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3 400 000 €
10 932 €/m²
Maison • 311 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 794 m²
NICE - GAIRAUT: Propriété comprenant villa de 310 m² dans parc de 4 800 m². Vue exceptionnelle ville et mer. Villa avec une réception de 105 m², 5 chambres avec bains ou douches. Parc avec arbres centenaires, allées de promenade et piscine. Aucun vis à vis.
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1 050 000 €
3 860 €/m²
Maison • 272 m² • 6 pièces
NICE LIBERATION - PASSAGE A NIVEAU - EXCLUSIVITE LOCAL/MAISON/PETIT IMMEUBLE Toutes destinations possibles pour ce bâtiment actuellement configuré en local sur 2 niveaux pour 272 M² et une terrasse de 40 M2. Possibilité d’agrandissements et/ou de faire un petit immeuble. Combles aménageables. 2 parkings extérieurs. Pas de procédure en cours. Idéal marchand de biens...
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649 000 €
4 843 €/m²
Maison • 134 m² • 8 pièces • 5 chambres
Nice Maison de ville Quartier Chambrun Maison de ville aux couleurs de Nice – Quartier Chambrun À deux pas du célèbre Temple de l’Amour, au cœur du quartier prisé de Chambrun, découvrez une maison individuelle pleine de charme et d’histoire. Nichée au calme d’une impasse, cette bâtisse aux façades colorées, typiques de la ville de Nice, offre 134 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec ses 8 pièces lumineuses – dont un vaste séjour, 5 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bains – Une terrasse conviviale de 30 m² idéale pour les repas et les soirées d’été. Elle répond parfaitement aux besoins d’une famille en quête d’espace et de confort. Cette maison, qui a déjà vu grandir une joyeuse fratrie de quatre enfants, respire la convivialité et la douceur de vivre. Elle dispose en outre de 2 places de parking extérieures sécurisées dans la copropriété voisine, un atout rare dans ce secteur. En bon état général, proche de toutes commodités, elle conjugue calme, charme et praticité. 👉 Un lieu de vie unique, entre authenticité niçoise et esprit familial. DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement; entre 2450€ et 3370 Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Honoraires inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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215 000 €
4 500 €/m²
Appartement • 47,78 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE : COEUR DE NICE NORD / SAINT BARTHELEMY, résidence bien tenue, 2/3 pièces de 47,78m² en rez-de-jardin à rafraichir et de style CONTEMPORAIN. JARDIN sur cour d'environ 25m² et CAVE !!! Traversant et calme. L'appartement facilement configurable en 3 pièces, se compose d'une entrée (1,78m²), une grande pièce à vivre avec séjour et cuisine américaine (29,60m²) ayant accès à un jardin sur cour d'environ 25m², un dégagement avec 2 placards (3m²) et une chambre avec placard (9,60m²), une salle de douche (3,20m²) et un wc séparé (0,60m²). Nombreuses prestations : double vitrage, climatisation réversible (séjour et chambre), rangements, cuisine aménagée et équipée, une cave en sous-sol accompagne ses prestations... Proximité immédiate bus, tramway, commerces et écoles, Autoroute accessible en 5mns, Centre-Ville à 15mns. Idéal résidence principale ou placement locatif !!! - Nombre de lots de copropriété : 54 dont 27 à usage d'habitation, commerces et bureaux. - Dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 3.343,46 €. - Dernières charges trimestrielles : 628,82 € soit 209,60 € / mois (tout collectif). - DPE : 300 Kwh/m²/an (E) - GES : 65 kg.co2/m²/an (E) - Consommation annuelle entre 1.171 € et 1.585 € (années de références 2021 à 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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1 456 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres
VILLA D'EXCEPTION NICE GAIRAUT NICE GAIRAUT Nichée au coeur d'un somptueux parc arboré aux arbres centenaires , à l'abri des regards et baignée de lumière , cette villa de charme offre un véritable havre de paix , à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice . Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice , au sein d'un domaine privé , sécurisé et très prisé , cette propriété vous séduira par son calme absolu , son exposition plein SUD et son écrin de verdure parfaitement entretenu. Edifiée sur un terrain plat , clos et paysager de 1200m2, cette belle villa en bon état vous accueille avec élégance et sobriété . Elle comprend au rez-de-chaussée , une vaste chambre de plain-pied d'nviron 18 m2 , un séjour très lumineux sur terrasse et piscine avec cheminée ainsi qu'une cuisine et de nombreux rangements . A l'étage , vous découvrirez trois grandes chambres , un bureau , 1SDD avec WC , 1SDB avec WC , une terrasse de 27 m2 offrant une vue dégagée sur le parc. A l’extérieur , vous profiterez d'un espace de vie idéal pour les beaux jours , une grande piscine ave revêtement mosaique neuf , un élégant pool hoouse et de vastes espaces pour recevoir . Prestations de qualité : double vitrage , portail électrique , vide sanitaire ,tout à l'égout , grand garage fermé et stationnements multiples sur la propriété. Un bien rare à l'abri de l'agitation urbaine alliant charme , confort et sécurité , un écrin de verdure à quelques minutes seulement du centre de Nice .
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457 000 €
6 427 €/m²
Appartement • 71,11 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une future petite résidence à l'architecture soignée, en position dominante sur les collines de Nice, à Cimiez, lumineux appartement 3 pièces orienté Sud et composé d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon avec vue dégagée. 1 garage double et une cave complètent ce bien. A deux pas des commerces et des commodités. Très recherché sur le marché, à saisir immédiatement !
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229 000 €
4 124 €/m²
Appartement • 55,53 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement 2 pièces Nice Cessole Au deuxième étage d’un immeuble à NICE NORD (haut bd de Cessole) avec ascenseur et interphone, un appartement traversant nord-sud de , composé d’un hall avec penderie, salle de séjour donnant sur terrasse/balcon au sud, chambre avec penderie donnant sur une cour calme au nord, une cuisine de ,une salle de bains , wc , une terrasse/balcon, et une cave au sous-sol. Charges copropriété : environ 2200 euros annuels (chauffage et eau chaude compris) Taxe foncière 2023 : 1147 euros
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1 380 000 €
13 800 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres
Imaginez la lumière dorée à travers les fenêtres au lever du jour. Vous sortez sur la terrasse de 160 m² et découvrez un spectacle majestueux : la Méditerranée s'étend à perte de vue, scintillant sous les premiers rayons du soleil, les montagnes dessinent l'horizon avec élégance. Le calme, la beauté, la sérénité… tout est là, à portée de main. Le monde vous appartient. L'appartement de 100 m², pensé pour le confort et le plaisir: le vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne, les deux chambres avec leurs salles d'eau et de WC privés... Des espaces où l'on vit apaisé, bercé par le silence d'un domaine exclusif. Un garage privatif complète ce bien. Et la magie se poursuit à l'extérieur… Vous résidez dans un domaine privé d'un standing rare, un véritable écrin de nature et de luxe. Envie d'une brasse matinale ou d'un moment de détente au soleil? La piscine à débordement chauffée semblant se fondre dans la mer est là pour vous. Envie de vous ressourcer ? La salle de sport avec sauna vous attend. Envie de vous dépasser ? Le court de tennis et le practice de golf promettent des instants sportifs en pleine nature. Et tout autour, plus de 4 hectares de jardins enchantés : oliveraie parfumée, verger aux senteurs douces, pinède ombragée… Un décor digne des plus beaux domaines méditerranéens. Votre vie quotidienne devient un privilège. Vous êtes installé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à quelques minutes des commerces, des restaurants, des écoles... Les transports sont simples, fluides : l'A8, Monaco à quelques minutes, l'Italie à portée, l'aéroport de Nice à moins de 10 km. Rien n'est loin, tout est accessible. Cet appartement n'est pas seulement une adresse. C'est une émotion. Une respiration. Un art de vivre rare, où le luxe se mêle à la douceur de la Méditerranée. Prêt à écrire la plus belle page de votre histoire sur la Côte d'Azur ?
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185 000 €
3 356 €/m²
Appartement • 55,12 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE 3P Appartement à vendre Cessole NICE – Cessole | Appartement 3 pièces vendu loué Idéal investisseur. Dans un immeuble des années 1960 situé au boulevard de Cessole, agréable appartement 3 pièces de 55,12 m² en rez-de-chaussée. Proche de toutes commodités. L’immeuble est bien entretenu, avec vidéosurveillance et parties communes en bon état. Le bien est vendu loué : l’appartement est actuellement occupé par le propriétaire vendeur, qui souhaite rester dans les lieux et poursuivra l’occupation en tant que locataire. Loyer actuel : 900 € CC/mois – Bail vide. Occupant seul. Nombre de lots : 150 – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Gé
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189 000 €
4 948 €/m²
Appartement • 38,2 m² • 1 pièce
Vaste F1, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de très bon standing, ce grand studio de 38,32 m2 offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec de belles vues dégagées. Il bénéficie d’une terrasse profonde de 9,5 m2, idéale pour profiter de l’extérieur. Un parking collectif sécurisé (voitures et deux-roues) complète les prestations de la résidence. L’appartement, entièrement repeint, se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une salle d’eau avec cabine de douche, vasque et WC, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et d'une vaste pièce de vie avec salon, canapé-lit, coin nuit équipé d’un lit double escamotable avec véritable matelas et d’un espace bureau intégré. Les charges incluent l’eau chaude et froide collectives. Chauffage individuel électrique. Proche des commerces, pharmacie et arrêt de bus, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéal pour un première investissement !
17
650 000 €
8 333 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces
Nice Cimiez Magnifique 4 pièces , entièrement rénové,78 m2, traversant, aperçu mer , 4ème étage sur 5 , 2 salles de douche,2wc indépendants, cave et garage en sous-sol,résidentiel ,lumineux. A visiter
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325 000 €
4 731 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 3 pièces
3/4 pièces PLATEAU DE PESSICART/CYRNOS: Dans une résidence fermée et sécurisée, 3 pièces de 68,7m2 transformé en 4 pièces avec une profonde terrasse de 19m2. (on peut facilement en refaire un 3 pièces en ouvrant une cloison et de ce fait agrandir le séjour). Le bien est composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de douche récente, d'un wc indépendant et d'une buanderie attenante à la terrasse. Un garage en sous-sol complète le bien. La terrasse de 19m2 est exposée EST, et dispose d'une vue dominante sur toute la ville et d'un aperçue mer. Proche des commodités, écoles, arrêts de bus et à 10mn du tramway.
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288 000 €
4 500 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Géraldine Lachize vous propose: Charmant 3 pièces lumineux – Quartier de l’Horloge de Cessole Découvrez cet appartement de 3 pièces, récemment rénové avec goût, lumineux et bien agencé, il offre un espace de vie convivial avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, de jolis sols mêlant parquet et carrelage contemporain. Vous apprécierez ses deux spacieuses chambres d’environ 14 m² chacune, toutes deux revêtues de parquet, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Une grande cave en rez-de-jardin vient compléter ce bien. Les atouts : Accessibilité : situé au 1er étage, l’appartement est facilement accessible sans longs escaliers. Confort et luminosité : belles hauteurs sous plafond, grandes fenêtres en double vitrage, volets électriques, et faibles charges (environ 100 e : mois). Espace de rangement : une cave spacieuse en rez-de-chaussée pour plus de praticité. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, bus et tramway, et à 10 minutes des accès autoroutiers, cet appartement combine charme, confort et emplacement privilégié. Un bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur Nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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125 600 €
8 971 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce
Idéalement situé dans un superbe palais bourgeois, au cœur d'un quartier vivant et recherché, ce studio de 14,60m² en entresol offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il séduit par son aménagement soigné et ses finitions contemporaines. L'espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et élégance, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de tous commerces, commodités et transports (Tram ligne 1 Eglise Jean d'Arc).
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495 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 99 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce magnifique loft situé au rez-de-jardin d'une maison du début du siècle. Avec une surface de 99 mètres carrés, cet appartement offre un espace de vie lumineux et spacieux. Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin magnifique, parfaits pour se détendre et recevoir des invités. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.
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