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Vente appartement 350 000 €
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)
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- 3 846 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE – 91 m² À RÉNOVER
JARDIN PRIVATIF – CAVE – PARKING – SANS CHARGES
Secteur Montaleigne adresse 4072 route de St Jeannet 06700 SLV.
Surface Carrez : 91 m²
Jardin privatif : 549 m²
Terrasse : 55 m² | Balcon : 22 m²
Place de stationnement privative | Cave : 15 m²
Description :
Situé au dernier étage d'une maison composée de 3 appartements sans charges de copropriété, ce bien rare offre un fort potentiel de rénovation.
Il se compose actuellement de :
Un grand séjour traversant avec belle luminosité
Une cuisine séparée
2 chambres
Salle d'eau + WC séparés
Espaces de rangement
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 549 m², d'une terrasse de 55 m² et d'un balcon de 22 m² avec vue mer & montagne.
Travaux à prévoir :
Rénovation complète à envisager, idéale pour créer un espace de vie sur mesure ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
Les + du bien :
Dernier étage très lumineux
Jardin, terrasse & balcon
Parking & cave
Aucune charge de copropriété
Vue dégagée mer & montagnes
Fort potentiel après travaux
À visiter sans tarder avec votre conseiller OptimHome – Mr Nicolas AMARA Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 592872 )
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 830036970132 - Réf Superimmo : ANVXZIM9A
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 846 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 150 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 91 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (3ème) | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2025 |
| Chauffage électrique | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
| Copropriété de 13 lots |
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