Vente appartement 189 000 €

38,2 m²

1 pièce 1 p

Nice (06100)

Vaste F1, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de très bon standing, ce grand studio de 38,32 m2 offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec de belles vues dégagées.
Il bénéficie d’une terrasse profonde de 9,5 m2, idéale pour profiter de l’extérieur.
Un parking collectif sécurisé (voitures et deux-roues) complète les prestations de la résidence.
L’appartement, entièrement repeint, se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une salle d’eau avec cabine de douche, vasque et WC, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse et d'une vaste pièce de vie avec salon, canapé-lit, coin nuit équipé d’un lit double escamotable avec véritable matelas et d’un espace bureau intégré.
Les charges incluent l’eau chaude et froide collectives. Chauffage individuel électrique.
Proche des commerces, pharmacie et arrêt de bus, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Idéal pour un première investissement !

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 4 948 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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RIVIERA ANGELS

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