Vente appartement 1 500 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

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10 345 €/m²
Exclusivité
Étage 2/5 avec ascenseur
2 Garages

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Description

Idéalement situé en position dominante, à flanc de colline,
Somptuex 5/6 pièces, 145 m2 de confort dans un cadre calme et privilégié.
Vous serez immédiatement séduit par son vaste double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 16 m2 exposée plein Ouest, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer.
L'agencement intérieur se compose d'une entrée accueillante, d’un bureau, une cuisine indépendante, suite parentale avec salle de bains/WC et terrasse privative, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble.
Prestations de qualité, climatisation, volets électrique, belle luminosité tout au long de la journée, environnement paisible.
Deux caves et deux garages complètent ce bien rare sur le marché.
Bien soumis au régime de la copropriété, nombres de lots 52.
No de lot 43/44. Charges tout collectif : 530€/mois. Foncier 3473€ DPE : C

Publiée le 17/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 150725 - Réf Superimmo : ANVXZ2X5T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 10 345 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 Garages
Cave	Année de construction : 1970
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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