Vente maison 265 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bonneuil-Matours (86210)

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1 480 €/m²
Cuisine équipée

Romain TROMELEUE - Meilleur Conseil Immo

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Description

MAISON 179M², CENTRE BONNEUIL MATOUR, 4 CHAMBRES.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison située au coeur de Bonneuil Matours, à deux pas des écoles et des commerces.
Vous trouverez au rez de chaussée, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie et une pièce de stockage.
Également une grande pièce qui peut servir de deuxième salon, d'une salle de jeux ou pour une profession libérale.
A l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, un wc et pour finir une suite parentale avec son bureau et son dressing.
Vous pourrez profiter des belles soirées d'été sur un terrain clôturé et son carport pour stationner vos véhicules.
Un grenier de 70m² avec une belle hauteur peut être aménagé.
A visiter rapidement!!!
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 25/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM8233-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZ4VU7

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 327 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1940	Cuisine équipée
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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