Ventes immobilières en viager à Nice (06100)

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579 annonces

Agence Privilège

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Privilège 05/12/2025

230 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 51,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Vente 2P Rez de jardin - Jardins de Gorbella Nice Nord, Jardins de Gorbella - Avenue Leo Imbert : Dans une copropriété de très bon standing, au calme absolu, appartement 2 Pièces de 51m2 en rez-de-jardin composé d'un séjour, une cuisine séparée (possible US) une grande chambre avec rangements et terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin de 32m2 donne sur une cour privée. Un garage fermé en sous sol et une cave complètent idéalement cet appartement à fort potentiel. Proche de l'accès autoroutier, des commerces, des commodités, des transports (tramway etc..) Nombre de lots de copropriété : 944 dont 309 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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AF Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par AF Immobilier 23/04/2025

1 170 000 € 5 850 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Maison Bourgeoise Nice Secteur tramway Borriglione, Dans un hôtel particulier des années 1930, rénové il y a quelques années par un architecte qui a pu moderniser la maison tout en gardant l'esprit et le caractère des lieux. Il offre de très beaux volumes, un puits de lumière traversant tous les niveaux, une cheminée dans le séjour, cuisine équipée avec coin repas , 2 chambres par étage, une à deux salle de bains par étage , des toilettes, un bureau, un dressing... Surface d'environ 200 M2 habitable sur 3 niveaux. Un jardin arboré. Un bassin Une place de parking Superbe cave voûtée

REVALYS

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par REVALYS 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

530 000 € 5 208 €/m²
Appartement • 101,76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Vieux Chemin de Gairaut Appartement de type 4P situé en rez de jardin d'une superficie de 102m² Terrasse de 40m² et jardin de 60m² Triple exposition SUD / OUEST / EST Situé au calme Garage inclus Cave incluse DPE C et C Charges avec chauffage et eau inclus 206 € par mois Taxe foncière 1929 par an Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - Revalys Agence - 06 72 82 03 95 - Plus d'informations sur (réf. 060209995)

Agentniçois

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Agentniçois 04/08/2025 - mise à jour 28/11/2025

790 000 € 6 080 €/m²
Appartement • 129,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Nice // Gairaut - Avenue de Gairaut : 4 pièces / Terrasse / Vue Mer / Parking / À rénover Situé dans le quartier résidentiel de Gairaut, au calme tout en restant à proximité des transports, commerces et des accès routiers. Appartement 4 pièces de 130m2 situé au dernier étage d'un hôtel particulier. Il se compose d'un double séjour le tout donnant accès à une terrasse de 30m2, orientée sud, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement comprend également une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon). Trois chambres dont une donnant accès à un balcon exposé ouest. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce bien rare. L'appartement dispose d'un belle hauteur sous plafond (3,50 m), de cheminées d'origine et conserve de beaux éléments anciens. Parquet d'origine en bâtons rompus. Parking. Belle hauteur sous plafond.

Dasa Immobilier

(182 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Dasa Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(182 avis)

360 000 € 5 625 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE - BORRIGLIONE Au 2e étage d'un bel immeuble sans ascenseur, ce lumineux 3P de 65m² en très bon état avec triple exposition. il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour - cuisine ouverte avec balcon, une chambre avec dressing intégré et balcon plein sud , une deuxième chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Climatisation réversible. Possibilité d'une place de parking en supplément dans l'immeuble d'en face. Faibles charges, belle hauteur sous plafond. Parties communes et façades de l'immeuble récemment faites Référence agence : 1482

LA PERGOLA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par LA PERGOLA TRANSACTIONS 02/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

232 000 € 4 296 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Cessole, proche Evéché Lumineux 2 pièces, étage, ascenseur, traversant, chambre au calme absolu, très bon état, cuisine équipée, belle vue dégagée, proche toutes commodités Ce bien est soumis au statut de la copropriété

Helios Immobilier

(502 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Helios Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(502 avis)

640 000 € 6 337 €/m²
Appartement • 101 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

NICE BORRIGLIONE - EXCEPTIONNEL - PROCHE VALROSE 4P- JARDIN RARE SUR LE SECTEUR ! Situé dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement en rez-de-jardin de 4 pièces d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Dès l'entrée, un couloir mène à un vaste séjour de près de 35m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. La suite parentale de 16 m² dispose de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres confortables viennent compléter la partie nuit, ainsi qu'une quatrième pièce aménagée en dressing avec mezzanine, idéale pour un bureau ou du rangement. Une salle de bain moderne avec WC, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien. À l'extérieur, le jardin privatif de 120 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un véritable prolongement de l'espace de vie. Parfaitement au calme, il permet également d'envisager l'installation d'une piscine hors sol et/ou d'un jacuzzi. Une grande cave de 12 m² et une chambre mansardée raccordée de 22 m² de surface au sol complètent l'ensemble. Une place de stationnement extérieure est disponible en supplément. Un bien rare dans ce secteur, notamment grâce à son jardin ensoleillé et son atmosphère paisible, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Ce bien vous est présenté par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 6608

Elitimo

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Elitimo 29/11/2025

292 000 € 4 864 €/m²
Appartement • 60,03 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

3 pièces grande terrasse - Bas Gairaut 3 pièces de 60 m² avec une terrasse de 64m². Ce bel appartement dispose d'un grand séjour, de deux chambres lumineuses, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains bien équipée. La vaste terrasse est parfaite pour des moments de détente en extérieur, offrant de l'espace pour un salon de jardin et des plantations. Climatisation neuve incluse pour garantir votre confort. Une cave complète ce bien.

Riviera Angels

(67 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Riviera Angels 11/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(67 avis)

195 000 € 4 452 €/m²
Appartement • 43,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

Nice - Cernuschi/Saint Sylvestre 2 pièces terrasse Jardinet. Dans le secteur de Saint Sylvestre, dans une copropriété bien entretenue, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, 2 pièces idéalement distribué. Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur une terrasse jardinet exposée Sud, une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine US), 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Grand parking collectif au sein de la résidence. Ce bien vendu avec une cave bénéficie d'un fort potentiel , travaux de modernisation à prévoir. Idéal première acquisition ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.'

Immobilier2nice Maison2nice

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Immobilier2nice Maison2nice 17/07/2025 - mise à jour 21/11/2025

367 500 € 5 832 €/m²
Appartement • 63,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

3 P NICE LIBERATION Superbe Duplex 3 Pièces Rénové au Cœur de la Libération avec Balcon et Cave Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de 63 m², niché au 5ème étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Idéalement situé en plein cœur du quartier animé de la Libération à Nice, il offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par de grands placards de rangement et une distribution optimisée. Le premier niveau se compose d'une chambre spacieuse de 12,5 m² avec penderie, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et ciel étoilé, et d'un WC indépendant avec lave-main. La pièce de vie est un véritable atout : plus de 30 m² dédiés à une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un espace salle à manger convivial, un salon lumineux et même un coin bar. Un petit balcon lumineux vous invite à profiter du soleil et de l'ambiance chaleureuse du quartier. Un très bel escalier en colimaçon mène à la seconde chambre, une vraie chambre en mezzanine sous les toits, offrant un charme unique. Entièrement climatisé et refait à neuf avec des prestations de luxe, cet appartement est un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Une cave complète ce bien d'exception.

La Belle Agence

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par La Belle Agence 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

2 880 000 € 3 512 €/m²
Maison • 820 m² • 12 pièces • 8 chambres

Nice (06100)

NICE - VALROSE - VILLA 12P 820m2 - COUP DE COEUR - ASIA NICE VALROSE : situé dans un endroit discret et en retrait, venez découvrir ce bien unique, véritable coup de cœur pour cette villa chargée d'histoire "ASIA". Edifiée sur un terrain de 1100m2 et construite en 1900, ce bien a traversé l'histoire avec son élégance incomparable. Riche en détail, et matériaux précieux, vous découvrirez grand nombre de pièces uniques, cheminée et escalier en bois massif, fresque, caisson en bois au plafond, de la couleur jade sera parsemé sur la façade et les balustres et de nombreuses surprises restent à découvrir. Au calme absolu, en toutes expositions avec une belle luminosité, le bien se compose sur 5 niveaux: au rez de chaussée vous entrerez par cette belle porte sculptée avec sa marquise sur un hall d'entrée et un grand salon de 90m2 donnant le jardin, cuisine et chambre parentale complètent ce niveau de 212m2. Au premier niveau vous trouverez 2 grandes chambres de 37m avec terrasse donnant sur le jardin, une chambre de 17m2 et des pièces d'eau le tout pour 170m2 Le 2ème niveau se compose de 3 belles chambres, un grand débarras de 52m2 ainsi qu'une salle de bains pour un total de 193m2 Enfin la célèbre tourelle vous offrira une unique chambre parentale de 42m2 avec une exceptionnelle terrasse de 28m2 et sa vue panoramique sur toute la ville. Un grand atelier en entresol de 200m2, au fort potentiel pourra laisser exprimer vos désirs les plus fous. Un garage de 15m2 et de nombreux parkings extérieurs sont à disposition. Proche toutes commodités, tramway, écoles et accès. Profession libéral possible. Possibilité de transformer en immeuble d'habitation (non classé). Bien RARE dans le secteur. Classe énergie E - Charges toutes individuelles - Taxe foncière 10 800€. Pas de procédure en cours.

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 09/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(220 avis)

405 000 € 4 602 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Saint-Barthélemy – Spacieux 4 pièces lumineux avec balcon Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Barthélemy, cet élégant appartement de 88 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique, idéal pour une famille. Vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux exposé sud-est, ouvert sur un balcon. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie également de la climatisation, du double vitrage et d'une belle hauteur d'étage, garantissant calme et luminosité tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités – commerces, écoles, tramway, bus et axes autoroutiers – il offre une qualité de vie exceptionnelle, en pleine ville tout en restant au calme. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé (voiture + moto + rangements). Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial sûr, à visiter sans tarder ! EXCLUSIVITÉ ORPI ! Référence agence : 5913

M.A.V. Développement Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par M.A.V. Développement Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

1 790 000 € 9 412 €/m²
Maison • 190,19 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nice (06100)

NICE COLLINES/GAIRAUT VILLA 6 PIÈCES 190 M2 RÉNOVÉE PISCINE VUE DÉGAGÉE Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 190 m² nichée dans un prestigieux domaine sécurisé de Gairaut. À seulement 10 minutes du centre-ville, tout en profitant du calme et de la proximité des écoles, cette propriété est un véritable havre de paix. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle se distingue par ses finitions raffinées : parquet massif, climatisation réversible intégrée, et des espaces lumineux. Le salon/salle à manger de 62 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, sublimée par une élégante verrière. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal grâce à une double exposition sud/est. Le terrain de 1600 m² abrite une superbe piscine à débordement et un espace de vie unique sur un toit-terrasse de 139 m² offrant une vue imprenable. La villa comprend cinq chambres au total : trois suites avec placards sur mesure et salles de douche au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle de bains au rez-de-jardin. Un double garage de 31 m² et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

Clara Osina - efficity

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Clara Osina - efficity 21/11/2025

245 000 € 4 298 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06100)

APPARTEMENT T2/SEJOUR CUISINE 32M²/SALLE DE BAIN/WC/CHAMBRE/BALCON Coup de Cœur à Cessole ! T2 Transformable en T3, salon cuisine 32M² Entièrement Rénové Opportunité Unique : Vivez l'Esprit "Libération" avec de Faibles Charges de 117€ par mois avec chauffage ! Découvrez sans attendre cet appartement entièrement refait à neuf qui allie le charme d'une rénovation moderne avec beaucoup de placards et les atouts d'un emplacement stratégique. Ce bien est une véritable pépite, prêt à vous accueillir ! Les Atouts Irrésistibles de ce Bien : • Luminosité Absolue : Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et apaisante. • Petit Balcon Agréable : Profitez d'un petit balcon intimiste, idéal pour votre café matinal ou un apéritif en fin de journée. • Copropriété de Qualité : Intégré à une très bonne copropriété sécurisée et bien entretenue, avec le confort d'un ascenseur. • Charges Maîtrisées : Un avantage non négligeable : profitez de faibles charges, rendant ce bien encore plus attractif ! Localisation Idéale : Situé à Cessole, vous êtes à quelques pas du dynamique quartier de la Libération et de son célèbre marché. Vous bénéficiez de l'accès immédiat à tous les commerces de proximité (boulangerie, primeurs, supermarché, tramway), simplifiant votre quotidien. IL COCHE TOUTES LES CASES!!!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Votre-agence-immo.fr Nord

(181 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 27/11/2025

(181 avis)

144 000 € 6 261 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Nice (06100)

NICE-NORD St-Sylvestre : Agréable studio de 23m² dans belle résidence, avec piscine. En étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une terrasse de près de 7m² avec une très belle vue dégagée sur la ville jusqu'à la mer. Environnement très calme. Studio composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau / WC. Cave et possibilité place de parking privative dans la résidence (en supplément 15.000 euros). Charges de copropriété : 133 euros par mois. DPE C. A 250m de la ligne de bus 8+. Nombre de lots d'habitation : 20. Visite en vidéo :

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