VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION (VIAGER OCCUPE SANS RENTE) - NIORT (79)
A 45 min. de la Rochelle et de l’Ile de Ré et 2h15 de Paris en TGV, dans le centre historique d’une belle ville dynamique, proche toutes commodités (commerces, écoles, lycées et collèges, gare TGV à 10 min. à pied, bus) un HOTEL PARTICULIER construit en 1749 au calme, composé en 3 parties formant un U autour d’une cour d’honneur.
Sols : Carrelages, parquet
Superficie habitable : 950 m² sur un TERRAIN de 900 m².
Chauffage par chaudière au gaz de ville, eau chaude par cumulus.
Une COUR d’honneur, CAVES, 3 GARAGES dont 2 avec portes électriques et un ATELIER.
Bien d’exception. Maison avec beaucoup de charme, en parfait état d’entretien, dans un JARDIN arboré, sans aucun vis-à-vis et clos de hauts murs en pierres. Portail électrique et portillon piéton, alarme anti-intrusion. Couverture et zinguerie refaits récemment, bonne isolation, double vitrage, porte blindée. Belle hauteur sous plafond. Reliée au tout à l’égout.
COMPTANT : 765 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 86 ans (M)
Valeur Vénale : 1 000 000 euros
TF : 3 616 euros dont 804 euros d’OM
