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AGENCE DUMAS

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par AGENCE DUMAS 13/11/2025

252 000 €
Appartement • 3 pièces

Nice (06300)

Appartement 3 pièces à rénover - République Idéalement situé, cet appartement de 3 pièces offre un fort potentiel après rénovation. À deux pas de toutes les commodités, des commerces, des transports et des écoles, il bénéficie d’une adresse alliant praticité et qualité de vie. D’une superficie généreuse, le bien se compose actuellement d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Ses volumes équilibrés et sa belle hauteur sous plafond permettront une réorganisation complète de l’espace selon vos envies. Une fois modernisé, cet appartement deviendra un pied-à-terre idéal sur la Côte d’Azur ou une excellente opportunité d’investissement locatif. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Agence de Provence

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Agence de Provence 05/12/2025

472 500 € 2 625 €/m²
Maison • 180 m² • Ter. 2 526 m²

Grasse (06130)

Grande maison à rénover à Grasse Plascassier (06130) Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre idyllique ? Cette propriété située à Grasse Plascassier, en limite d'un vieux village typique et d'un terrain agricole sur lequel est cultivé des plantes à parfum, vous offre un potentiel exceptionnel ! Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 2625 m² (zone agricole au PLU, classement Ap) Superficie habitable après rénovation : plus 180 m² m² environ. Une grande partie de la construction s'élève sur 2 niveaux Environnement : un terrain arboré, avec de magnifiques oliviers centenaires et une vue dégagée sur un site agricole inconstructible avec comme culture des plantes à parfum, idéal pour les amoureux de nature. L'espace permet d'imaginer l'aménagement d'une piscine ou d'autres installations extérieures. Accessibilité : la maison est facilement accessible par une petite route et bénéficie de toutes les commodités nécessaires (réseaux d'eau, électricité, etc.). Les points forts : Le terrain généreux de 2625 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. La possibilité de créer 2 maisons mitoyennes après rénovation. Un cadre paisible et verdoyant, loin des nuisances, avec une belle vue sur la campagne environnante. Opportunité rare pour les investisseurs ou passionnés de rénovation. À noter : la maison nécessite une rénovation complète, et une partie des bâtiments est concernée par un arrêté de péril. Le bien est actuellement inhabitable, mais offre une grande possibilité d'aménagement après travaux. Ne manquez pas cette occasion de créer une maison de caractère dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul : 06 03 47 77 77

Nicolas AMARA - Optimhome

(32 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Nicolas AMARA - Optimhome 23/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

(32 avis)

350 000 € 3 846 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-du-Var (06700)

À VENDRE – APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE – 91 m² À RÉNOVER JARDIN PRIVATIF – CAVE – PARKING – SANS CHARGES Secteur Montaleigne adresse 4072 route de St Jeannet 06700 SLV. Surface Carrez : 91 m² Jardin privatif : 549 m² Terrasse : 55 m² | Balcon : 22 m² Place de stationnement privative | Cave : 15 m² Description : Situé au dernier étage d'une maison composée de 3 appartements sans charges de copropriété, ce bien rare offre un fort potentiel de rénovation. Il se compose actuellement de : Un grand séjour traversant avec belle luminosité Une cuisine séparée 2 chambres Salle d'eau + WC séparés Espaces de rangement À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 549 m², d'une terrasse de 55 m² et d'un balcon de 22 m² avec vue mer & montagne. Travaux à prévoir : Rénovation complète à envisager, idéale pour créer un espace de vie sur mesure ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Les + du bien : Dernier étage très lumineux Jardin, terrasse & balcon Parking & cave Aucune charge de copropriété Vue dégagée mer & montagnes Fort potentiel après travaux À visiter sans tarder avec votre conseiller OptimHome – Mr Nicolas AMARA Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 592872 )

Lauriane PERROT - 3G IMMO

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Lauriane PERROT - 3G IMMO 08/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

497 700 € 9 357 €/m²
Appartement • 53,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beausoleil (06240)

Beausoleil - Quartier Ténao - Vue mer panoramique - Dernier étage - Terrasse 60 m² Dans le secteur recherché de Ténao, à la frontière de Monaco, découvrez ce T2 d'environ 53 m², situé au 7e et dernier étage, seul sur le palier, avec une vue spectaculaire sur Monaco et la mer. Ce bien rare séduit immédiatement par ses espaces extérieurs exceptionnels, sa luminosité et son fort potentiel de rénovation. Les extérieurs : Une terrasse principale de 60 m² exposée plein ciel, avec une vue panoramique sur la Méditerranée et la Principauté Une seconde terrasse de 10 m² L'intérieur - T2 de 53 m² environ : Séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la grande terrasse Cuisine séparée Chambre au calme avec dressing, côté colline Salle de bains avec WC WC indépendant En complément : Garage fermé en sous-sol Cave Appartement à rénover, avec un emplacement privilégié, des volumes extérieurs rares, et un très beau potentiel à exploiter à deux pas de Monaco. Nombre de lots de la Copropriété : 212 Procédure(s) en cours. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (474 000 € hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON SUD par PROVARIM

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par MAISON SUD par PROVARIM 31/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

50 000 € 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Claviers (83830)

CLAVIERS : Appartement à restaurer Au 1er étage, un appartement à rénover. Possibilité : séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau WC, bureau. Jolie vue. Bien exposé. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - 3 pièces - Immeuble élevé sur sous-sol de 3 étages. - Charges : NON. - 3 copropriétaires - Pas de procédure en cours.

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 28/12/2024 - mise à jour 30/11/2025

369 000 € 2 306 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces

Mougins (06250)

Maison proche le Cannet EXCLUSIVITE :MOUGINS proche Le Cannet, Maison mitoyenne de 160m² entièrement à rénover et à réagencer, avec Jardin privatif de 150m². Gros travaux à prévoir: actuellement 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage (environ 80m²) et rez-de-chaussée entièrement brut à aménager en séjour + cuisine (environ 80m²), possibilité de faire un garage mais la surface viendra en déduction de la surface du rez-de-chaussée.Triple exposition, la majorité du jardin est à l'ouest, Belle Vue Dégagée.petite cave en sous-sol. -SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente ) -CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)

HUMAN Immobilier Marseille 9

(42 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HUMAN Immobilier Marseille 9 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(42 avis)

75 000 € 2 206 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Human immobilier Marseille 9e Ronny Nataf vous présente, /// Prévoir travaux de rénovation, Fort potentiel /// Marseille 13013, situé dans une petite copropriété bien entretenue (Partie commune et toiture rénovée ), nous vous présentons cet appartement 2 pièces 34m² à rénover entièrement. Au 1er et dernier étage, Il se compose d'un séjour de 13m², cuisine indépendante, chambre de 11m², salle d'eau et WC séparé. Plus de renseignement et ou visite, contactez-nous. Estimation offerte sous 48h. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Ashley & Parker

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par Ashley & Parker 08/10/2025

1 290 000 € 3 377 €/m²
Maison • 382 m² • 8 pièces

Nice (06100)

HOTEL PARTICULIER NICE – HÔTEL PARTICULIER 8 PIÈCES DE 382 m² – TOIT-TERRASSE – À RÉNOVER – CHARME BELLE ÉPOQUE À vendre : SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER de 382 m² avec 8 PIÈCES, situé à SAINT MAURICE, dans un quartier CALME et PRISÉ de NICE. Ce BIEN D’EXCEPTION, empreint de l’ÉLÉGANCE intemporelle de la BELLE ÉPOQUE, offre des VOLUMES MAJESTUEUX sur TROIS NIVEAUX, un TOIT-TERRASSE de 30 m² et un JARDIN AVEC PALMIER CENTENAIRE. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : SUPERFICIE GÉNÉREUSE de 382 m² avec GRANDS ESPACES LUMINEUX TOIT-TERRASSE de 30 m², IDÉAL pour contempler le PANORAMA JARDIN PRIVATIF à l’entrée avec PALMIER CENTENAIRE PLAFONDS ORNÉS de MOULURES SOPHISTIQUÉES MULTIPLES POSSIBILITÉS : création de 8 APPARTEMENTS LUXUEUX, restauration en HÔTEL ou RÉSIDENCE PRINCIPALE D’EXCEPTION TRAVAUX DE RÉNOVATION à prévoir, offrant un potentiel UNIQUE PRESTATIONS : STORES, JARDIN EN COPROPRIÉTÉ, IMMEUBLE CLASSÉ/INSCRIT SITUATION GÉOGRAPHIQUE : QUARTIER SAINT MAURICE, à NICE, secteur CALME et VERDOYANT À QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE, des COMMERCES et du TRAMWAY PROCHE ÉCOLES, SUPERMARCHÉS, RESTAURANTS ACCÈS RAPIDE à l’AUTOROUTE, GARE SNCF, et AÉROPORT DE NICE PROCHE DES PLAGES et de la PROMENADE DES ANGLAIS PRIX : 1.290.000 € (honoraires à la charge du vendeur) DISPONIBILITÉ : LIBRE CLASSE ÉNERGIE : en cours – CLASSE CLIMAT : en cours IDÉAL pour INVESTISSEUR, PROJET LOCATIF ou AMATEUR DE BIENS DE PRESTIGE souhaitant RESTAURER un lieu UNIQUE chargé d’HISTOIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Agence Privée

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par L'Agence Privée 16/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

249 000 € 5 275 €/m²
Appartement • 47,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cagnes-sur-Mer (06800)

2 pièces avec terrasse, parking et fort potentiel – Cagnes-sur-Mer, Boulevard Maréchal Juin En exlusivité Résidence "Le Montcey" 64-66 Boulevard du Maréchal Juin 06800 Cagnes-sur-Mer - 2 pièces ≈ 47 m² - 3ᵉ étage avec ascenseur - Terrasse de 12 m² - Stationnement privatif en sous-sol - Appartement à rénover Emplacement stratégique: Idéalement situé sur le boulevard Maréchal Juin, à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur agréable à environ 500 m à pied du bord de mer, l’appartement bénéficie d’une bonne accessibilité et d'un accès rapide et à pied aux commerces de proximité, restaurants et services. Le quartier va connaître une forte évolution urbaine avec l’arrivée prochaine du Tramway Ligne 4, qui longera le boulevard Maréchal Juin (un véritable atout pour la mobilité et la valorisation future du bien). Un appartement avec du potentiel ! Ce 2 pièces lumineux comporte : toutes ses pieces ouvrent sur une grande terrasse de 12 m² et bénéficient d'une belle luminosité, une chambre spacieuse avec rangements, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains et WC séparés et une entrée desservant l’ensemble des pieces. Aucune perte d’espace, des possibilités d’optimisation maximale (cuisine US, rangements sur mesure, modernisation totale) pour créer un lieu de vie contemporain et confortable. 🌟 Atouts et opportunités: Terrasse profonde, résidence avec ascenseur, place de parking privative en sous-sol. A rénover : fort potentiel de revalorisation Mobilité améliorée avec futur tramway Secteur recherché pour de l’investissement locatif ou une première acquisition. Cagnes-sur-Mer: vivre la Côte d’Azur, entre mer et collines, Cagnes-sur-Mer offre un cadre dynamique : plages aménagées, promenades, commerces, activités sportives et culturelles toute l’année. Une situation idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARCES IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CARCES IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

77 000 € 1 680 €/m²
Appartement • 45,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vins-sur-Caramy (83170)

VINS SUR CARAMY - Appartement à rénover 1er étage Dans le centre du village, situé au 1er étage d’une charmante maison de village ancienne sur une petite placette ombragée avec fontaine, ce qui rend l'endroit tout à fait charmant, appartement traversant Est-Ouest de 45,84 m² Loi Carrez offrant un cadre authentique et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cheminée décorative, une cuisine indépendante, une grande chambre de 17m² avec placards, et une salle de bains avec WC. Equipé de convecteurs électriques, d'un double vitrage partiel, des travaux sont à prévoir pour améliorer son classement énergétique (un audit sera fourni). Il est rare de trouver un appartement si chaleureusement atypique. Exposition Est, Sud et Ouest. Petite copropriété de 5 lots – syndic en ligne.

The Agency

(164 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par The Agency 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(164 avis)

220 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 92,08 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

' Une bouffée d'air ' 13090 AIX-EN-PROVENCE / JAS- DE- BOUFFAN À Rénover ! Type 4/5 de 92m² avec terrasse de 10m² et balcon, au calme et sans vis-à-vis + Double box de 24m²en SUS + Cave Idéalement situé à la périphérie d'Aix-en-Provence, proche de nombreuses commodités du quotidien, des établissements scolaires et des transports en commun. The AGENCY vous propose en exclusivité ce type 4/5 de 92,08 m² Loi Carrez en rez-de-chaussée surélevé. Celui-ci se compose de la manière suivante : Côté jour : Un hall d'entrée, une cuisine indépendante, meublée et équipée, un salon, une salle à manger (pouvant reprendre sa fonction de 4ème chambre). Côté nuit : Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de 2,69m² en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un double box en enfilade en sous-sol en SUS. Charges (Apt + Box) : 260.00€/ mois (Comprenant eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, électricité des communs, honoraire du syndic et assurances de la copropriété) Taxe foncière (Apt + Box) : 1 272.00€ /an 'The Agency , La Révolution Immobilière ...' Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Marion BENMAOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881240188 RCP AR839642

Charabot Immobilier

(210 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Charabot Immobilier 24/10/2025

(210 avis)

150 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grasse (06130)

Grasse centre Historique, secteur Conservatoire de musique, grand appartement à rénover en rez de chaussée d'un immeuble bourgeois offrant de beaux volumes. Vous disposez d'un plateau à redistribuer offrant actuellement 5 pièces principales, simple vitrage, chauffage individuel gaz de ville. Parking public à proximité, 58.5 € par mois. En Exclusivité dans votre agence Orpi. Référence agence : 1699

Immobiliere De L'olivier

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Immobiliere De L'olivier 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

295 000 € 1 283 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Martin-de-Castillon (84750)

L'Immobilière de l'Olivier - Vous propose maison de hameau à rénover entièrement, actuellement composée de trois gîtes, avec terrasses et entrées privatives, une annexe garage indépendant, un espace jardin et une piscine de 10x5m sur un terrain non attenant. La propriété est composée de trois parcelles, au c?ur du hameau séparées par un chemin communal peu passant. Gîte 1 80m2: Un salon avec cheminée, un séjour, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et des wc séparés + terrasse privative avec jardin ainsi qu'une cave voutée aménagée. Gîte 2 56m2 : Un séjour, un espace cuisine ouvert sur la terrasse privative, 2 chambres parentales avec salle d'eau et wc respectif. Gîte 3 65m2 : Un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et terrasse privative. Travaux de rénovation à prévoir - c?ur du Luberon - Piscine sur terrain non attenant

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 15/11/2025

169 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 61,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces ? Dernier étage ? Nice Est Idéalement situé rue Colonel Gassin, dans un secteur vivant, avec bus et tramway au pied de l'immeuble, cet appartement 3 pièces de 61,19 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique et central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, le bien offre une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud et à ses belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante aménagée (à rafraîchir), d'une salle de bain à rénover, de toilettes séparées, ainsi que d'une entrée avec placards. L'appartement, à personnaliser selon vos envies, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : parfait pour un premier achat, une colocation étudiante, ou un investissement locatif à forte rentabilité, estimée à 8,87 %/an dans le cadre d'une colocation étudiante. Prix de vente : 169 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Un dernier étage lumineux, au c?ur d'un quartier pratique et bien desservi, combinant cachet, potentiel et accessibilité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence

(200 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par M Riviera Agence Immobilière Digitale Saint Paul De Vence 19/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(200 avis)

580 000 € 3 602 €/m²
Appartement • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Appartement en duplex de 161 m² avec jardin - Nice / Gorbella Appartement en duplex, entièrement à rénover de 161 m² (loi Carrez) situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble Niçois restauré (toiture et façade). Le logement dispose d'un jardin avec piscine privative d'environ 100 m². L'appartement est traversant Sud/Nord Le bien est composé comme suivant : en rez-de-jardin : un spacieux séjour de 37 m² une cuisine indépendante un grand bureau (transformable en chambre) un toilettes au 1er étage : quatre chambres spacieuses une grande buanderie (transformable en chambre) une salle de douche un toilettes La résidence est au calme et à proximité immédiate des commodités. Il n'y a pas de charge de copropriété. Un bien unique dans le quartier ! DPE : D / D Nb Lots : 3 lots principaux Taxe foncière : 2267 € Honoraires agence de 5% ttc inclus à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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