Vente appartement 269 000 €

65,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

Nice Gairaut beau 2 pièces de 65m² avec double loggia
Nice Vieux chemin de Gairaut, dans une belle résidence avec piscine, parking collectif, 2 pièces surface totale 75m² avec loggias, excellent état, traversant, exposition est et ouest.
Composé d'un grand salon/loggia de 33m², cuisine aménagée, chambre au calme, belle cuisine, loggia arrière avec coin buanderie, et wc indépendant.
Stationnement collectif ou parking en location.
Possibilité de transformation en 3 pièces.
nombre de lots: nc
Charges annuelles: 1500€ tout collectif avec piscine.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 4 101 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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