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Patrick FOUCAULT - SAFTI

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 25/11/2025

225 000 € 1 042 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Lhommaizé (86410)

Habitation principale en pierres : Rdc, Salon avec poêle à bois, Séjour, Entrée avec placard, Cuisine aménagée & équipée, Salle d'eau, Wc, Chambre, Cellier 1er Etage, Dégagement, Séjour, 3 Chambres dont 2 avec placard, Salle de bains, Wc & Combles, 2ème Etage, Salle de jeux & Grenier A l'extérieur (sans vis à vis), Terrasse couverte, 4 Toits à cochons sur une Parcelle close de murs avec portail motorisé Grange 130m2 rénovée en pierres : Rdc, Garage 2 voitures avec porte motorisée, une Lingerie 65 m2 Etage, Partie habitable 65m2 à finir d'aménager Assainissement collectif Climatisation réversible Chauffage électrique & bois Ballon électrique 200l Panneaux photovoltaïques sur la grange (revenus annuels 2000€) PAC air/air Système d'alarme sur l'ensemble de l'Habitation Taxes foncières 450€ Au calme & à 2 pas des Commerces & du marché hebdomadaire Proche Maternelle & Ecole primaire Transports scolaires 5' de Civaux, 15' de Poitiers (CHU/Université), 30' du Futuroscope N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier

(261 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

(261 avis)

144 000 € 1 485 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 427 m²

Les Ormes (86220)

PRIX EN BAISSE Belle maison d'architecte de 97m2 avec beaucoup de potentiel ouverte sur les quatre cotés, construite en briques sur sous sol semi enterré, avec combles aménageables au sein d'une très belle charpente traditionnelle. Jardin clos et arboré de 1330m2. Elle comprend: Un salon/séjour lumineux de 30m2 avec cheminée et balcon/terrasse, une cuisine fermée de 13m2 donnant sur la terrasse / véranda de 10m2, un couloir de 10m2 déservant deux belles chambres de 16 et 14m2, ainsi qu'un bureau/chambre de 8,70m2. Une salle d'eau de 4m2 et des toilettes indépendantes. De superbes combles aménageables sous une très belle charpente traditionnelle. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, chaudière de marque réputée de 2003. Tout à l'égout. Proche de toutes commodités. Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 11/10/2025

599 000 € 2 003 €/m²
Maison • 299 m² • 5 chambres • Ter. 19 596 m²

Pressac (86460)

Manoir du 17ème siècle magnifiquement restauré. Construit en 1628 et agrandi en 1899, c'est l'occasion rêvée de posséder un morceau d'histoire. Située à quelques minutes du joli village animé de Pressac, cette propriété, tout en étant proche des commodités, offre un environnement paisible et serein ainsi que de magnifiques vues sur la campagne. La longue allée bordée d'arbres mène à un grand portail en fer et à une allée circulaire menant à la porte d'entrée. Cette impressionnante propriété de 299m2 sur trois étages offre une maison familiale confortable et un mélange parfait d'authenticité d'époque et de commodités modernes. Au rez-de-chaussée - Vous êtes accueilli dans un grand hall d'entrée avec un élégant escalier en chêne, des murs en pierres apparentes, des lustres et des sols carrelés d'origine. De chaque côté du hall d'entrée se trouvent deux grandes salles de réception dotées chacune d'une cheminée et d'un poêle à bois. À ce niveau, on trouve une cuisine spacieuse entièrement équipée avec des sols en dalles, une cuisinière à gaz, un grand îlot, un poêle à bois, des éclairages encastrés et beaucoup d'espace de travail et de placards. L'arrière-cuisine attenante facilite le nettoyage après les grandes réunions de famille. La cuisine s'ouvre sur une terrasse et sur le jardin de la cour avant. Un plus petit salon, orné des plus incroyables peintures murales d'origine, fait face au jardin arrière et dispose de grandes portes coulissantes donnant sur une terrasse à l'arrière. Un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec WC séparés se trouvent également à ce niveau. Au premier étage, il y a un bureau, une buanderie et une salle de douche avec WC séparés. Au premier étage, il y a quatre chambres d'amis et une chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain familiale, toutes avec des planchers en chêne, qui donnent sur la cour avant. Il y a également une grande véranda ouverte qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante et qui est l'endroit idéal pour déguster un verre de vin. Au deuxième étage, il y a un grenier complet qui pourrait facilement être converti en espace de vie supplémentaire avec les autorisations nécessaires. Cette propriété est équipée de double vitrage et, en plus des poêles à bois, de radiateurs électriques dans toutes les chambres. Cette maison est en excellent état et prête à être emménagée. A l'extérieur, la propriété est entourée de jardins avec des pelouses, des prairies et un aménagement paysager mature. Elle comprend un verger de cerisiers, des noyers, des pêchers et des reines-claudes. Il y a une piscine creusée chauffée (source d'air) de 10m x 5m qui est délicieusement placée dans la nature. Il y a une énorme grange de 200m2 avec un sol en béton offrant une multitude d'opportunités commerciales telles que des gîtes, un lieu de mariage ou des retraites de bien-être (sujet à l'obtention des autorisations nécessaires). Il y a également un garage avec un escalier menant à une zone qui pourrait facilement être convertie avec les autorisations nécessaires. Cette propriété a 2 hectares de terrain attenant et pourrait donc être idéale comme centre équestre. Ne manquez pas cette incroyable opportunité, réservez votre visite dès aujourd'hui!

Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo 25/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

265 000 € 1 480 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Bonneuil-Matours (86210)

MAISON 179M², CENTRE BONNEUIL MATOUR, 4 CHAMBRES. Coup de coeur assuré pour cette charmante maison située au coeur de Bonneuil Matours, à deux pas des écoles et des commerces. Vous trouverez au rez de chaussée, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie et une pièce de stockage. Également une grande pièce qui peut servir de deuxième salon, d'une salle de jeux ou pour une profession libérale. A l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, un wc et pour finir une suite parentale avec son bureau et son dressing. Vous pourrez profiter des belles soirées d'été sur un terrain clôturé et son carport pour stationner vos véhicules. Un grenier de 70m² avec une belle hauteur peut être aménagé. A visiter rapidement!!! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

163 500 € 1 817 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 154 m²

Antran (86100)

Maison Ancienne pleine de charme entièrement restaurée en 2012 avec une piscine et sa terrasse avec une vue imprenable sur la nature. Cette maison vous attend sur la commune de ANTRAN, à 10 mn de CHATELLERAULT. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un restaurant, un parc et jardin, des écoles maternelles et élémentaires, un médecin généraliste, et une alimentation générale, le tout accessible en quelques minutes en voiture. Découvrez cette magnifique maison ancienne de 90 m², nichée dans un cadre idyllique, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres douillettes, cette propriété est un véritable havre de paix. Le séjour de 54 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC, est le coeur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le terrain de 2154 m² clos avec deux entrées est un véritable paradis, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Imaginez-vous profiter de moments de détente au bord de la piscine, entourés d'un cadre verdoyant et apaisant. Piscine avec vue imprenable sur la campagne - Garage de 35 m2 - Appentis - Petites Dépendances - Terrasse Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété pleine de caractère et de charme. Toutes les joies de la campagne, tout en restant stratégiquement bien placés, partons vite visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :

Coralie Chartier - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Coralie Chartier - efficity 20/09/2025

(9 avis)

220 000 € 2 558 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

86170 NEUVILLE-DE-POITOU – PAVILLON DE 2021 – SÉJOUR 40M2 – 3 CHAMBRES – SURFACE HABITABLE 86M2 – CHAUFFAGE AU SOL – CLIMATISATION – TERRAIN 449M2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Neuville-de-Poitou, une maison de 2021 d'une surface de 86m² comprenant un séjour de 40m², 3 chambres et est équipée de chauffage au sol + climatisation. Le terrain est de 449m², vous y trouverez une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur ainsi qu'un abri de jardin, le tout entièrement clôturé sans vis-à-vis. La maison se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (40m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. - Un cellier/buanderie (4m²). - Une salle d'eau (6m²) avec douche et meuble vasque. - Des WC séparés. - Une première chambre (10,2) avec un espace de rangement. - Une seconde chambre (10m²) avec un espace de rangement. - Une troisième chambre (14m²). En ce qui concerne l'extérieur : - Le terrain mesure 449m². - Une terrasse à l'arrière de la maison avec accès sur le séjour. - Un abri de jardin est présent. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par une pompe à chaleur air/eau au gaz et est diffusé par le sol. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique. - La climatisation st assurée par une pompe à chaleur air/air et est diffusée par des splitz. - Un adoucisseur est présent. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement situé à Neuville-de-Poitou. À visiter rapidement. Contactez CHARTIER Coralie au 07.82.59.19.60 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Chartier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°980538334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgan Louis-Eugene - efficity

(239 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

(239 avis)

96 000 € 1 067 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Ingrandes (86220)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86220 INGRANDES – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 90,5 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 37,5 M² – GARAGE – PUITS – TERRAIN DE 424 M² CLOS.  EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Ingrandes, une maison d'une surface habitable de 90,5 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 37,5 m². Vous trouverez sur la propriété, un garage et un puits. Le terrain, lui, fait 424 m² et est clos. Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - Remplacement des fenêtres en double vitrage. - Isolation thermique par l'extérieur. - Isolation des combles. - Remplacement des gouttières. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (37,5 m²) avec sa cuisine aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et un accès sur l'extérieur. - Des WC indépendants. À l'étage : - Un palier avec des espaces de rangements. - Une salle de bains (5 m²) avec une baignoire et un lavabo. - Une première chambre (11 m²). - Une seconde chambre (14 m²). - Une troisième chambre (9 m²). Au sous-sol : - Une quatrième chambre (9 m²). - Un cellier (12 m²). - Un garage (24,5 m²) avec espace chaufferie.  Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez un poêle à granulés dans la pièce de vie. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à double vitrage. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Assainissement non collectif de type fosse septique. Cette maison, idéalement située à Ingrandes, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Wolfgang DAZY - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Wolfgang DAZY - SAFTI 29/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

79 900 € 563 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²

Bonneuil-Matours (86210)

Située à ARCHIGNY (86210), cette grande maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et calme. Idéalement placée, elle permet de rejoindre BONNEUIL-MATOURS en moins de 10 minutes, CHAUVIGNY en 15 minutes, CHATELLERAULT en 20 minutes et POITIERS en 30 minutes. Ce bien d'environ 142 m² se compose de de six pièces, dont une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et quatre chambres spacieuses. Une salle d'eau, un toilette, une buanderie avec un lavabo et un grand placard (pouvant être transformée en salle de bain), un débarras, une chaufferie, deux pièces aménageables d'environ 11 et 33 m², deux greniers aménageables d'environ 18 et 33 m², un atelier et une cave viennent compléter cet intérieur et offrant un fort potentiel d'aménagement, voire de créer plusieurs logements. Le petit plus : Un garage sur un terrain de 265 m² non attenant à la maison. Cette propriété offre des possibilités considérables pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554 - SAFTI – DAZY Wolfgang, Conseiller indépendant

Geoffray GROETZ - 3G IMMO

(16 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Geoffray GROETZ - 3G IMMO 06/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(16 avis)

277 560 € 1 888 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 137 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

Agence Immobilière 3G IMMO - Geoffray GROETZ EI - Buxerolles 86180 vous propose à FONTAINE-LE-COMTE 86240, longère de 4 pièces de 146.54 m² avec espace de vie complet en rez-de-chaussée et appartement T1 bis contigüe de 32.41 m². Visite virtuelle disponible sur demande Description Générale : Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre, pleine de cachet. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre de vastes espaces de vie, des dépendances spacieuses, et un appartement contigüe T1 bis. Taxe Foncière 2025 1 482 €. Surface Totale : - Surface habitable de la maison : 146,54 m² (+ possibilité de réhabiliter une pièce de 19.69 m² à l'étage) - Surface habitable du T1 bis : 32,41 m² (+ 2,35 m² utiles) - Surface des dépendances : #169 m² au sol - Terrain : 2137 m² Rez-de-chaussée : 86.07 m² habitables - Cuisine : 17,46 m² (1er accès à la maison) - Dégagement : 2,43 m² - WC : 1,2 m² - Débarras : 0,99 m² (+ 1,98 m²) - Salle d'eau : 3,74 m² - Cave/Cellier : 14,19 m² - Séjour : 43,97 m² (2ème accès à la maison) - Première chambre : 16,28 m² Premier étage : 60.47 m² habitables - Palier/couloir : 8,26 m² - Point d'eau situé entre le couloir et les WC : 2,48 m² - WC : 0,90 m² - Deuxième chambre : 13,48 m² - Troisième chambre : 19,07 m² - Salle de bain : 16,28 m² - Pièce à réhabiliter : 19,39 m² Dépendances : - Grange 1 : 63,97 m² - Deuxième grange : 48,26 m² + Grenier sur la deuxième grange : 46,93 m² - Grange arrière : 57 m² - Ancien chenil / poulailler à restaurer ou à détruire : 25,80 m² Équipements : - Système d'alarme sous contrat VERISURE pour une sécurité optimale. - Double vitrage pour une meilleure isolation. - VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) assurant une bonne qualité de l'air intérieur. Atouts-clés du Bien : - Cachet : Maison en pierre avec un charme authentique. - Grandeur : Bâtiment principal spacieux et dépendances généreuses. - Dépendances : Nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. - Localisation : Fontaine-le-Comte, une commune agréable, paisible et proche des commodités. Points à Surveiller : - Fontaine-le-Comte est en argile fort présentant un risque important à terme de fissures sur les maisons antérieures à 2020. Avantage de cette maison : Un dossier CatNatSécheresse avec prise en charge des travaux de consolidation est en cours. Inconvénient : Etre prêt à acheter en sachant que les travaux ne sont pas encore réalisés. - Peinture au plomb et amiante non dégradés sur certains éléments - Proximité de l'autoroute sans nuisance en intérieur et léger bruit en extérieur en fonction de la circulation. Cette propriété unique, avec ses grands espaces et ses dépendances, est parfaite pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en ayant de la place pour leurs projets futurs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Vente par appel d'offres - un cadre clair, équitable et sans surprise Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. À l'inverse d'une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible, et vous proposez votre meilleure offre. Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties. Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, direction le blog sur geoffraygroetzimmobilier : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur ou sur ma chaîne Youtube : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur. Honoraires de 8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (257 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS n° 422 440 925 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Tourangelle

(12 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence Tourangelle 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(12 avis)

682 500 € 3 592 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 398 m²

Angles-sur-l'Anglin (86260)

À Angles-sur-l’Anglin, joyau médiéval de la Vienne classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette demeure d’exception construite en 1770. Ancienne baronnie, elle fut jadis la résidence d’un baron, offrant aujourd’hui un cadre de vie unique, chargé d’histoire et de charme. La maison de 190 m2 habitables se compose d'une grande pièce de vie de 57 m2 avec superbe hauteur sous plafond, sol en pierre de Chauvigny, insert et poêle à bois, cuisine ouverte. Dans la continutié une chambre de 22 m2 avec parquet et boiseries issus de la forêt de Loches, salle d’eau privative et WC. À l’étage : une mezzanine avec passerelle en verre (bureau, coin lecture), une chambre de 13 m2, une salle de bain de 12 m2 à finit d'aménager. En rez-de-jardin : une entrée spacieuse de 18 m2, une buanderie à finir d’aménager, une pièce de 18 m2 avec arrivées d’eau (idéal pour une kitchenette) et une grande chambre de 20 m2 avec salle d’eau privative. Cet espace peut être totalement indépendant et transformé en logement pour de la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire. Garage de 16 m2, grange de 40 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 398 m2. Environnement unique mêlant histoire et nature. Un bien rare, qui allie prestige historique, charme et rentabilité potentielle. Le village, dominé par les ruines de son château fort, séduit par ses ruelles pittoresques, son patrimoine médiéval et ses paysages enchanteurs au bord de l’Anglin. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes de La Roche-Posay, 20 minutes du Blanc et 30 minutes de Châtellerault. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité ! DPE : D / GES : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Chicot Maud - Dr HOUSE-IMMO 12/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

144 535 € 1 661 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 410 m²

Saint-Pierre-de-Maillé (86260)

Agréable maison située au cœur de la campagne de Saint-Pierre-de-Maillé. A deux minutes du centre-ville, proche de toutes commodités (boulangerie, épicerie, docteur, kiné et école maternelle). A trois minutes du parc de loisirs de La Bussière Maison qui a été entièrement réhabilitée en 2020-2021, toiture, plomberie, électricité, isolation, huisseries, chauffage... Elle se compose d'une entrée directe dans la belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon salle à manger. Une suite parentale, avec chambre et sa salle d'eau. L'étage dessert une grande chambre mansardée de 22m² avec son dressing en prolongement de 10.64m² (au sol 15.95m²). Au niveau de l'étage, vous avez la possibilité de mettre une salle d'eau, un WC et de transformer le grand dressing en chambre si besoin. Une cave buanderie, au niveau de la route vient compléter ce bien, qui peut être réhabiliter en pièce habitable.. Le jardin se trouve en face de la maison, un terrain non clôturé avec des arbres fruitiers, cerisier, pommier, noisetier, ainsi qu'un abri de jardin. Du jardin vous avez une belle vue sur la campagne. Un petit chemin le long du jardin vous mène à la Gartempe qui est à 300-400m de la maison. Les huisseries sont en pvc double vitrage, côté chauffage vous disposez de radiateurs électriques. L'assainissement est à refaire. Pour les amoureux de la pêche, vous disposez un coup de pêche de 110m² avec un accès directe sur la Gartempe, à environ 800m de la maison. C'est un secteur très calme et reposant, agréable, chargé de cultures, beaucoup de Châteaux, possibilité de faire de belles balades à pied à travers les bois et la campagne verdoyante. Maison idéale pour une maison secondaire, un première investissement, ou pour des personnes ayant besoin de nature et de calme. DPE: D 198 KWH/m²/an et GES: B 6 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur les années 2021 à 2023, montant entre 1350 euros et 1870 euros. Venez la visiter ... Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 137 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email

Sandy BERNIER - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Sandy BERNIER - SAFTI 07/11/2025

198 000 € 1 980 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Poitiers (86000)

Proche de toutes commodités (Bus, gare, Chu, Fac...), avec place de parking extérieure et cave, ce bel appartement de 100 m², entièrement meublé et optimisé pour la colocation, offre une rentabilité brute d’environ 12 %. Situé dans une résidence bien entretenue et raccordée au réseau de chaleur du Grand Poitiers, il combine confort moderne et performance énergétique (DPE : C). Composition : - 5 chambres spacieuses avec placard ou dressing - Belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée - Salle d’eau moderne avec douche - Buanderie et nombreux rangements - Appartement propre et au goût du jour Données financières : - Loyers total (charges comprises) : 2000 €/mois - Taxe foncière : 1406 €/an - Charges de copropriété : 3564 €/an 891€/an trimestre - Pas de vacance Atouts investisseurs : - Rentabilité locative attractive (≈ 12 %) - Colocation déjà en place – revenus immédiats, colocation en cours - Faibles consommations grâce au chauffage collectif et DPE C Bien rentable et idéal pour un placement sécurisé et performant Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 414 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 0620155992, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865 - SAFTI – BERNIER Sandy, Conseiller indépendant

Saudiv Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Saudiv Immobilier 11/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(216 avis)

71 000 € 717 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 080 m²

Saint-Germain (86310)

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante vous attend, prête à être aménagée selon vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée offre également un dégagement menant à deux grandes chambres, dont l'une bénéficie déjà d'un espace prévu pour une douche et un point d'eau. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et des toilettes, ainsi que des placards pratiques pour le rangement du quotidien. Les marqueteries et l'escalier ont été réalisés par un menuisier, ajoutant charme et authenticité à cette maison familiale. À l'étage, le charme continue avec deux belles chambres supplémentaires, dont une dotée d'un grand placard. Deux greniers attenants offrent un véritable potentiel d'aménagement : futur dressing, bureau, salle de jeux ou espace détente… laissez libre cours à votre imagination ! Côté extérieur, cette maison vous réserve encore de belles surprises : • Deux garages (l'un en sous-sol, l'autre au niveau du jardin) • Dépendances / petits toits pour atelier, stockage ou projet annexe • Le tout avec la tranquillité d'un bien relié au tout-à-l'égout Référence agence : 1119

ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 12/11/2025

(458 avis)

117 200 € 1 619 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtellerault (86100)

Envie de vivre au coeur de la ville ? Découvrez cet appartement situé dans la Résidence "LE TURGOT", à seulement quelques pas du boulevard Blossac. Idéalement situé, cet appartement allie tranquillité et praticité. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine aménagée/équipée, salon/séjour donnant accès à un balcon, deux chambres, salle d'eau, wc et débarras. Une place de parking sécurisé pour votre véhicule et une cave viennent compléter le bien. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement en centre-ville alliant calme et emplacement de choix. Pour une visite, contacter Aniça NESIC au 06.77.76.12.71 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Patrick FOUCAULT - SAFTI

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 01/12/2025

340 000 € 2 482 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 216 m²

Migné-Auxances (86440)

A proximité immédiate de l'arrêt de bus et de l'ensemble des commodités Maison de 2005, classe C, composée d'une entrée avec bureau (possibilité Chambre) et Wc desservant une belle Pièce de Vie avec Cuisine ouverte aménagée et équipée (sauf frigo) 50m2 donnant sur la terrasse La partie nuit avec dégagement, placards et wc dessert 4 Chambres (3 avec placard), salle de bains avec baignoire, douche italienne et double vasque La partie annexe comprend buanderie, double garage isolé avec portes sectionnelles motorisées et véritable grenier desservie par un escalier, en dessous, grande cave gravillonnée et partie technique piscine A l'extérieur, portail coulissant motorisé, terrasse carrelée au calme et sans vis à vis (cadre boisé) Piscine avec couverture de sécurité, terrasse couverte et cabanon, récupérateur d'eau Assainissement collectif Chaudière au gaz saunier & duval (chauffage + eau chaude) Volets roulants électriques et moustiquaires dans les Chambres Système d'alarme sans abonnement Taxe foncière 2050€ N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

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