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Agence Riviera Real Estate

Annonce mise à jour le 24/06/2025

Proposée par Agence Riviera Real Estate 24/06/2025

72 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 21,6 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Studio - Roquebillière NICE - ROQUEBILLIERE EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT PUR LMNP / PLEINE PROPRIÉTÉ / DÉFISCALISATION / Studio d'une superficie de 21,6m2, exposé sud, au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une grande salle de douche avec toilette. Situé dans un secteur en plein développement, cette résidence sécurisée construite en 2012 propose des logements pour étudiants et jeunes actifs. Elle est équipée d'une laverie ainsi que d'une salle de sport qui vient d'être rénovée. Un service de gardiennage est assuré 24h/24. Gestionnaire : Nice Exploitation. Loyer annuel : 4 044€ TTC + une quote-part du Résultat Net Economique de l’exploitation. Charges : 220€/an Taxe Foncière : 527€/an Taux de rentabilité : 5,12% Brut Possibilité de reprendre la gestion à la fin du bail commercial. Avantages d'investir en bail commercial meublé LMNP : - Vide ou Loué, vous percevez un loyer tous les mois. - Pas de gestion, le Gestionnaire s'occupe de tout. - Entretien de l'appartement et de l'immeuble assuré par le Gestionnaire. - Plus la fin du bail commercial approche, plus la valeur du bien augmente. Informations et photos sur demande.

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AGENCE GOUNOD

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par AGENCE GOUNOD 19/12/2024 - mise à jour 21/11/2025

350 000 € 7 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Nice (06000)

ART DEOC - 2 Pièces Terrasse - Vue dégagée Dans un immeuble Art Déco. élégante et géométrique. typique de l'architecture des années 1930. En étage. un appartement de DEUX PIECES. avec une terrasse. bénéficiant d'une vue exceptionnelle. dégagée. Haut plafond. parquet aux sols. double vitrage. Il se compose d'une entrée. une salle de bain avec wc. un séjour avec une cuisine ouverte. une chambre avec un dressing et une terrasse. Une cave.

Domi Nice Immobilier

(93 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Domi Nice Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(93 avis)

950 000 € 7 043 €/m²
Appartement • 134,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Dans un des plus beaux Palais du boulevard Carabacel, construit en 1906 comme un Grand Hotel, devenu immeuble d'habitation, à la jonction du centre ville et de Cimiez, nous proposons en exclusivité ce grand 3 pièces de 135 m2 + balcons. Situé dans la partie la plus noble de l'immeuble, accessible par son très chic escalier monumental et ses magnifiques parties communes, ou son ascenseur, vous découvrirez un appartement exposé Sud Ouest en position dominante sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose d'un grand séjour de 40 m2, d'une cuisine attenante, et de 2 grandes chambres, disposant toutes deux de mezzanines. Une chambre de 24 m2 + 13 m2 de mezzanine et une de 12 m2 + 9 m2 de mezzanine. Dans l'appartement qui est à l'étage noble : 2 balcons filants, climatisation, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Vous disposerez d'une cave + un casier à vin personnel dans la grande cave à vin du Palais. La copropriété sécurisée qui dispose d'un grand jardin entretenu, propose un parking collectif et un gardien. Au calme mais proche de tout commerces, écoles et transports : notamment les commerces et tramway du secteur Durandy/Wilson, ou Lépante. Les quartiers Jean Médecin, La Coulée Verte et la Place Garibaldi sont à quelques minutes à pieds. Emplacement et immeuble très recherché

Tetra Finance

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Tetra Finance 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

385 134 € 5 277 €/m²
Appartement • 72,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

A saisir ! Nice, Spacieux 3 pièces avec vaste Terrasse Secteur Arson Le Port EXCLUSIVITÉ — Nice Appartement 3 pièces. Rare Appartement T3 avec grande Terrasse Nice secteur Arson Le Port IDEAL FAMILLES, PROFESSIONS LIBERALES OU ARTISANALES. Rare, Dans un immeuble de bon standing, au cœur du quartier Arson / Riquier / Le Port (proche place Arson) Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces en bon état général situé en 1er étage, doté d’une grande terrasse idéale pour profiter d’un espace extérieur rare dans le secteur. Très bien agencé, il offre un séjour, une cuisine équipée séparée, ainsi que deux chambres avec placards. Les trois pièces principales donnent directement sur la terrasse, apportant une belle luminosité et un véritable confort de vie. Le bien comprend également une salle de bain équipée, un WC indépendant, une loggia ainsi qu’un cellier, pour un maximum de fonctionnalité. La proximité des commerces, du Port, des transports et de la place Arson en fait un emplacement particulièrement recherché. Prix : 385 134 euros (€) honoraires de 5,30 % inclus à la charge de l’acquéreur (honoraires agences inclus) Prix net vendeur : 365 750 euros Prix communiqué hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre total de lots en copropriété : 338 - Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 325 - Plan pluriannuel de travaux : en cours (source : syndic) - Pas de procédure en cours selon le syndic Diagnostics : - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : D - Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € Charges annuelles de copropriété : - 2 115 € / an. Elles comprenennent: chauffage au gaz, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien courant de la copropriété. Surface Carrez : 72,99 m² Surface totale : 90,42 m² Taxe foncière : 1646 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds SIREN 492 556 436 #immobilier06 #immobilier #investir #realestate

Agence Longchamp

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 24/11/2025

499 000 € 5 940 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Dans un cadre résidentiel paisible et ensoleillé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Magnifique appartement de 84 m2, offrant de beaux volumes et un confort moderne. Il dispose d’une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un beau séjour avec sa terrasse vue Mer. Plusieurs chambres spacieuses avec rangement, ainsi qu’une salle de bain, avec des finitions soignées. À l’extérieur, une terrasse parfaitement aménagé accueille une superbe vue mer, dans un cadre idéal pour profiter du calme du secteur. Un bien complet et élégant, alliant espace et tranquillité. Un garage vient compléter ce bien ! À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Parnasse Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Parnasse Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 11/11/2025

399 000 € 5 173 €/m²
Appartement • 77,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

CYRNOS/CESSOLE, au 2eme étage avec ascenseur, appartement traversant de 3P, 77m2 + balcon, comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, cuisine indépendante, une sdb, une sde, wc. Vue dégagée. Climatisation réversible, double vitrage, parquet. Rangements Chauffage et eau chaude collectifs. .DPE D/C. 399 000 €. Lumineux et ensoleillé.

Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Marianne GIUSTINIANI - ImmoForfait 25/04/2025

226 000 € 5 022 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Beau 2 pièces bien agencé et fonctionnel très lumineux en très bon état cuisine équipée, les propriétaires le laissent entièrement meublé, une belle terrasse coté séjour, une grande cave et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Marianne GIUSTINIANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524 597 325 RSAC Nice RCP ALLIANZ 59 661 778

Blue Résidences

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Blue Résidences 07/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 950 000 € 11 430 €/m²
Maison • 170,6 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Maison Belle époque - 6 pièces, Coeur Cimiez Située au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Cimiez, cette élégante demeure de style Belle Époque, édifiée en 1923, séduit par son authenticité et son architecture raffinée. Érigée sur un terrain paysager de 567 m², elle incarne à merveille l’élégance intemporelle et le charme d’antan. L’accès à la maison se fait par un gracieux escalier extérieur bordé de verdure, menant à un premier niveau baigné de lumière naturelle. Ce niveau principal accueille une belle entrée, un vaste salon et une salle à manger aux généreux volumes avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante et des toilettes invités. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de partage et à la sérénité. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une majestueuse suite parentale de plus de 20 m² avec balcon, ainsi que de deux autres chambres spacieuses. Une grande salle de bains avec toilettes complète ce niveau, idéalement agencé pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable. Le niveau en entresol abrite un appartement indépendant de deux pièces d’environ 48 m², parfait pour recevoir des invités en toute intimité ou envisager un revenu locatif. Véritable coup de cœur, cette maison lumineuse bénéficie d'une triple exposition, de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond, de moulures d’époque et d’un parquet élégant. Le parc paysager offre également de nombreuses places de stationnement. Une adresse convoitée, alliant charme d’époque et confort moderne, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et toutes les commodités. Un cadre de vie rare et recherché

CENTURY21 CABINET MARCHAL

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

170 000 € 6 396 €/m²
Appartement • 26,58 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À seulement 2 minutes de Jean Médecin et de Nice Étoile, cet agréable 2 pièces de 26,65 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville, tout en offrant un cadre calme. Situé au 2 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Équipements : double vitrage, volets récents, climatisation. La location courte durée (type Airbnb) y est autorisée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice. Prix : 170 000 € Copropriété de 27 lots - Charges annuelles : 1 220 €

Gestion Cassini

(475 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Gestion Cassini 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(475 avis)

115 000 € 3 768 €/m²
Appartement • 30,52 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06100)

VENDU LOUÉ - Appartement STUDIO Cave - Vieux Chemin de Gairaut - NICE ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce STUDIO de 30.52m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70 BARTOLOTTA. L'appartement se compose comme suit : séjour/cuisine de 16.42m² exposition NORD, un coint nuit avec placard de 6.85m², salle de bains avec WC et terrasse de 6.60m². Cave au sous-sol L'appartement est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis le 26/02/2024 - Loyer de 649.99 € (559.99 € de loyer + 90 € de provision de charges locatives). N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 145 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / ASCENSEUR. Taxe foncière : 994 € Nb de lots : 62 DPE D

PBF Properties

(15 avis)

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PBF Properties 04/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(15 avis)

327 000 € 5 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2 de standing, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Avec une surface habitable de 60 m², cet espace lumineux et élégant est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Mais ce n'est pas tout ! Une terrasse de 8 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur l'horizon. La cuisine, indépendante et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés dans un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable refuge où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la vie. La présence d'une piscine dans la résidence ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Imaginez-vous, après une longue journée, vous détendre au bord de l'eau, bercé par le chant des oiseaux et le doux murmure de l'eau. Les commodités sont à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied, et une maternelle est à 15 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux et collèges sont à 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VINCENT HEISSAT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par VINCENT HEISSAT - BSK Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

499 000 € 6 481 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Magnifique appartement de 78m2 situé sur la corniche Bellevue en 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2007, ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Ses caractéristiques principales : beaux volumes intérieurs avec un agencement optimisé, terrasse profonde de 14m² idéale pour profiter du climat niçois et véritable extension de l'espace de vie composé d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, climatisation réversible assurant un confort thermique tout au long de l'année, état impeccable grâce a un entretien soigné, vous pourrez y emménager sans travaux. La résidence et l'appartement sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite. Concernant le quartier, la Corniche Bellevue juste au dessus de l'avenue du Dauphiné du Parc Impérial vous offre un environnement 'Premium' au calme et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. À seulement 5 minutes du cœur de Nice, il est idéalement desservi par le bus n°71, offrant une connexion rapide avec toutes les commodités, écoles, collège et Lycée proches. Copropriété sécurisée. Charges annuelles courantes 3600 euros (soit 300 euros par mois incluant piscine, eau froide, entretien copro, ascenseur, jardins, syndic, charges communes). Superficie loi carrez 77,80m2. Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. Classe Energie C Climat A. Bien en vente par DELEGATION DE MANDAT. Cette annonce référence 298776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT HEISSAT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 44915050700019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 01/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(379 avis)

399 900 € 6 450 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Fabron Magnifique 3 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif, piscine et parking en sous-sol. Dans le très prisé quartier de Fabron, au sein d'une résidence sécurisée récente de 2020 avec piscine, découvrez ce 3 pièces coup de cœur de 63 m² prolongé par un jardin privatif de 68 m² et une terrasse aménagée de 8 m² ! Les + qui font la différence : Rez-de-jardin au calme, parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année Salon avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée Deux chambres avec dressings intégrés Salle de bain moderne et fonctionnelle WC indépendant Domotique : volets, éclairage, température… tout se pilote à distance ! Stationnement privatif en sous-sol inclus Emplacement stratégique : à deux pas des commerces, transports, écoles et axes principaux. À seulement quelques minutes des plages et de la Promenade des Anglais. Résidence récente, sécurisée, avec piscine : un cadre de vie recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif haut de gamme. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Blue Résidences

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Blue Résidences 22/02/2025 - mise à jour 21/11/2025

455 000 € 5 482 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Appartement-3 pièces- Parc Imperial Magnifique 3 pièces d'environ 83m² situé au 1ème étage d'une charmante copropriété, proches de toutes commodités, de l'Eglise Russe et de la clinique du Belvédère. Cet appartement se compose d'un beau séjour avec une grande cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres de 13 et 14m², un balcon exposée Est ainsi qu'une salle de bain et un WC. Une cave complète ce bien et un double garage. Appartement calme avec du caractère. Un réel coup de cœur

Monaco Immobilier ORPI

(97 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Monaco Immobilier ORPI 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(97 avis)

590 000 € 5 619 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

SECTEUR OBSERVATOIRE. Située à 15min du centre ville de Nice, et 30min de la Principauté Monaco. Dans un cadre verdoyant, sur un terrain d'environ 1500m² et avec une vue dégagée en exposition SUD/OUEST. Votre agence ORPI de NICE cette très agréable villa de construction récente aux performances énergétiques parfaites. Équipée de climatisation réversible, d'un poêle à granule , elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon-salle à manger, d'un WC indépendant et d'une buanderie. A l'étage vous trouverez 3 chambres confortables avec placards, une grande salle de bain et un second WC. Cette maison soigneusement entretenue , se situe proche de la route Stratégique ce qui lui vaut une accessibilité optimale. Référence agence : 5210

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