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Vente maison 472 500 €
180 m²
Grasse (06130)
180 m²
Grasse (06130)
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- 2 625 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison à rénover à Grasse Plascassier (06130)
Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre idyllique ? Cette propriété située à Grasse Plascassier, en limite d'un vieux village typique et d'un terrain agricole sur lequel est cultivé des plantes à parfum, vous offre un potentiel exceptionnel !
Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : 2625 m² (zone agricole au PLU, classement Ap)
Superficie habitable après rénovation : plus 180 m² m² environ.
Une grande partie de la construction s'élève sur 2 niveaux
Environnement : un terrain arboré, avec de magnifiques oliviers centenaires et une
vue dégagée sur un site agricole inconstructible avec comme culture des plantes à parfum, idéal pour les amoureux de nature.
L'espace permet d'imaginer l'aménagement d'une piscine ou d'autres installations
extérieures.
Accessibilité : la maison est facilement accessible par une petite route et bénéficie de
toutes les commodités nécessaires (réseaux d'eau, électricité, etc.).
Les points forts :
Le terrain généreux de 2625 m² offre un potentiel d'aménagement considérable.
La possibilité de créer 2 maisons mitoyennes après rénovation.
Un cadre paisible et verdoyant, loin des nuisances, avec une belle vue sur la campagne
environnante.
Opportunité rare pour les investisseurs ou passionnés de rénovation.
À noter : la maison nécessite une rénovation complète, et une partie des bâtiments est concernée par un arrêté de péril. Le bien est actuellement inhabitable, mais offre une grande possibilité d'aménagement après travaux.
Ne manquez pas cette occasion de créer une maison de caractère dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Paul : 06 03 47 77 77
Maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 627V3611M - Réf Superimmo : ANVXWW009
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| Prix de vente : 472 500 € | Prix au m² : 2 625 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 180 m² - ter. 2 526 m² |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  443 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/06/2021.
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