Superimmo
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Vente appartement 685 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06100)

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  • 7 784 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
Theamillers

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Description

Situé à l'Est de Nice, dans un quartier en plein essor et à deux pas de toutes commodités, transports, gare de Riquier ...
Dans une résidence à l'architecture contemporaine
magnifique T4 en 6ème et dernier étage de 88M2 comprenant un grand séjour très lumineux se prolongeant sur une terrasse de 13M2, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC
Les plus : secteur proche gare, prestations de qualités, luminosité, terrasse, résidence fermée et sécurisée ...
Prix : 685 000 euros
2 stationnements
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Naomi au 06.08.84.52.98 RSAC 893 802 207
THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne.
SIREN:929 336 154
Honoraires à la charge du vendeur.
Bâtiment basse consommation, faibles charges
visuel non contractuel
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Observations
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI13102022000000146.
Siret n° 92933615400018

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VA2355-IMM13400 - Réf Superimmo : ANVX101684
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 7 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 Garages1 terrasse
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 929336154 - N° de carte professionnelle : CPI13102024000000097
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