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Vente appartement 580 000 €
161 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nice (06100)
161 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nice (06100)
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- 3 602 €/m²
- Veranda (15 m²)
- Cuisine de 13 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement en duplex de 161 m² avec jardin - Nice / Gorbella
Appartement en duplex, entièrement à rénover de 161 m² (loi Carrez) situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble Niçois restauré (toiture et façade).
Le logement dispose d'un jardin avec piscine privative d'environ 100 m².
L'appartement est traversant Sud/Nord
Le bien est composé comme suivant :
en rez-de-jardin :
un spacieux séjour de 37 m²
une cuisine indépendante
un grand bureau (transformable en chambre)
un toilettes
au 1er étage :
quatre chambres spacieuses
une grande buanderie (transformable en chambre)
une salle de douche
un toilettes
La résidence est au calme et à proximité immédiate des commodités.
Il n'y a pas de charge de copropriété.
Un bien unique dans le quartier !
DPE : D / D
Nb Lots : 3 lots principaux
Taxe foncière : 2267 €
Honoraires agence de 5% ttc inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 86444098 - Réf Superimmo : ANVXZWV7S
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| Prix de vente : 580 000 € | Prix au m² : 3 602 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 161 m² (carrez : 161) - 6 pièces - 4 chambres | Rez-de-jardin |
| Piscine | Orientation : Nord |
| Veranda (15 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Cuisine de 13 m² | Séjour de 37 m² |
| Jardin (100 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2025.
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Siren : 505090092 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 026 646
06 09 78 31 21
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