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19
Vente maison 96 000 €
90 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ingrandes (86220)
90 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ingrandes (86220)
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- 1 067 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86220 INGRANDES – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 90,5 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 37,5 M² – GARAGE – PUITS – TERRAIN DE 424 M² CLOS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Ingrandes, une maison d'une surface habitable de 90,5 m² comprenant 4 chambres et une pièce de vie de 37,5 m². Vous trouverez sur la propriété, un garage et un puits. Le terrain, lui, fait 424 m² et est clos.
Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :
- Remplacement des fenêtres en double vitrage.
- Isolation thermique par l'extérieur.
- Isolation des combles.
- Remplacement des gouttières.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (37,5 m²) avec sa cuisine aménagée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et un accès sur l'extérieur.
- Des WC indépendants.
À l'étage :
- Un palier avec des espaces de rangements.
- Une salle de bains (5 m²) avec une baignoire et un lavabo.
- Une première chambre (11 m²).
- Une seconde chambre (14 m²).
- Une troisième chambre (9 m²).
Au sous-sol :
- Une quatrième chambre (9 m²).
- Un cellier (12 m²).
- Un garage (24,5 m²) avec espace chaufferie.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez un poêle à granulés dans la pièce de vie.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont à double vitrage.
- Le bien est équipé de la fibre optique.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.
Cette maison, idéalement située à Ingrandes, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 194968 - Réf Superimmo : ANVXZJNA9
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| Prix de vente : 96 000 € | Prix au m² : 1 067 € / m² |
| Taxe foncière : 753 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 424 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Chauffage individuel au fuel (radiateurs) |
| Séjour de 37 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 86 75 14 38
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