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E&M Properties

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par E&M Properties 18/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

11

790 000 € 4 540 €/m²
Appartement • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nice (06300)

🌿✨ À Vendre – Appartement-Villa avec Vue Mer, Piscine & Studio Indépendant ✨🌿 Venez découvrir ce bien d’exception, une véritable villa-appartement sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie unique. 🏡 Appartement principal : Vaste séjour lumineux avec cheminée 🔥 Cuisine indépendante 🍴 4 chambres spacieuses 🛏️ 2 salles d’eau 🚿 2 WC 🚻 Combles partiellement aménagés 🪜 Magnifique terrasse avec piscine et jacuzzi 🌊✨ Terrasses privatives devant les chambres 🌸 2 parkings extérieurs 🚗🚗 Vue mer panoramique et dégagée 🌅 🌟 Studio indépendant : Séjour avec coin nuit 🛋️ Cuisine attenante 🍳 Salle d’eau 🚿 WC indépendant 🚻 💎 Atouts supplémentaires : Possibilité de réunir les deux appartements 🪄 Lumineux, ensoleillé et très agréable à vivre ☀️ Possibilité d’acquérir en sus un garage indépendant de 115 m² 🚗 Un bien rare et exclusif à visiter absolument ✨ 📍 Un cadre unique, un lieu de vie privilégié où chaque jour a un goût de vacances ! ℹ️ Honoraires à la charge du vendeur 🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Palais Immobilier

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 14/11/2025

12

3 700 000 € 21 850 €/m²
Appartement • 169,34 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06300)

NICE -PONCHETTES --6 PIECES - EXCEPTIONNEL SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS SOUS COMPROMIS // NICE - BIEN D EXCEPTION EN COURS DE RENOVATION-PONCHETTES-VUE MER // Nous avons le plaisir de vous présente " EN AVANT PREMIERE" ce magnifique appartement en cours de rénovation dont les prestations seront très haut de gamme. Situé dans un immeuble emblématique; le Palais Caïs de Pierlas, Palais Baroque du XVII ème, autrefois habité par le peintre Henri Matisse, à deux pas de la mer et du mythique cours Saleya. L'appartement de 177 m2 ( 169,34 m2 Loi Carrez) jouis d'un ensoleillement maximum, d'un grand balcon filant plein sud et d'une superbe vue mer. Après rénovation il conservera le charme de l'ancien ( Cheminées, Trumeaux, parquets, moulures et hauts plafonds) tout en étant doté des dernières technologies et de matériaux les plus précieux. Renseignements complémentaires sur demande. BIEN EXTRAORDINAIRE Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots principaux. Charges courantes annuelles : € Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charges vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

FIT Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par FIT Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

8

1 760 000 € 11 355 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces

Nice (06300)

VILLA PARC LOUISA BAS MONT-BORON Dans un Parc fermé et sécurisé à 100m de la mer, le Parc Louisa, belle villa ancienne au calme absolu sur 2 niveaux et un sous-sol, une parcelle de 730m². Au Rez de Jardin, on trouve un séjour salle à manger, cuisine, terrasse. A l"étage, 3 belles chambres. En sous-sol, une chambre, cave, buanderie, garage. Très bel environnement, proche du port. Jardin plat

Palais Immobilier

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Palais Immobilier 04/12/2025

23

1 420 000 € 11 068 €/m²
Appartement • 128,3 m² • 6 pièces

Nice (06300)

6 Pièces Vieux Nice Chateau Rare- Dans l'enceinte du site du Château , dans un ancien dispensaire du XIX° au calme, 150 m2 d'angle, réparti sur les deux derniers étages de la maison. Vue spectaculaire. Hauts plafonds moulurés, cuisine équipée, 4 Chambres, 2 séjours, 4 Salle de bains, climatisation- Possibilité 2 appartements indépendants Garage double en sus possible Copropriété de 5 lots sans syndic- honoraires vendeur

COPROGESTIMMO

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par COPROGESTIMMO 17/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

16

1 500 000 € 10 345 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Idéalement situé en position dominante, à flanc de colline, Somptuex 5/6 pièces, 145 m2 de confort dans un cadre calme et privilégié. Vous serez immédiatement séduit par son vaste double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 16 m2 exposée plein Ouest, offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'agencement intérieur se compose d'une entrée accueillante, d’un bureau, une cuisine indépendante, suite parentale avec salle de bains/WC et terrasse privative, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d’un WC séparé. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Prestations de qualité, climatisation, volets électrique, belle luminosité tout au long de la journée, environnement paisible. Deux caves et deux garages complètent ce bien rare sur le marché. Bien soumis au régime de la copropriété, nombres de lots 52. No de lot 43/44. Charges tout collectif : 530€/mois. Foncier 3473€ DPE : C

Nice Properties Masséna

Annonce mise à jour le 01/08/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 01/08/2025

12

1 240 000 € 12 183 €/m²
Appartement • 101,78 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06300)

Vieux Nice, à 100 mètres de la mer, atypique appartement 5/6 pièces plein de charme NICE VIEILLE VILLE : Situé dans un bel immeuble niçois ravalé en face de l'Opéra et à 100 mètres de la mer, dans une zone commerçante et piétonne, atypique appartement 5/6 pièces de 102 m² Loi Carrez et 138 m² au total avec les pièces en mezzanine, constitués de deux lots indépendants. Le premier est un grand deux pièces de 53 m² au charme fou, avec une magnifique vue sur l'Opéra et un aperçu mer. Le second est un 3/4 pièces de 49 m² Loi carrez (82 m² habitables), avec un beau balcon et une très jolie vue sur le clocher de l'Église Saint-François de Paule. En très bon état, cet appartement est idéal en tant que pied-à-terre ou comme investissement locatif saisonnier. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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