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E&M Properties

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par E&M Properties 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

790 000 € 4 540 €/m²
Appartement • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nice (06300)

🌿✨ À Vendre – Appartement-Villa avec Vue Mer, Piscine & Studio Indépendant ✨🌿 Venez découvrir ce bien d’exception, une véritable villa-appartement sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie unique. 🏡 Appartement principal : Vaste séjour lumineux avec cheminée 🔥 Cuisine indépendante 🍴 4 chambres spacieuses 🛏️ 2 salles d’eau 🚿 2 WC 🚻 Combles partiellement aménagés 🪜 Magnifique terrasse avec piscine et jacuzzi 🌊✨ Terrasses privatives devant les chambres 🌸 2 parkings extérieurs 🚗🚗 Vue mer panoramique et dégagée 🌅 🌟 Studio indépendant : Séjour avec coin nuit 🛋️ Cuisine attenante 🍳 Salle d’eau 🚿 WC indépendant 🚻 💎 Atouts supplémentaires : Possibilité de réunir les deux appartements 🪄 Lumineux, ensoleillé et très agréable à vivre ☀️ Possibilité d’acquérir en sus un garage indépendant de 115 m² 🚗 Un bien rare et exclusif à visiter absolument ✨ 📍 Un cadre unique, un lieu de vie privilégié où chaque jour a un goût de vacances ! ℹ️ Honoraires à la charge du vendeur 🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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Palais Immobilier

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 14/11/2025

3 700 000 € 21 850 €/m²
Appartement • 169,34 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06300)

NICE -PONCHETTES --6 PIECES - EXCEPTIONNEL SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS // NICE - BIEN D EXCEPTION EN COURS DE RENOVATION-PONCHETTES-VUE MER // Nous avons le plaisir de vous présente " EN AVANT PREMIERE" ce magnifique appartement en cours de rénovation dont les prestations seront très haut de gamme. Situé dans un immeuble emblématique; le Palais Caïs de Pierlas, Palais Baroque du XVII ème, autrefois habité par le peintre Henri Matisse, à deux pas de la mer et du mythique cours Saleya. L'appartement de 177 m2 ( 169,34 m2 Loi Carrez) jouis d'un ensoleillement maximum, d'un grand balcon filant plein sud et d'une superbe vue mer. Après rénovation il conservera le charme de l'ancien ( Cheminées, Trumeaux, parquets, moulures et hauts plafonds) tout en étant doté des dernières technologies et de matériaux les plus précieux. Renseignements complémentaires sur demande. BIEN EXTRAORDINAIRE Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots principaux. Charges courantes annuelles : € Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charges vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Cabinet Reynier Immobilière Constellations Fabron 07/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

495 000 € 3 929 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Nice (06300)

EXCLUSIVITE / MAISON INDIVIDUELLE NICE EST Nice Est, Avenue Milon de Veraillon, collines de Saint Roch, proche écoles, bus, et tram. Maison Individuelle des années 40, terrain 450 mètres. Elle est composée de 3 lots. En-rez-de-jardin, d'un 3 pièces avec terrasse et accès jardin. En rez-de-chaussée, d'un studio loué jusqu'en 2026, et un deux pièces. Un studio de 27 mètres avec balcon plein sud en bon état, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et vue mer (loué). Un deux pièces de 27 mètres avec une salle d'eau et une cuisine équipée, une petite chambre et un balcon avec vue mer. Un appartement 3 pièces se composant d'un séjour avec cuisine américaine équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau équipée, une terrasse d'environ 40 mètres, donnant accès par des escaliers à un beau jardin plat. Deux caves complètent ce bien ainsi que la possibilité de mettre des deux roues sur la terrasse du rez de chaussée.la maison est lumineuse, très calme dans un environnement résidentiel. Proche du centre et de la moyenne Corniche.Les deux appartements mesurent 27 mètres chacun et bénéficient d'un petit balcon de deux mètres avec très belle vue ville et mer. Un trois pièces en rez de jardin avec une terrasse d'environs 40 mètres qui rejoint par des escalier un beau jardin plat, avec de la vigne, olivier, agrumes...Nous avons en annexes deux caves. Stationnement possible pour vélos ou deux roues.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

1 548 000 € 9 214 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 858 m²

Nice (06300)

Quartier Mont-Alban. Cette villa séduit par son caractère unique : une élégante façade provençale traditionnelle, complétée à l'arrière par une extension contemporaine offrant de beaux volumes et une belle ouverture sur l'extérieur, donnant sur une terrasse et une piscine. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, entre le parc Victoria et le Col de Villefranche, elle bénéficie d'un environnement verdoyant qui en fait un véritable havre de paix. Elle bénéficie d'une vue panoramique sur la ville de Nice, ses collines et la mer. Avec une surface totale de 168 m² répartie sur deux niveaux, la villa propose : Au niveau du jardin : une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, un séjour lumineux avec coin repas, une suite parentale avec salle de bains, des rangements intégrés dans les couloirs, ainsi qu'une deuxième chambre, une seconde cuisine, des toilettes séparées et divers espaces de rangement. À l'étage supérieur : un second salon ouvert sur une terrasse avec vue dégagée. Cette pièce peut aisément être transformée en troisième chambre. On y trouve également une salle de bains, des toilettes indépendantes, un accès aux combles et plusieurs rangements. Une véritable opportunité de moderniser les volumes de cette villa et de créer un lieu de vie harmonieux, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain.

FIT Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par FIT Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

1 760 000 € 11 355 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces

Nice (06300)

VILLA PARC LOUISA BAS MONT-BORON Dans un Parc fermé et sécurisé à 100m de la mer, le Parc Louisa, belle villa ancienne au calme absolu sur 2 niveaux et un sous-sol, une parcelle de 730m². Au Rez de Jardin, on trouve un séjour salle à manger, cuisine, terrasse. A l"étage, 3 belles chambres. En sous-sol, une chambre, cave, buanderie, garage. Très bel environnement, proche du port. Jardin plat

Palais Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 04/12/2025

1 420 000 € 11 068 €/m²
Appartement • 128,3 m² • 6 pièces

Nice (06300)

6 Pièces Vieux Nice Chateau Rare- Dans l'enceinte du site du Château , dans un ancien dispensaire du XIX° au calme, 150 m2 d'angle, réparti sur les deux derniers étages de la maison. Vue spectaculaire. Hauts plafonds moulurés, cuisine équipée, 4 Chambres, 2 séjours, 4 Salle de bains, climatisation- Possibilité 2 appartements indépendants Garage double en sus possible Copropriété de 5 lots sans syndic- honoraires vendeur

Marro Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Marro Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

1 850 000 € 11 315 €/m²
Maison • 163,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Nice (06300)

De par sa localisation au Mont Boron, colline de prestige située à l'Est de Nice, célèbre pour ses belles maisons et espaces verts, proche du Port et des commerces, des écoles et à 10 km de l'aéroport. Nous vous proposons une maison familiale de 160 m2 sur 3 niveaux avec 4 chambres, alliant authenticité et charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée répartissant l'espace de vie. Un vaste séjour, salle à manger avec vue sur les collines, agrémenté d'une cheminée, assure une ambiance chaleureuse et élégante pour partager de précieux moments. Une cuisine fonctionnelle et une buanderie donnent sur la véranda, parfaite pour des déjeuners en famille. Une chambre de plein pied et une salle d'eau permettent la vie sur l'étage principal. Un escalier mène au 1er étage où se trouve un espace bureau, une chambre parentale baignée de lumière avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une autre chambre vient compléter cet étage. Au rez-de-jardin, est située une chambre avec sa salle d'eau et sa propre entrée. La villa dispose d'une piscine avec son pool-house, soigneusement aménagé, offrant une atmosphère unique pour profiter de belles soirées propices à la détente en fin de journée ! Plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la villa. La piscine a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ainsi que la toiture. Opportunité rare sur le marché ! À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

COPROGESTIMMO

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par COPROGESTIMMO 17/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

1 500 000 € 10 345 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Idéalement situé en position dominante, à flanc de colline, Somptuex 5/6 pièces, 145 m2 de confort dans un cadre calme et privilégié. Vous serez immédiatement séduit par son vaste double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 16 m2 exposée plein Ouest, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'agencement intérieur se compose d'une entrée accueillante, d’un bureau, une cuisine indépendante, suite parentale avec salle de bains/WC et terrasse privative, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Prestations de qualité, climatisation, volets électrique, belle luminosité tout au long de la journée, environnement paisible. Deux caves et deux garages complètent ce bien rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété, nombres de lots 52. No de lot 43/44. Charges tout collectif : 530€/mois. Foncier 3473€ DPE : C

ICV - Immobilier Côté Village

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par ICV - Immobilier Côté Village 03/09/2025

279 000 € 2 709 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 57 m²

Nice (06300)

EN EXCLUSIVITE ! Sur la ville de Nice quatier l'ARIANE , nous vous proposons l'achat d'une maison mitoyenne composée de 2 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces de 28m2 à rénover. A l'étage supérieur, un grand 3 pièces en duplex comprenant un bel espace salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une chambre. A l'étage, un espace privilégié avec une chambre parentale disposant de sa salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing . Cette maison totalise 103m2 de surface habitable. À l'extérieur, vous disposerez d'une cave, d'un jardin mesurant 18m2, idéal pour manger à l'air libre. Le logement donne également accès à un grand garage privatif, garantissant la sécurité de votre véhicule. Le prix est de 279 000 euros. PREMIER ARRIVE, PREMIER SERVI ! Cette habitation est idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif . RARE SUR LE SECTEUR !

Valeri Agency by Jm Barei

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Valeri Agency by Jm Barei 29/07/2025 - mise à jour 03/10/2025

2 900 000 € 8 902 €/m²
Maison • 325,78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 616 m²

Nice (06300)

NICE VINAIGRIER - PROPRIETE AVEC PISCINE - AU CALME Proche du Parc du Vinaigrier sur un terrain de 7 600m² au calme, une villa sur 3 niveaux avec ascenseur d’une superficie habitable de 325m² (449m² superficie totale) se compose de la manière suivante : - Au rez-de-jardin, servant d’accès principale, un sous-sol aménagé principalement en garage pour 4 voitures en enfilade. Un vaste espace de stockage et un local technique. - Au premier niveau, trois chambres avec chacune leur salle de bains avec WC, deux espaces de rangement, une pièce faisant office de chambre, une salle de bains avec WC et une salle de sport. - Au deuxième niveau, un vaste séjour ouvrant sur la terrasse de la piscine, une cuisine américaine équipée avec son cellier, un WC invité, ainsi qu’une chambre de maître avec salle de bains, dressing et bureau. La maison dispose de nombreuses places de stationnement non couvertes en plus du garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 377 et 4 569 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Nice Properties Masséna

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 01/08/2025

1 240 000 € 12 183 €/m²
Appartement • 101,78 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06300)

Vieux Nice, à 100 mètres de la mer, atypique appartement 5/6 pièces plein de charme NICE VIEILLE VILLE : Situé dans un bel immeuble niçois ravalé en face de l'Opéra et à 100 mètres de la mer, dans une zone commerçante et piétonne, atypique appartement 5/6 pièces de 102 m² Loi Carrez et 138 m² au total avec les pièces en mezzanine, constitués de deux lots indépendants. Le premier est un grand deux pièces de 53 m² au charme fou, avec une magnifique vue sur l'Opéra et un aperçu mer. Le second est un 3/4 pièces de 49 m² Loi carrez (82 m² habitables), avec un beau balcon et une très jolie vue sur le clocher de l'Église Saint-François de Paule. En très bon état, cet appartement est idéal en tant que pied-à-terre ou comme investissement locatif saisonnier. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Tenace Daniel Antoine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Tenace Daniel Antoine - Dr HOUSE-IMMO 10/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

3 380 000 € 11 267 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Nice (06300)

Villa de style moderne située dans une résidence fermée et sécurisée. - Les chambres ainsi que le salon sont tous orientés sud-ouest avec un excellent ensoleillement - Située sur le Mont Boron la vue mer est panoramique sur toute la baie des Anges ainsi qu'une partie de Nice - A proximité du port de Nice (900m) et du centre. Calme absolu. - Commerces et écoles proches - Arrêt de bus à 300 m, Tramway à 900 m (aéroport en 20mn), Gare Riquiez à 1.7 km - La villa dispose, d'une piscine à débordement, d'un ascenseur indépendant, de 2 cuisines séparées, d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Des places de parking en extérieur sont aussi disponibles. - environnement calme et sûr. La villa est située dans une résidence fermée avec portail et digicode. Répartition des pièces: - au rez-de-chaussée : entrée et garage. - au 1er étage : une chambre avec vue mer, une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing, - au 2ème étage / rez-de-jardin : quatre chambres avec vue mer dont une master bedroom, deux salles de bains avec WC dont un indépendant, un dressing et un cellier. - au 3ème étage : cuisine, toilettes, réception et séjour de 120 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur la baie des anges. Les différents niveaux sont desservis par un ascenseur intérieur. Terrain 500 m² autour en nature de jardin Piscine et terrasse. Vue mer panoramique. Prix négociable Ce bien vous est présenté par Daniel antoine Tenace, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 04/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

7 930 000 € 26 433 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Nice (06300)

Située dans le très recherché quartier résidentiel de Mont Boron, à proximité immédiate de Cap Ferrat, cette somptueuse villa contemporaine d'environ 300 m² bénéficie d'un environnement privé et d'un calme absolu. Rénovée avec des matériaux de très haute qualité et achevée en 2019, la propriété se distingue par son design raffiné et ses prestations haut de gamme. Elle offre un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée contemporaine et de larges baies vitrées ouvrant sur de généreuses terrasses avec une vue panoramique à couper le souffle. La villa comprend également une cuisine entièrement équipée aux finitions luxueuses, trois chambres confortables ainsi qu'un appartement indépendant de 45 m², parfaitement aménagé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété dispose d'une piscine de 15 x 5 mètres équipée d'un système de purification par ionisation à base d'argent et de cuivre, assurant une qualité d'eau optimale. Un garage fermé, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, une cave à vin, un jacuzzi panoramique et un espace spa complètent les atouts de cette exceptionnelle villa californienne. Un bien rare, alliant élégance, technologie et sérénité, dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Côte d'Azur.

MDI immobilier

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par MDI immobilier 28/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

7 930 000 € 24 859 €/m²
Maison • 319 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06300)

VILLA 6P DE 300m2 NICE MONT BORON (06300) NICE MONT BORON Luxueuse Villa moderne avec une vue panoramique mer et Montagne. Située dans le prestigieux quartier de Mont Boron, à proximité de Cap Ferrat, cette villa contemporaine d’environ 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans une ambiance privée et calme. Présentée en parfait état, elle a été entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux haut de gamme. La propriété se distingue par ses espaces généreux et lumineux, comprenant un vaste séjour offrant une splendide vue panoramique, une cheminée design et de larges terrasses. Vous trouverez également une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que trois chambres dans la maison principale. Un appartement indépendant et entièrement aménagé de 45 m² vient compléter les espaces de vie. La villa s’étend sur un terrain arboré de 1 600 m², magnifié par une piscine panoramique de 15 x 5 mètres, équipée d’un système de nettoyage innovant par ionisation avec argent et cuivre. Les prestations incluent également un grand garage, un grand parking pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, une cave à vin, un jacuzzi sur la terrasse et un spa. Un bijou unique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Ashley & Parker

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 24/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

990 000 € 2 983 €/m²
Maison • 331,9 m² • 6 pièces • 7 chambres

Nice (06300)

Maison 6 PIÈCES RARE À LA VENTE - Nichée dans un environnement CALME et TRÈS ENSOLEILLÉ, cette BELLE MAISON DE 6 PIÈCES de située sur le boulevard de l’Observatoire offre un cadre de vie idyllique entre ciel bleu, VERDURE, COLLINE et VUES DÉGAGÉES. Dès l’entrée, vous serez séduit par les BEAUX VOLUMES et la LUMINOSITÉ NATURELLE qui inonde chaque pièce. Le SÉJOUR SPACIEUX avec SALLE À MANGER et CHEMINÉE crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour partager des moments inoubliables. Chaque chambre dispose d’un BALCON baigné de soleil. À l’extérieur, place à la détente avec une GRANDE TERRASSE ENSOLEILLÉE, une PISCINE rafraîchissante et un JACUZZI pour profiter pleinement des journées d’été. Le grenier aménagé ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Un studio indépendant avec entrée séparée complète ce bien, parfait pour héberger famille, amis ou générer un revenu locatif. Le stationnement n’est pas en reste avec UN GRAND GARRAGE pouvant accueillir 3 voitures et 2 places extérieures sur le terrain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété lumineuse et pleine de charme. Une opportunité rare dans un secteur recherché, baignée de soleil du matin au soir. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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