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Vente appartement 185 000 €
55,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06100)
55,12 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06100)
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- 3 356 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Loggia (2 m²)
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NICE 3P Appartement à vendre Cessole
NICE – Cessole | Appartement 3 pièces vendu loué
Idéal investisseur. Dans un immeuble des années 1960 situé au boulevard de Cessole, agréable appartement 3 pièces de 55,12 m² en rez-de-chaussée.
Proche de toutes commodités.
L’immeuble est bien entretenu, avec vidéosurveillance et parties communes en bon état.
Le bien est vendu loué : l’appartement est actuellement occupé par le propriétaire vendeur, qui souhaite rester dans les lieux et poursuivra l’occupation en tant que locataire.
Loyer actuel : 900 € CC/mois – Bail vide. Occupant seul.
Nombre de lots : 150 – Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Visite virtuelle :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Gé
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 2042YB - Réf Superimmo : ANVXZVARD
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 3 356 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55,12 m² (carrez : 54,44) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur rue | Loggia (2 m²) |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 7 m² | Séjour de 15 m² |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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Siren : 511186363 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000025257
06 99 38 99 05
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