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Vente appartement 950 000 €
134,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
134,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06000)
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- 7 043 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un des plus beaux Palais du boulevard Carabacel, construit en 1906 comme un Grand Hotel, devenu immeuble d'habitation, à la jonction du centre ville et de Cimiez, nous proposons en exclusivité ce grand 3 pièces de 135 m2 + balcons. Situé dans la partie la plus noble de l'immeuble, accessible par son très chic escalier monumental et ses magnifiques parties communes, ou son ascenseur, vous découvrirez un appartement exposé Sud Ouest en position dominante sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose d'un grand séjour de 40 m2, d'une cuisine attenante, et de 2 grandes chambres, disposant toutes deux de mezzanines. Une chambre de 24 m2 + 13 m2 de mezzanine et une de 12 m2 + 9 m2 de mezzanine. Dans l'appartement qui est à l'étage noble : 2 balcons filants, climatisation, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Vous disposerez d'une cave + un casier à vin personnel dans la grande cave à vin du Palais. La copropriété sécurisée qui dispose d'un grand jardin entretenu, propose un parking collectif et un gardien. Au calme mais proche de tout commerces, écoles et transports : notamment les commerces et tramway du secteur Durandy/Wilson, ou Lépante. Les quartiers Jean Médecin, La Coulée Verte et la Place Garibaldi sont à quelques minutes à pieds. Emplacement et immeuble très recherché
Publiée le 07/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1310 - Réf Superimmo : ANVXYQUDX
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 7 043 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 134,89 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1905 |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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Siren : 810296616 - N° de carte professionnelle : CPI06052017000019782
06 62 50 54 72
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