Vente maison 167 900 €

160 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Bressuire (79300)

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1 049 €/m²

Aurélien GUIGNARD - megAgence

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Description

Dans des beaux volumes à vivre offrant une belle hauteur sous plafonds, cette maison de Maître se compose d'un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, un wc séparé ainsi qu'un dégagement donnant sur la cour privative arborée.
Au premier étage, deux chambres sur parquet avec un cabinet de toilette commun, une chambre parentale donnant accès une une salle de bain dotée d'une douche et une baignoire, un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
Au deuxième étage, une chambre offrant un beau volume et un bureau.
Un garage avec un espace bricolage / rangements et une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 194193 - Réf Superimmo : ANVXZQVLD

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Caractérisques

Prix de vente : 167 900 €	Prix au m² : 1 049 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 172 m²	3 niveaux
Année de construction : 1948	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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