Vente appartement 252 000 €

3 pièces 3 p

Nice (06300)

Appartement 3 pièces à rénover - République
Idéalement situé, cet appartement de 3 pièces offre un fort potentiel après rénovation. À deux pas de toutes les commodités, des commerces, des transports et des écoles, il bénéficie d’une adresse alliant praticité et qualité de vie.
D’une superficie généreuse, le bien se compose actuellement d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Ses volumes équilibrés et sa belle hauteur sous plafond permettront une réorganisation complète de l’espace selon vos envies.
Une fois modernisé, cet appartement deviendra un pied-à-terre idéal sur la Côte d’Azur ou une excellente opportunité d’investissement locatif.
Un bien rare à découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 352 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11,6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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