Vente maison 7 930 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nice (06300)

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26 433 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel
Piscine

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis

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Description

Située dans le très recherché quartier résidentiel de Mont Boron, à proximité immédiate de Cap Ferrat, cette somptueuse villa contemporaine d'environ 300 m² bénéficie d'un environnement privé et d'un calme absolu. Rénovée avec des matériaux de très haute qualité et achevée en 2019, la propriété se distingue par son design raffiné et ses prestations haut de gamme. Elle offre un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée contemporaine et de larges baies vitrées ouvrant sur de généreuses terrasses avec une vue panoramique à couper le souffle. La villa comprend également une cuisine entièrement équipée aux finitions luxueuses, trois chambres confortables ainsi qu'un appartement indépendant de 45 m², parfaitement aménagé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété dispose d'une piscine de 15 x 5 mètres équipée d'un système de purification par ionisation à base d'argent et de cuivre, assurant une qualité d'eau optimale. Un garage fermé, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, une cave à vin, un jacuzzi panoramique et un espace spa complètent les atouts de cette exceptionnelle villa californienne. Un bien rare, alliant élégance, technologie et sérénité, dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la Côte d'Azur.

Publiée le 04/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 25-974 - Réf Superimmo : ANVXZ8R7H

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Caractérisques

Prix de vente : 7 930 000 €	Prix au m² : 26 433 € / m²
Taxe foncière : 5 314 €

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Garage	Terrasse
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte	4 salles de bain
5 wc	Jardin privatif
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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