39 000 €
1 258 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE. T2 en duplex au 1er et dernier étage, à rénover, proche remparts, sans syndic ni charges de copropriété, double vitrage, chauffage électrique pour une ambiance cosy, en résidence principale, locatif, LMNP ou Airbnb. Salon de 9,28m², cuisine de 6m² et chambre en duplex de 12,38m². Diagnostics disponibles. DPE G621, GES C20. Pas de plomb, pas d'amiante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €.