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Vente appartement 195 000 €
43,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06100)

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  • 4 452 €/m²
Riviera Angels

Riviera Angels

67 avis
06 99 43 00 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nice - Cernuschi/Saint Sylvestre 2 pièces terrasse Jardinet. Dans le secteur de Saint Sylvestre, dans une copropriété bien entretenue, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, 2 pièces idéalement distribué. Cet appartement est composé d'un séjour donnant sur une terrasse jardinet exposée Sud, une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine US), 1 chambre, une salle d'eau avec WC. Grand parking collectif au sein de la résidence. Ce bien vendu avec une cave bénéficie d'un fort potentiel , travaux de modernisation à prévoir. Idéal première acquisition ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.'

Publiée le 11/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : SMVAP50000173 - Réf Superimmo : ANVXZFGFH
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 037,7 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

43,8 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Cave1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 722 € / an
Maximum : 978 € / an
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RIVIERA ANGELS

Siren : 449280312
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