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Description

VINS SUR CARAMY - Appartement à rénover 1er étage
Dans le centre du village, situé au 1er étage d’une charmante maison de village ancienne sur une petite placette ombragée avec fontaine, ce qui rend l'endroit tout à fait charmant, appartement traversant Est-Ouest de 45,84 m² Loi Carrez offrant un cadre authentique et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cheminée décorative, une cuisine indépendante, une grande chambre de 17m² avec placards, et une salle de bains avec WC. Equipé de convecteurs électriques, d'un double vitrage partiel, des travaux sont à prévoir pour améliorer son classement énergétique (un audit sera fourni). Il est rare de trouver un appartement si chaleureusement atypique. Exposition Est, Sud et Ouest. Petite copropriété de 5 lots – syndic en ligne.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 3625 - Réf Superimmo : ANVXZMPJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 680 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

45,84 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 5 m²Séjour de 17 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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