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ERA Agence Pierre

(458 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Agence Pierre 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(458 avis)

143 100 € 1 539 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

Naintré (86530)

En exclusivité l'agence Pierre vous propose ce pavillon de plain pied situé entre Cenon et Naintré comprenant une entrée, une grande pièce principale avec coin cuisine, cellier, couloir, trois chambres, wc, salle d'eau. L'ensemble sur un terrain 523 m² environ. Chauffage électrique au sol A visiter rapidement. Votre contact: Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

(319 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(319 avis)

263 000 € 4 245 €/m²
Maison • 61,95 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 253 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Sur une parcelle de 253 m², une maison d'une surface habitable de 61,95 m² composée d'une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre de 9 m² environ, une cuisine de 21,35 m² environ, un séjour de 16,50 m², un coin couchage en mezzanine. Un garage. Un abri de jardin. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de l'Abbaye

(168 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence de l'Abbaye 29/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(168 avis)

180 200 € 1 218 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Crazannes (17350)

Au coeur du village de CRAZANNES, je vous propose en exclusivité cette jolie maison charentaise en moellons, pleine de charme, composée de 6 pièces principales dont un séjour, un salon et 4 chambres. Une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et une buanderie complètent l'ensemble. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un jardin et une cour intérieure intimisme. Ce bien comporte plusieurs dépendances dont une ouverte dotée d'une terrasse en bois couverte surplombant la cour, un garage et un chai avec un grand étage. Une cave est également présente. Des travaux intérieurs sont à prévoir ainsi que le remplacement des menuiseries. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09 *Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Jonzac

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par l'Adresse Jonzac 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

252 000 € 2 681 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saintes (17100)

Pavillon neuf livré en 2023 = Zéro souci, zéro tracas Vous cherchez une maison où l'on pose les valises et c'est tout ? Ne cherchez plus : ce pavillon de 2023 coche absolument toutes les cases. Ici, pas de question, pas de travaux, pas de prise de tête : tout est neuf, aux normes et impeccable. Le coeur de la maison : un salon-séjour/cuisine de plus de 45 m², lumineux et moderne. Côté nuit : trois chambres de taille confortable, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant complètent l'ensemble. Niveau confort et technique, on est au top : - Pompe à chaleur + chauffage au sol - Assainissement OK - Fibre - Garage isolé - Terrasse - Construction récente = aucune surprise Le tout dans un secteur hyper calme avec école accessible à pied Bref : une maison neuve, propre, sobre, efficace. Zéro souci. Zéro travaux. Zéro blabla. Alors, on visite ? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

SD Cozes Immo

(148 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par SD Cozes Immo 18/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

(148 avis)

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Maison • 194 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17120)

VIAGER occupé sans bouquet ! Rente Viagère de 1170€ /mois QUARTIER CHENAC-SAINT-SEURIN-D'UZET - Découvrez cette maison de 5 pièces d'environ 194,66 m². Cette maison inclut une entrée et deux salons de 19 m² et 30 m². Elle s'organise aussi comme suit : deux chambres de 21 m² et 36 m² et une cuisine. Elle offre deux salles d'eau, deux toilettes et un cellier. En complément, elle est composée d'un beau chai de 78 m², d'un dégagement et d'un grand palier de 29 m². Système de chauffage air/air réversible. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Le terrain du bien est de 282 m². Cette maison est également équipée de fenêtres en bois double vitrage. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 29/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

215 000 € 5 534 €/m²
Appartement • 38,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

ROYAN - QUARTIER PONTAILLAC Appartement cosy et plein de charme de 38,85 m² situé au 2ème et dernier étage d'une maison bourgeoise années 30. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau, toilettes. Bel aperçu mer. Une belle opportunité pour profiter des moments de villégiature en bord de mer

Laurent BERGER - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 31/05/2025 - mise à jour 18/08/2025

(40 avis)

46 000 € 541 €/m²
Maison • 85 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Gémozac (17260)

Maison en Viager Occupé – Opportunité d'Investissement à Gémozac (17) À vendre en viager occupé, cette agréable maison de plain-pied construite en 2009 est située à Gémozac, au cœur de la Charente-Maritime, dans un environnement calme et verdoyant. Viager occupé par un homme de 70 ans Bouquet (honoraires agence inclus) : 46 000 € Rente mensuelle : 328 € Description du bien : Maison de plain-pied, bien entretenue, construction de 2009 3 chambres confortables Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, incluant un îlot central Terrain arboré de 1 093 m², idéal pour profiter du plein air Préau à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en extérieur ou abriter un véhicule Garage de 28 m² Chauffage par pompe à chaleur réversible / climatisation Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 602 € Localisation : Située à Gémozac, charmante commune dynamique avec toutes commodités (écoles, commerces, médecins), à seulement quelques kilomètres de Saintes et à une trentaine de minutes des plages de la côte Atlantique. Ce viager occupé représente un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur recherché, avec des conditions financières avantageuses. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.908650

Géraldine ROTARD - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Géraldine ROTARD - SAFTI 29/08/2025 - mise à jour 06/09/2025

577 500 € 4 442 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Périgny (17180)

Située à Périgny (17180), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable. La proximité avec La Rochelle est un véritable atout. Édifiée sur une parcelle de plus 600 m², la maison comprend un garage et un forage, ainsi que des panneaux photovoltaïque. Elle dispose également d'une place de parking. L'extérieur offre un espace verdoyant avec des possibilités d'aménagement et de détente. D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, un salon/séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une véranda. Construite en 1991, elle est équipée d'un adoucisseur d'eau offrant un confort au quotidien. La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. N'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 577 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760 - SAFTI – ROTARD Géraldine, Conseiller indépendant

IMMOTIS

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par IMMOTIS 18/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

231 500 € 1 874 €/m²
Appartement • 123,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rochefort (17300)

Hyper centre de Rochefort, joli potentiel pour cet appartement très lumineux à rafraichir. Situé au deuxième étage, il est composé de trois chambres, vaste séjour salon, cuisine, deux salles de bains, balcon. Possibilité de diviser en deux appartements. N'hésitez pas à nous contacter au 0546839985 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1293.98 euros.

Karine GIRARD - Optimhome

(46 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Karine GIRARD - Optimhome 24/10/2025

(46 avis)

282 000 € 1 349 €/m²
Maison • 209 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Mauléon (79700)

Mauléon, proche commerces, authenticité et grand espace de vie pour cette ancienne grange fraîchement rénovée. Au RDC, la pièce de vie de plus de 90m² regroupe salon/séjour/cuisine aménagée-équipée, à suivre le dégagement distribue 2 chambres (dont 1 avec placard), une grande salle d'eau/buanderie avec nombreux placards, des WC, un cellier. A l'étage, le palier cathédrale surplombe la pièce de vie, et mène à une chambre-suite avec dressing et salle d'eau/WC en phase d'achèvement. Terrasses, préau, et jardin d'environ 1000m². Une aile de la grange (env.75m²) aujourd'hui à usage d'atelier et de stockage, peut être rénovée pour étendre la surface habitable actuelle (communication avec la pièce de vie) ou créer un espace de travail pour les professions indépendantes... A vos idées ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 (réf. 588451 )

Aurélien GUIGNARD - megAgence

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 25/10/2025

167 900 € 1 049 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Bressuire (79300)

Dans des beaux volumes à vivre offrant une belle hauteur sous plafonds, cette maison de Maître se compose d'un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, un wc séparé ainsi qu'un dégagement donnant sur la cour privative arborée. Au premier étage, deux chambres sur parquet avec un cabinet de toilette commun, une chambre parentale donnant accès une une salle de bain dotée d'une douche et une baignoire, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage, une chambre offrant un beau volume et un bureau. Un garage avec un espace bricolage / rangements et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Agence de la Plage - ORPI

(195 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Agence de la Plage - ORPI 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(195 avis)

257 000 € 4 145 €/m²
Maison • 62 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 33 m²

Saint-Augustin (17570)

LA PALMYRE, Centre Ville, tout à pied ! VILLA d'angle Coup de Cœur dans une petite résidence comprenant : -au rdc : Séjour avec coin Cuisine équipée ouvrant sur Terrasse avec Store banne électrique et Cabanon, Cellier et Wc séparé avec lave-mains. -à l'étage : Palier avec placard desservant 2 Chambres avec placard, Salle d'eau avec Wc. PARKING privé. Référence agence : 6287

Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

255 000 € 2 406 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 179 m²

Plassay (17250)

Située sur la commune de Plassay, cette maison récente construite en 2020 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille recherchant calme et confort moderne, tout en restant proche des commodités et des axes principaux Saintes, Rochefort, à 35 min de Royan. Terrain clos de 1179 m², arboré et sans vis-à-vis Double terrasse, parfaite pour profiter du soleil toute la journée Grande capacité de stationnement (plusieurs véhicules) Garage attenant, 15 m², idéal pour le stockage ou un atelier Aucune mitoyenneté, environnement calme À l’intérieur : surface habitable de 100 m² parfaitement agencée - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et moderne - 3 chambres spacieuses avec dressing - 1 suite parentale complète (chambre, dressing, salle d’eau) - 1 salle de bain familiale + 2 WC - 1 cellier/buanderie Agencement fonctionnel et pensé pour la vie de famille Les atouts : - Construction récente (2020) - Faible coût énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Environnement calme, ni mitoyenneté - Grand terrain clos, double terrasse, garage et stationnements multiples Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244 - SAFTI – RICHÉ Anne-Gaëlle, Conseiller indépendant

Immobilier Delanchy - Expertimo

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Immobilier Delanchy - Expertimo 16/11/2025

707 150 € 3 367 €/m²
Maison • 210 m² • Viager • 10 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Nue-Propriété (Viager sans Rente) - Maison 210 m2 - Royan (17) Proximité immediate plage,casino,parc et commerce Vendeur : Homme de 87 ans Emplacement Privilégié: Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Royan, découvrez cette magnifique maison climatisée de 210 m2. Un emplacement rare, à deux pas à pied de la plage, du casino et des espaces verts, vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Description du Bien : Cette maison , parfaitement entretenue, est équipée d'un ascenseur privé desservant le garage jusqu'au niveau de vie principal. Le Niveau de Vie Principal : Une vaste entrée de 20 m2 Une pièce à vivre lumineuse de 56 m2 avec cheminée, incluant une cuisine ouverte moderne et équipée. Deux vérandas : Une première chauffée, avec bar et jacuzzi, pour un espace détente unique. Une seconde offrant un espace repas convivial, ouverte sur le jardin. L'Espace Nuit et Bureau : Trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative pour un confort absolu. Un dressing . Un bureau indépendant. Extérieurs et Annexes : Un jardin paysagé et soigné, à l'abri des regards. Plusieurs espaces de réception extérieurs, dont une pergola bioclimatique et un espace barbecue. Un sous-sol total offrant de vastes volumes : buanderie, chaufferie, cave, atelier et cuisine annexe. Un garage triple de 60 m2 et un carport extérieur. Conditions Financières (Viager Occupé Sans Rente) Devenez propriétaire de ce bien d'exception grâce à un investissement maîtrisé. Le vendeur (Homme de 87 ans) conserve son Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) . Vous ne pourrez occuper ou louer le bien qu'au départ volontaire de celui-ci. Valeur Vénale Estimée du Bien : 1 000 000 € Bouquet (Paiement unique) : 707 150 € (Frais d'agence inclus - FAI) Rente : AUCUNE Avantage Investisseur : Les frais de notaire (estimés à 54 000 €) sont calculés sur la valeur occupée (le bouquet), et non sur la valeur totale du bien. Cela représente une économie immédiate d'environ 25 000 € en frais de notaire et de 292 850 € par rapport à un achat traditionnel soit au total 317 850 € d'économie sur l'investissement .Taxe Foncière : 2 600 € Contactez-nous pour obtenir une étude complète de cet investissement patrimonial rare à Royan. Cette annonce vous est proposée par Delanchy Eric E I - SAS - NoRSAC: 807941851, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WALTER & DE MAISON

(1463 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par WALTER & DE MAISON 19/11/2025

(1463 avis)

950 000 € 6 507 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Karine Foussereau, KF Signature Immobilière à Cognac, vous présente : Maison Rétaise de Charme à Rivedoux -Plage - Île de Ré Rivedoux-Plage et l'Île de Ré : Un Art de Vivre Unique C'est le premier village à l'entrée de l'île, mêlant authenticité, dynamisme et douceur de vivre, avec ses plages de sable fin. Ancien petit port de pêche, il est aujourd'hui un village calme et familial où il fait bon flâner.Il séduit les amoureux de simplicité et d'élégance. Cette maison entièrement restaurée, allie authenticité rétaise et confort contemporain. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, met l'accent sur l'élégance, l'économie d'énergie, et le respect des traditions locales. Cette propriété intime, protégée par de hauts murs, vous offre : . Une vaste pièce de vie lumineuse : idéale pour les instants en famille ou entre amis . 5 chambres spacieuses, dont 3 suites parentales soigneusement aménagées . Une cuisine entièrement équipée accompagnée de son cellier, entièrement conçue pour les épicuriens. . Un jardin paysagé, parfait pour profiter de la douceur rétaise . Un parking privé à l'intérieur de la propriété, pratique et sécurisé . Tout à l'égoût A moins de 600m de la mer, cette maison bénéficie d'une situation idéale : plages, commerces, marchés locaux et restaurants renommés sont accessibles à pied. Expérience supplémentaire : la proximité de La Rochelle, située à moins de 20mn, avec son histoire, son coeur vibrant, ses restaurants étoilés. Profitez de son Aéroport International, facilitant vos déplacements professionnels, ainsi que de ses nombreux attraits touristiques et culturels. . DPE : A; GES : A; . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 620 euros et 880 euros . Taxe foncière 2024 : 1 912 euros . Honoraires à charge acquéreur : 40 000 euros, soit 4.40% . Prix de vente : 950 000 euros . Prix net vendeur : 910 000 euros Offrez-vous ce havre de paix à 2 pas de l'Atlantique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée ou en visio. Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

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