/03/2025 - mise à jour 20/11/2025
13
Appartement, 55,85 m²

340 000 € 6 088 €/m²
Appartement • 55,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement charmant 2 pièces - Nice Centre-ville ***VENDU*** Au troisième étage d'un magnifique immeuble bourgeois en plein cœur de Nice, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces. Sa situation centrale vous permet de profiter facilement des restaurants et commerces de la ville, ainsi que des journées ensoleillées à la plage, à seulement 500 mètres de la célèbre rue commerçante Avenue Jean Médecin et à 13 minutes à pied de la mer Méditerranée. D'une superficie d'environ 55 m², l'appartement vous accueille dans un hall d'entrée avec un joli carrelage. Ensuite, vous trouverez un salon lumineux avec une cheminée et un petit balcon, une cuisine séparée, une chambre spacieuse avec un petit balcon, une salle de bain et des WC. L'appartement dispose également d'une cave.

MANON CANU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par MANON CANU - BSK Immobilier 20/04/2025 - mise à jour 28/10/2025
15
Appartement, 80 m²

550 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement totalement refait à neuf !! Arènes de Cimiez, niché au coeur d'une résidence verdoyante, entretenue et sécurisée. Dans un environnement calme et proche de toutes commodités Découvrez ce cocon de 80 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Dés votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité de cet appartement rénové avec goût. Vous découvrirez une cuisine aménagée et toute équipée s'intégrant harmonieusement au séjour cosy donnant un accès sur un balcon intimiste exposé SUD offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres dont deux d'entre elles s'ouvrent sur un second balcon, deux salles d'eau ainsi que deux WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Chaque pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Côté praticité , de nombreux rangements intégrés optimisent intelligemment l'espace, apportant fonctionnalité et confort à l'ensemble du bien. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé . Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 275773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meryl Darneau - iad
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Meryl Darneau - iad 04/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
20
Maison, 82 m²

Prix en baisse 542 000 € 6 610 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 865 m²

Nice (06100)

iad France - Meryl Darneau vous propose: Magnifique Maison Vue Mer avec Jardin à Nice - Quartier Résidentiel Située dans un quartier recherché de Nice, cette magnifique maison bénéficie d'un jardin ensoleillé de 865 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. La propriété rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Charme et Caractère pour cette Ravissante Maison avec Jardin et vue Mer à Nice. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance cosy et conviviale. Le salon lumineux vous invite à la détente, la cuisine ouverte, bien équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Les 3 chambres, offrent des espaces de vie privés bien agencés. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant bénéficiant d'une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie . Vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant AVEC Figuier , avocatier , Olivier , Néflier et bien d'autres pour profiter de la nature , parfait pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. Une belle terrasse complète cet espace extérieur, offrant un lieu idéal pour se relaxer et profiter du soleil. Les points forts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Deux places de parking et un box vous assurent un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez le coup de cOEur de votre vie! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nathalie Bellity - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Nathalie Bellity - iad 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
(11 avis)
8
Appartement, 80 m²

246 000 € 3 075 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

iad France - Nathalie Bellity vous propose: Grand 4 pièces traversant avec terrasse, balcon et cave – Nice Spacieux et lumineux, cet appartement 4 pièces traversant à Nice offre un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante, et trois vraies chambres : l’une donnant sur la terrasse, les deux autres sur un balcon. L’ensemble est situé dans une copropriété avec ascenseur, bien entretenue et proche de toutes les commodités. Une grande cave complète ce bien. Sa configuration en fait un choix idéal pour le personnels médical travaillant à proximité de l’hôpital Pasteur souhaitant vivre à deux pas de leur lieu de travail ou pour un investissement locatif avec un fort potentiel de colocation rentable grâce à ses volumes et à sa distribution fonctionnelle.

LAURENT Marjorie - immo reseau
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par LAURENT Marjorie - immo reseau 28/06/2025 - mise à jour 14/10/2025
5
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 215 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Beau 3 piéces avec sa cuisine ouverte, climatisé à vendre. L'appartement est trés bien distribué. Il offre 2 balcons, côté cours. C'est un troisiéme étage avec ascenceur. Les charges sont peu élévées. À voir absolument ! Surface CARREZ : 48 m² Prix de vente 215 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C Surface CARREZ : 48 m² Prix de vente 215 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C

Réussite Immo Nice
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Réussite Immo Nice 14/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 69 m²

299 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces

Nice (06300)

NICE - ST ROCH - 3 PIECES - REZ DE JARDIN Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 69m² situé en rez de jardin, dans un immeuble récent. Le bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec une très belle cuisine américaine ouverte sur le grand jardin de 78 m². Deux belles chambres et une salle d'eau et un WC. Idéal pour une famille ou un premier achat. Un parking complète ce bien . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 160 € Charges mois (eau froide, entretient des parties communes) Honoraires à la charge du vendeur.

LES PRIX À NICE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Nice
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers