Ventes immobilières en viager à Nice (06)

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ESTATE 919
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par ESTATE 919 23/04/2025
8
Appartement, 44,47 m²

276 000 € 6 206 €/m²
Appartement • 44,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Gambetta 5 minutes à pied de la mer 2 pièces parking À 5 minutes à pied de la mer, et dans une ruelle calme à sens unique, situé au 3eme étage d'une résidence avec ascenseur, agréable 2 pièces de 44,47 m2 sans vis-à-vis. L'appartement est composé d'un spacieux salon donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte, d'une belle chambre, d'un hall d'entrée avec espace rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Entièrement climatisé, l'appartement donne sur la cour intérieure ce qui vous offre un calme absolu toute en étant au centre-ville. En complément, vous bénéficiez d'une grande place de parking privée au sous-sol de la résidence pouvant accueillir une voiture ET un scooter /moto. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Proche de tous les commerces, écoles, pharmacies et restaurants. L'appartement offre un cadre de vie agréable tant pour la résidence principale que pour la location saisonnière et permet de profiter pleinement des plages de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Aurore . - Téléphone : +33606571614 ou par mail

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Agentniçois
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Agentniçois 12/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
31
Appartement, 79,81 m²

629 000 € 7 881 €/m²
Appartement • 79,81 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE // LIBÉRATION – AVENUE MIRABEAU : APPARTEMENT 3 PIÈCES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / CLIMATISÉ / PRESTATIONS HAUT DE GAMME Idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de Libération, à deux pas du marché, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son élégance, son confort et son emplacement privilégié. Situé au 3ème étage d’un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 80m² se compose ainsi : Une entrée avec rangements menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine sur-mesure entièrement équipée, offrant un espace de vie harmonieux et convivial. Deux chambres spacieuses avec placards intégrés, au calme. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et une salle de bain. L’appartement est équipé d’une climatisation gainable réversible, de fenêtres en double vitrage et de nombreux rangements sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 21 Charges annuelles de copropriété : 3000 € Consommation énergétiques: 91 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 2 // kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 644€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 872€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

AGENCE DUMAS
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par AGENCE DUMAS 07/05/2025 - mise à jour 28/08/2025
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 285 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Cimiez - 2 Pieces traversant Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur de Cimiez, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie idéal au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. La chambre, également avec accès au balcon, permet de profiter du calme ambiant. Une cuisine indépendante, un hall spacieux avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Grâce à ses volumes généreux et son agencement modulable, l’appartement présente un beau potentiel de transformation en 3 pièces. Une cave vient en complément de ce bien. Stationnement aisé grâce au parking visiteurs de la résidence, avec la possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON 08/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
40
Appartement, 194 m²

1 650 000 € 8 505 €/m²
Appartement • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

RARE (06000) NICE ÀU CENTRE RIVE DROITE PIECES PLUS BUREAU PALAIS BELLE EPOQUE DERNIER ETAGE 5 PIECES DERNIER ETAGE RENOVE BELLE EPOQUE PARKINGS tramway Durandy -Dans un magnifique palais bourgeois au dernier étage Situé au cœur de Nice(tramway durandy), Splendide appartement "Belle Époque" dans un des plus beaux palais de Nice centre de la fin du 19ème siècle , ce grand 5 pièces plus bureau offre un cadre de vie unique et raffiné à deux pas des commerces des Galeries Lafayettes crêche,maternelle ecoles publiques et privées collèges du LYCEE MASSENA et ecole de commerces.IPAG .Exposé plein sud, l'appartement traversant est baigné de soleil et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et les bâtiments historiques, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme. Le palais est entouré d'un jardinb arboré et, d'espaces verts .(2 parking extérieurs possibles à la location) L'appartement a un cachet authentique ses parquets massifs,sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d'époque.garde son authenticité. L'emplacement est idéal : à deux pas du tramway Durandy, de la Coulée Verte de Dubouchage, de la place Garibaldi et du Vieux Nice. et malgré l'emplacement central est l au calme. La Promenade des Anglais et la plage sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Un peu d'histoire:Sous l'empreinte de l'architecte Levrot, le décor néoclassique épuré se distingue par des corniches moulurées, frontons triangulaires, balustrades finement travaillées, portes d'entrée ornées de guirlandes feuillues, stucs originaux et ferronneries d'époque. La cage d'escalier est sublimée par un plafond peint et un décor imitant des pierres marbrées. Vous découvrirez un appartement avec dès l' entrée spacieuse un double salon élégant avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme séparée avec salle à manger, wc indépendants invités. Dans la partie privée- quatre chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et salle de bains (baignoire, douche, WC) -une chambre avec rangement, deux chambres chacune avec mezzanine,et salle d'eau et WC - un bureu séparé. - Une cave et une mansarde servant de grenier (pas d'eau )non habitable. Des prestations de prestige complètent ce bien d'exception. climatisation et double vitrage :rien a prévoir comme travaux . Possibilité de louer deux emplacements de parking dans le parc de la copropriété.. Informations complémentaires : - Surface CARREZ : 184 m² - Charges mensuelles : 445 € - Taxe foncière : 3477 € - Nombre de lots dans la copropriété : 8 principaux - DPE : D/B (195/6) - appartement très économique grâce aux rénovations et matériaux nobles - Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours connue dans la copropriétéLes informations réglementaires sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur [http://www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).L'équipe Confiance Immobilière est à votre disposition pour vous fournir une plaquette complète ainsi qu'une visite virtuelle commentée sur simple demande.N'hésitez pas à me solliciter pour un autre style de présentation ou des précisions supplémentaires !---Si vous souhaitez, je peux aussi vous aider à rédiger une annonce plus courte ou plus orientée marketing.

IMOP
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par IMOP 10/11/2025
15
Appartement, 73 m²

486 000 € 6 658 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

À deux pas du bassin du Port, classé site patrimonial remarquable, et de la très recherchée place du Pin, découvrez ce superbe appartement de 73 m² (anciennement 4 pièces), situé au 3ᵉ étage d'un immeuble niçois plein de charme. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien séduit par sa triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le Mont-Boron. Il se compose de : Un vaste séjour ouvrant sur deux balcons orientés Est et Sud, Une cuisine moderne entièrement équipée, Deux chambres spacieuses, Une salle de bains avec baignoire et douche, Un WC indépendant. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, ses nombreux rangements ainsi que le confort de la climatisation réversible. En option, un garage fermé de 16,8 m², situé à proximité, peut venir compléter ce bien. La location saisonnière est autorisée, un avantage rare dans le quartier. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et des lignes 1 et 2 du tramway. Copropriété soignée, sans aucune procédure en cours.

ERA Raimbaldi
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ERA Raimbaldi 02/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 410 000 € 5 395 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nous vous présentons un appartement 3 pièces unique à quelques pas de l'Avenue Jean Médecin et de l'Iconic. Avec ses 76 m² et appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, comprenant deux belles chambres, un vaste séjour et une cuisine parfaite pour des moments conviviaux. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par son charme, son confort, et un balcon pour une touche supplémentaire de bien-être. Une opportunité rare au coeur de Nice ! Possibilité location saisonière, colocation, habitation principale Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Agence Capitole
Annonce publiée le 07/10/2025
Proposée par Agence Capitole 07/10/2025
12
Appartement, 59,13 m²

530 000 € 8 963 €/m²
Appartement • 59,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Nouveauté Agence Capitole sur la Promenade des Anglais Découvrez ce superbe 2 pièces de 59m² aux volumes généreux proposant un cadre de vie unique et une vue spectaculaire. Avec ses trois mètres de hauteur sous plafond, typique des immeubles bourgeois niçois, ce spacieux deux pièces vous séduira par sa clarté et sa position dominante, en avant-dernier étage, sur la Promenade des Anglais. Le large double séjour/salle à manger de 28m² avec ses trois baies vitrées vous offrira un spectacle quotidien dès l'aube. Astucieusement agencé, la cuisine ouverte sur le salon vous permettra également de profiter pleinement de ce cadre privilégié. L'appartement, en excellent état général, traversant et équipé de la climatisation, comprend également une chambre au calme avec rangements, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. La résidence 'Le Petit Palace' située au 211 Promenade des Anglais est un immeuble datant de 1950, ravalé récemment. Construit par l'architecte Georges Cotton, il s'agit d'une copropriété de 24 appartements répartis sur 6 étages, accessibles par un bel ascenseur ouvert mis aux normes. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour toute information ou demande de visite.

Immo café
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Immo café 14/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 43,7 m²

Prix en baisse 269 000 € 6 156 €/m²
Appartement • 43,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE CARRÉ D'OR Découvrez cet appartement T3 à très fort potentiel locatif, situé au 1er étage d'un immeuble niçois avec double exposition EST / OUEST Avec ses 43.70 m² de surface habitable et profitant d'une jouissance privative d'un extérieur, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Imaginez-vous dans ce quartier privilégié à 2 pas de la zone piétonne et de la Promenade des Anglais. Le séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, douillettes et paisibles, vous offriront des nuits reposantes. La salle d'eau avec fenêtre s et les WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Profitez de la terrasse pour des dîners en plein air ou des matinées ensoleillées. La vue sur la cour apporte une touche de tranquillité à votre espace de vie. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les tramways sont accessibles en 10 minutes à pied, et les hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre optique pour un confort connecté. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLO Carte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice. L'équipe Paradise Nice Immobilier

Azurmer
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Azurmer 23/04/2025
9
Appartement, 40 m²

419 000 € 10 475 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

NICE / CARRE D'OR : 2 PIECES En plein cœur du Carre d'or à proximité des commerces, des transports et a quelque mètre de la Promenade des Anglais. Situé sur la rue de la Buffa, dans un immeuble avec ascenseur au troisième et avant dernier étage. Cet appartement de 40 m² entièrement rénover avec des matériaux de qualité réaliser et décorer (vendu meublé) avec gout par un Architect d'intérieur tout en gardant le charme de l'ancien avec son parquet en bâtons rompus et ses moulures. Ce bien exposé plein Sud et donnant sur une cour intérieur au calme absolu, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'une magnifique pièce de vie, d'une chambre avec rangement donnant sur un balcon et d'un WC individuel. Les charges de copropriété sont de 186€/mois en tout collectif (eau froide, eau chaude et chauffage). La taxe foncière 2021 est de 862 €.

AZUR METROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 123 m²

699 000 € 5 683 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

RARE et en EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à Nice au coeur du quartier prisé du Port / Bas Mont Boron, en dernier étage d'une construction récente, magnifique appartement /Loft d'une superficie habitable de 123 m2 sur 2 niveaux, en parfait état, largement ouvrert sur deux grandes terrasses aménagées, arborées et couvertes de plus de 110 m2 (avec jacuzzi, espace repas, espace lounge, ...). Au calme absolu, généreusement lumineux avec sa verrière au toit et ses larges et nombreuses ouvertures sur les espaces extérieurs, ce bien, rare et unique, propose tous les avantages de la vie en ville à proximité de toutes les commodités et des lignes 1 et 2 du tramway tout autant que de la vie en extérieur grâce à ses vastes terrasses parfaitement aménagées. L'appartement se compose sur deux niveaux comme suit: - Au 1er niveau (2ème et dernier étage du bâtiment): un magnifique séjour cathédrale de plus de 60 m2 avec sa cuisine entièrement équipée, une grande chambre parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, douche et sauna, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau (douche à l'italienne et WC) ainsi qu'une pièce à usage de buanderie. De ce niveau, accès direct à une terrasse de 55 m2 aménagée, arborée, équipée de BBQ, tente chauffée, tables et chaises,... - Au niveau supérieur, accessible du séjour par un élégant escalier, surplombé de sa verrière électrifiée: un large espace avec rangements intégrés actuellement à usage de bureau mais parfaitement aménageable en une troisième chambre de 10 m2 le cas échéant. Ce niveau ouvre directement sur la seconde terrasse de 45 m2, arborée,et judicieusement aménagée avec sa pergola automatisée (ouvertures et lumière), ses bains de soleil, son espace lounge et son jacuzzi. Chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation, matériaux de qualité, électroménager haut de gamme, nombreux rangements intégrés, cadre de vie idyllique, faibles charges, ... rare opportunité à saisir ! Un double garage fermé en sous-sol de la résidence est disponible à la vente, en sus du prix affiché. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 8. Charges courantes annuelles: 2.594 €. Honoraires agence inclus charge vendeur.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 07/10/2025
7
Appartement, 58 m²

376 000 € 6 483 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06200)

Votre agence immobilière à Nice ( Victoria Stone 06.64.96.99.87) vous présente un appartement de 2 pièces, idéalement situé au dernier étage dans le secteur prisé de Californie à Nice. D'une surface de 58m², cet appartement traversant comprend un séjour exposé sud-est offrant une vue sur la mer, une cuisine indépendante. Ces derniers s'ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée pour profiter des vos moments de detente ou partager un repas avec la mer en toile de fond. Une grande chambre avec sa propre terrasse de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'emplacement est parfait, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, des boulangeries, des écoles et des transports en commun. L'arrêt de Sainte Hélène est juste en bas de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements. Plus besoin de voiture, tout peut se faire a pied. La fameuse Promenade des Anglais, la mer et ses plages sont seulement à deux pas, de l'autre côté de l'avenue... Un appartement à rafraîchir, mais au potentiel exceptionnel. Idéal aussi bien en résidence secondaire pour profiter de l'art de vivre méditerranéen, qu'en résidence principale pour un couple dynamique bénéficiant de toutes les commodités a proximité immédiate. À visiter sans tarder! Victoria Stone 06.64.96.99.87/

Riviera TS Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025
Proposée par Riviera TS Immobilier 11/09/2025
10
Appartement, 56 m²

330 000 € 5 893 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

En plein cœur du quartier de la libération, voici un très beau 2 pièces situé en retrait de l'avenue au calme complet. Au 2e étage, il se compose d'une entrée, un salon avec sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout s'ouvrant sur un balcon exposition Sud. Vous serez séduits par sa localisation, proche du marché de la libération, sa hauteur sous plafonds et sa luminosité. Il est vendu avec une cave. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence ORPI. Référence agence : 952

Petrova Investissement Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Petrova Investissement Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Appartement, 62 m²

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

A VENDRE - 3P NICE - RIQUIER - BALCON Proche de toutes commodité et à deux pas du tramway et de la nouvelle coulée verte, situé sue l'avenue de la République, ce trois pièces lumineux au 4ᵉ étage avec ascenseur offre une belle vue dégagée sur les toits de la ville. D’une superficie d'environ 62m2, il se compose d’une pièce de vie agréable avec un espace salle à manger, donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. D'une cuisine aménagée séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. Prix : 250 000 € F.A.I. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 39. Charges courantes : 1891 €/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Andersen Estate
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Andersen Estate 17/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 29,42 m²

199 000 € 6 764 €/m²
Appartement • 29,42 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Exclusivité – Une adresse idéale pour un premier achat ou un investissement Niché dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement d’environ 30 m² séduit par sa luminosité et sa belle exposition sud-ouest. Situé en étage élevé, il offre une agréable terrasse orientée ouest, baignée de soleil, invitant à profiter pleinement de la fin de journée. Son agencement fonctionnel et son atmosphère calme en font une adresse parfaite pour un jeune couple, un étudiant ou un pied-à-terre citadin. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu à son image. Une cave complète ce bien rare à ce niveau de prix. Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 • Honoraires à la charge du vendeur • Nombre de lots : 95 (33 habitation) • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.200 € • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. • Classe énergétiques : 210 (D) - 35 (D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Infinity Group Le Cannet
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Infinity Group Le Cannet 27/11/2025
16
Appartement, 61,27 m²

379 900 € 6 200 €/m²
Appartement • 61,27 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE 2/3 PIÈCES – 60 m² environ + belle terrasse Situé au cœur du quartier très prisé du Parc Impérial à Nice, cet appartement de type 2/3 pièces d'environ 61m² en parfait état séduira par son exposition plein sud-est et sa terrasse généreuse, idéale pour profiter du climat de la Côte d’Azur. Il est possible de transformer cet appartement en 3 pièces. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte intégrée et de nombreux rangements soignés. Une belle chambre dotée d’un dressing, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dégagement avec rangement (cumulus) complètent l’agencement. Une cave saine au rez-de-chaussée apporte un atout de rangement supplémentaire. Un garage en sous-sol, en supplément du prix, peut être proposé — un véritable plus dans ce secteur recherché. Le quartier du Parc Impérial se distingue par une situation idéale : à deux pas des transports (gare “Parc Impérial” de la ligne tram/train), des bus et des lignes principales. Vous y trouverez également des commerces de proximité, des services (notamment la Clinique du Parc Impérial) et un cadre résidentiel calme tout en restant en centre-ville.