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Ventes immobilières dans la Vienne (86)

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David VALLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par David VALLEAU - SAFTI 04/12/2025
9
Maison, 208 m²

99 000 € 476 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 262 m²

Saint-Savin (86310)

Magnifique maison de centre-ville de 208 m² avec deux garages privatifs et jardin Cette grande maison de 208 m² est divisée en deux appartements indépendants de 101 m² et 107 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment pour un investissement locatif. 1er appartement – 101 m² Entrée desservant la cuisine avec accès direct au jardin Salon lumineux WC en entrée 1er étage : palier, salle d’eau avec WC, deux chambres de 14 m² 2e étage : palier et une chambre de 10 m² 2e appartement – 107 m² Ce logement est agencé de la même manière que le premier, mais dispose de quatre chambres, grâce à deux chambres supplémentaires au second étage. Éléments techniques Toiture refaite en 1996 – charpente accessible et en très bon état Huisseries en simple vitrage à remplacer Chauffage assuré par deux chaudières fioul (une par appartement) Production d’eau chaude via cumulus Rafraîchissement à prévoir mais aucun gros œuvre nécessaire Atouts Deux garages privatifs Jardin en centre-ville Bien rare sur le secteur Excellent potentiel locatif avec un très bon rendement : idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

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GOURDON IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par GOURDON IMMOBILIER 05/12/2025
15
Maison, 102 m²

240 000 € 2 353 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vouillé (86190)

Maison neuve 102m2+double garage Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose: En plein centre de Vouillé, découvrez cette maison neuve construite et finie en 2025, offrant 102 m2 de surface habitable sur un vaste terrain entièrement clôturé de 1105m2. Elle se compose d'un grand séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, comprenant une cuisine équipée moderne: hotte, plaque de cuisson, four et lave vaisselle. la partie nuit offre trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Une grande buanderie donnant sur un double garage, portes électriques. Double vitrage pvc et aluminium. Pompe à chaleur et radiateurs électriques. Ballon thermodynamique. Maison moderne, lumineuse et idéalement située : une opportunité rare à Vouillé! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Romain BONNIN : 06-87-06-54-13. Les honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur: 230 000€ Net Vendeur et 10 000€ d'honoraires d'agence soit 4,34%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 300€ et 480€ sur les années 2023, 2024 et 2025. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Lucie Poncet - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Lucie Poncet - iad 05/12/2025
(9 avis)
20
Maison, 117 m²

280 000 € 2 393 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 217 m²

Pouillé (86800)

iad France - Lucie Poncet vous propose: Maison de plain-pied moderne sur grand terrain clos avec prestations de qualité Construite en 2017 (normes RT2012) et agrandie en 2022, cette maison de plain-pied offre 117 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 217 m², sans vis-à-vis direct et dans un secteur calme. En face, un terrain agricole non constructible garantit une vue dégagée et durable. Agencement intérieur : Séjour / salon / cuisine ouverte avec entrée : 47 m² 4 chambres de 10 à 19 m², avec placard intégré et dressing dans la chambre parentale Salle d’eau : 7 m² Cellier / buanderie : 6,8 m² Confort & équipements : Piscine 8 × 4 m, chauffée et sécurisée, traitée au brome Pompe à chaleur avec chauffage au sol Ballon d’eau chaude thermodynamique Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Extérieurs : Terrasse abritée de 12 m² Abri de jardin de 20 m² Grand terrain clos de 1 217 m² Fosse septique conforme Eaux de pluie alimentant un puisard Annexes & accès : Garage d’environ 20 m², porte motorisée Portail motorisé Interphone audio-vidéo Carport pour 2 véhicules Cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par ERA Argus Immobilier 25/10/2025
16
Maison, 91 m²

29 000 € 319 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 805 m²

Blanzay (86400)

ERA Immobilier agence Argus vous propose cette maison située à Blanzay, d'une surface de 91 m² sur un terrain de 1805 m². Ce bien, construit en 1900, comprend 4 pièces au rez-de-chaussée. La maison dispose d'une cuisine simple, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien à rénover présente un fort potentiel. A proximité, vous trouverez l'école primaire de Blanzay, facilitant la vie familiale. Honoraires charge vendeur.

AGENCE IMMOVIENNE
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOVIENNE 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 108,15 m²

191 000 € 1 766 €/m²
Maison • 108,15 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Saint-Benoît (86280)

L'AUBAINE - ST BENOIT C'est dans une rue tranquille, secteur Chantejeau, que cette maison vous séduira par son charme des années 1950 et ses multiples possibilités d'aménagements. Le rez-de-jardin comprenant une partie habitable de 44m² ; cuisine, séjour, une chambre, un bureau et salle d'eau avec WC, avec entrée indépendante ou la possibilité de faire partie intégrante de l'habitation du niveau principal. L'étage offre : entrée, cuisine, salon/séjour, dégagement, deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Magnifique terrain clos et planté de 680m² avec dépendance non attenante de 67m² permettant encore de nouvelles perspectives. A visiter en EXCLUSIVITÉ avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valentin THIBAULT - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Valentin THIBAULT - SAFTI 24/10/2025
9
Maison, 89 m²

136 500 € 1 534 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 998 m²

Sanxay (86600)

Située au cœur de Sanxay, cette charmante maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la campagne tout en restant à proximité des commerces. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 52 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse couverte de 35 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La maison comprend également trois chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et un garage attenant. Le terrain clos d’environ 1 000 m² propose un bel espace extérieur, facile à entretenir, idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466 - SAFTI – THIBAULT Valentin, Conseiller indépendant

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 100 m²

102 000 € 1 020 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chaunay (86510)

Située dans un hameau paisible à seulement 2 minutes de Chaunay, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, écoles maternelle et primaire, cabinet médical, kinésithérapeute…). Grâce à la N10 accessible en 5 minutes, vous rejoignez Poitiers en environ 40 minutes. - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une belle pièce de vie de 33 m² avec insert et soufflerie pour une chaleur répartie à l'étage Une cuisine de 12 m² Une chaufferie pratique Un WC indépendant - À l'étage : Trois chambres confortables (10 m², 12 m² et 16 m²) Une salle de bain avec WC - À l'extérieur : Un jardin charmant et arboré Des petits bois privés pour profiter de la nature Un garage Des dépendances offrant de nombreuses possibilités Équipements et confort : Huisseries en double vitrage PVC Insert avec soufflerie pour redistribuer la chaleur à l'étage Toiture et Charpente OK Assainissement contrôlé Fonctionnement OK Consommation annuelle réelle bien en dessous de ce que les diagnostics mentionnent. Sur une année 3 stères de bois et ENVIRON 120€/MOIS d'électricité. Preuves à l'appui. Cette maison séduit par son environnement calme, son extérieur plein de charme et sa proximité immédiate des commodités et axes routiers. Idéale pour une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en restant connectée. Cette annonce référence 301749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garnier Cathy - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Garnier Cathy - Dr HOUSE-IMMO 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
8
Appartement, 64 m²

128 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Je vous propose à 2 mn à pied de la gare ,cet appartement de 64 m² lumineux et fonctionnel. Situé au rez de chaussée d'un petit immeuble , il se compose d'une entrée , d'une cuisine d'environ 11 m² , d'une belle pièce de vie avec parquet chêne , de deux chambres dont une avec grand placard ,d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce logement est vendu avec 2 caves. Vous bénéficiez également d'une courette commune à l'arrière du bâtiment où vous pourrez vous installer l'été. Faible charges de copropriété : 80€ /mois. Double vitrage isophonique de qualité. Cat appartement peut être transformé en local commercial ou pour une activité libérale. Au plaisir de vous le faire visiter ! Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cabinet Immobilier Du Moulin
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Du Moulin 24/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 99 m²

70 000 € 707 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 586 m²

Persac (86320)

Découvrez cette belle maison d'habitation de 99 m2, située dans un hameau paisible de la campagne, tout en étant à proximité des commodités de Lussac-Les-Châteaux. Au Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Un cellier pratique pour le rangement.. À l'étage : Un palier accueillant. Trois chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour toute la famille.Un débarras pour un rangement supplémentaire. Extérieurs : Un grand garage avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un jardin agréable avec dépendance, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour les amateurs de jardinage. Améliorations énergétiques : Cette maison a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique, comprenant l'isolation des murs par l'intérieur, le remplacement de toutes les menuiseries et l'isolation des combles. Un confort accru tout en réduisant vos factures d'énergie ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Mesmin Didier - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Mesmin Didier - Dr HOUSE-IMMO 27/04/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Maison, 76 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 092 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

venez découvrir cette maison sur sous sol , située aux portes de Poitiers commune de Mignaloux- Beauvoir . elle est à mettre au gout du jour avec quelques travaux elle se compose de 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine séparée, wc, salle de bain, pour une superficie de 74 M2 , très beau terrain de 760 M2 arboré et clôturé , un sous sol total aménageable avec une grande hauteur vient compléter cette maison . la proximité de Poitiers vous donne accès très rapidement à toutes les écoles et les commerces . un arrêt de bus très proche de la maison vous emmènera directement au centre ville . Ce bien vous est présenté par Didier Mesmin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Agence Pierre
(458 avis)
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ERA Agence Pierre 21/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
(458 avis)
10
Maison, 103 m²

171 720 € 1 667 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Châtellerault (86100)

Dans un quartier proche du centre ville venez découvrir cette maison de plain pied comprenant une entrée, salon, cuisine, couloir central, quatre chambres, salle d'eau, douche, arrière cuisine. Chauffage central gaz de ville. Terrasse à l'arrière donnant sur un beau jardin arboré. Garage accolé. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

David VALLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par David VALLEAU - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Maison, 225 m²

Prix en baisse 189 900 € 844 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Montmorillon (86500)

À vendre – Demeure historique de 225 m² dans la Cité de l’Écrit, Montmorillon Dans l’un des quartiers les plus pittoresques de Montmorillon, au cœur de la Cité de l’Écrit, découvrez cette maison de caractère de 225 m², pleine de charme et d’histoire. Élevée sur plusieurs niveaux et desservie par une magnifique tour médiévale, la maison offre : 5 chambres, 2 salons dont un avec une cheminée ancienne, 2 cuisines (dont une avec accès terrasse/jardin suspendu), 2 salles de bains, Un vaste grenier aménageable, Une sublime cave voûtée d’époque, Un jardin à l’arrière, une cour à l’avant et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, une belle pièce de vie avec insert, une cuisine et un accès direct au jardin. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau, comprend un second salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un grenier aux beaux volumes. L’authenticité des lieux a été soigneusement conservée : poutres, pierres apparentes, menuiseries anciennes… Chaque espace raconte une histoire. Acquise dans les années 1920 par un artisan sabotier, la maison a vu vivre six générations de la même famille. Aujourd’hui, ses héritiers souhaitent transmettre ce lieu à des amoureux des belles pierres, prêts à écrire un nouveau chapitre. Une propriété rare, au charme préservé, idéale pour maison de famille, résidence secondaire ou projet culturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938 - SAFTI – VALLEAU David, Conseiller indépendant

L'agence 87
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par L'agence 87 23/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
9
Maison, 405 m²

320 250 € 791 €/m²
Maison • 405 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 12 667 m²

Asnières-sur-Blour (86430)

Charme et authenticité absolus pour cette magnifique propriété avec une longère, un gîte, et différentes dépendances sur un terrain de 1ha26. La longère est composée de plusieurs espaces de détente agrémentés de poêle à bois ou poêle à granules, une cuisine aménagée, sept chambres (Certaines restent à terminer ), trois salles de bain et plusieurs WC. Le gîte est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre à l'étage. Plusieurs granges et petits toits viennent compléter cet ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180€ et 7060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 157 KWh/m2/an DPE réalisé le 19/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5180.00 et 7060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Buy & Sell
(184 avis)
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par ERA Buy & Sell 26/08/2025 - mise à jour 02/09/2025
(184 avis)
18
Maison, 185 m²

397 500 € 2 149 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Iteuil (86240)

Exclusivité AMEPI ... A seulement 5 mn de Poitiers sud nous vous proposons ce très beau corp de ferme comprenant une longère de 185m² habitable et 100m² à aménager, plus de 400m² de dépendances sur environ 5000m² de terrain ! HABITATION: Au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon, buanderie, salle d'eau, toilette et 2 pièces à rénover (18 et 14m²). A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc et possibilité d'aménager 100m² avec une belle hauteur sous ferme et ouvertures existantes . Les huisseries sont en double vitrage et en PVC ainsi que les volets. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, une cheminée et une clim réversible. DEPENDANCES: Un double hangard de 80 et 150m² avec une autre partie sur l'arrière de 70m²... Un ensemble de batiments accolés de 20, 25 et 29m²... Attenant à la maison 2 surfaces de 25m² chacune ... Des petits toits représentant environs 35m²... L'ensemble des toitures est en très bon état ! TERRAIN: Une grande cour permet un accès facile à tous les batiments et un stationnement de plusieurs véhicules. Sur l'arrière de la maison un très grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers et deux belles terrasses dont une abritée... Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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