Vente maison 255 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plassay (17250)

Située sur la commune de Plassay, cette maison récente construite en 2020 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille recherchant calme et confort moderne, tout en restant proche des commodités et des axes principaux Saintes, Rochefort, à 35 min de Royan.
Terrain clos de 1179 m², arboré et sans vis-à-vis
Double terrasse, parfaite pour profiter du soleil toute la journée
Grande capacité de stationnement (plusieurs véhicules)
Garage attenant, 15 m², idéal pour le stockage ou un atelier
Aucune mitoyenneté, environnement calme
À l’intérieur : surface habitable de 100 m² parfaitement agencée
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et moderne
- 3 chambres spacieuses avec dressing
- 1 suite parentale complète (chambre, dressing, salle d’eau)
- 1 salle de bain familiale + 2 WC
- 1 cellier/buanderie
Agencement fonctionnel et pensé pour la vie de famille
Les atouts :
- Construction récente (2020)
- Faible coût énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques en autoconsommation
- Environnement calme, ni mitoyenneté
- Grand terrain clos, double terrasse, garage et stationnements multiples
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sérénité, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244 - SAFTI – RICHÉ Anne-Gaëlle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-GAËLLE RICHÉ - SAFTI

Siren : 819107244

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