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GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 03/09/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 03/09/2025

125 000 € 592 €/m²
Maison • 211 m² • Viager • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Bressuire (79300)

Vente en Viager occupé Belle maison d'artisan de 211m², elle se compose d'une partie surélevée de 126m² habitable : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle de bain, wc et 4 chambres. Un sous sol de 160m² (dont 85m² habitable) : entrée, arrière cuisine, 2 chambres, buanderie, salle d'eau + wc, bureau, garage, débarras, cave et remise. A l'extérieur, vous trouverez un terrain aménagé avec cour en enrobé, terrasse sur l'avant de la maison et un ensemble de bâtiments communiquant de 1155m² (entrepôt, atelier, pièces de stockage et petit magasin). Le tout sur 2500m² de terrain. Pour rappel, lors d'un viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement sécurisé à prix réduit, avec pour seul occupant, le vendeur. Homme de 79 ans Bouquet : 125 000€ Rente : 450 €/mois Valeur estimative de 270 000 € Droit d'Usage et d'Habitation : 86 400 € Soit une valeur occupée de 183 600 €

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Aurélien GUIGNARD - megAgence

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 25/10/2025

167 900 € 1 049 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Bressuire (79300)

Dans des beaux volumes à vivre offrant une belle hauteur sous plafonds, cette maison de Maître se compose d'un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, un wc séparé ainsi qu'un dégagement donnant sur la cour privative arborée. Au premier étage, deux chambres sur parquet avec un cabinet de toilette commun, une chambre parentale donnant accès une une salle de bain dotée d'une douche et une baignoire, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage, une chambre offrant un beau volume et un bureau. Un garage avec un espace bricolage / rangements et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 500 € 1 847 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Bressuire (79300)

Venez découvrir cette maison familiale idéalement placée sur Bressuire, très proche des écoles et commerces. Le pavillon comprend un grand hall d'entrée, un salon-séjour très lumineux avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec douche et lavabo, salle de bains et WC. Un grand sous-sol avec coin buanderie, WC, bureau et garage avec portail électrique. Un second garage extérieur de 31m² pour les amateurs de bricolage ou mécanique. Chauffage principal au gaz de ville, clim, fenêtres double vitrage, volets roulants, portail extérieur électrique, le tout sur un terrain cadastré de 477m² Afin de visiter au plus vite, appelez à l'agence au 05-49-80-36-91 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélien GUIGNARD - megAgence

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

239 900 € 1 548 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 207 m²

Bressuire (79300)

Cette maison, édifiée aux portes de Bressuire, offre un bel espace de pelouse, clos et arboré, piscinable. Une véranda de 22 m2, climatisée, dotée d'une terrasse exposée sud-ouest, surplombe un parc paysager sans vis à vis. Elle se compose, dans de beaux volumes à vivre, d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux (offrant une vue et accès sur la terrasse), d'une cuisine équipée avec accès au jardin. Trois chambres sur parquet, un WC, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne complètent ce bien. En rez-de-jardin, une chambre avec un évier, une véranda pouvant faire office de bureau avec accès indépendant, une buanderie, un espace bricolage et un garage 2 véhicules avec portail motorisé. Interphone, portillon et portail motorisé. Surface parcellaire d'environ 4207 m2. Ouvertures double vitrage, chaudière à condensation installée en 2018, combles ré-isolés en 2023. Maison raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

159 000 € 1 598 €/m²
Maison • 99,5 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bressuire (79300)

MAISON DE VILLE BRESSUIRE En centre ville de Bressuire, maison à rafraîchir avec belle vue sur la coulée verte comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage: 3 grandes chambres. Grenier aménageable. Une cave et un garage complète ce bien d’une surface de 630m².

Aurélien GUIGNARD - megAgence

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 17/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

233 900 € 1 827 €/m²
Maison • 128 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 005 m²

Bressuire (79300)

Surplombant le bocage et offrant un bel espace en pelouse piscinable, cette maison de ville se compose dans des beaux volumes à vivre d'un salon, une salle à manger, un bureau, un wc, une buanderie ainsi qu'une cuisine donnant accès sur la terrasse, la cave et le jardin. Au premier étage, 2 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage un bel espace ( non comptabiliser dans le diagnostic ) composé de 2 pièces libres d'utilisation. Ouvertures PVC double V., volets roulants électriques, porte d'entrée biométrique, chauffage et production d'eau chaude sanitaire Gaz de ville. Déposez-vos valises a deux pas du centre ville. Terrain clos et arboré d'environ 1005m². Terrasse sans vis à vis, massifs paysagers, un puits ainsi que 2 dépendances ( cuisine d'été, local bricolage/jardinage.. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

MAISON BLANCHE

(138 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(138 avis)

273 000 € 1 715 €/m²
Maison • 159,15 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 695 m²

Bressuire (79300)

Située sur la commune de Bressuire, cette belle maison familiale en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. L'accès est facilité par la 2x2 voies permettant de rejoindre rapidement Cholet et Nantes. La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse, un vaste séjour-salon, un bureau, une chambre, un WC et une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle. À l'étage, trois chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC, complètent l'espace nuit. Un porche, un garage et une cave viennent ajouter des atouts pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la piscine avec son espace dédié comprenant WC et douche, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'agence immobilière Maison Blanche vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Grégoire Plichon Agent commercial (Entreprise individuelle)

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

210 000 € 1 591 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Bressuire (79300)

maison de ville avec grande dépendance A quelques pas de l'hypercentre de Bressuire, maison en parfait état avec au rez-de-chaussée, entrée sur carreaux de ciment, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, toilettes et véranda axée plein sud A l'étage, trois grandes chambres, toilettes et salle de bains récente avec douche à l'italienne et baignoire. Ce bien dispose également d'un garage avec portail motorisé, d'un grenier et d'une cave. Le joli jardin d'agrément augure de bons moments. POINT FORT: en plus du garage, une grande dépendance de plus de 100 m², idéale pour stocker voitures, camping car ou pour développer une activité professionnelle

Jennifer ABEL - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jennifer ABEL - SAFTI 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

147 900 € 1 872 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 9 465 m²

Bressuire (79300)

Idéalement située au cœur de La Chapelle-Saint-Laurent, commune dynamique offrant école, crèche, pharmacie, supérette et commerces de proximité, à 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol, proposant environ 79m² habitables sur un terrain entièrement clos avec portail électrique. Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux offrant une immersion vers l'extérieur grâce à l'accès au balcon et une vue dégagée sur le jardin, une cuisine attenante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un couloir dessert la partie nuit composée des trois chambres. Le sous-sol dispose d’un garage, d'une arrière-cuisine donnant sur l'extérieur et d'une grande surface de rangement, idéale pour du stockage ou pour aménager un espace atelier. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un étang privé ainsi que d’un mobil-home raccordé à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche souhaitant profiter d’un cadre privilégié. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 0685651974, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516 - SAFTI – ABEL Jennifer, Conseiller indépendant

YASMINE PAPOT IMMOBILIER ET CONSEILS - Neos Immo

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par YASMINE PAPOT IMMOBILIER ET CONSEILS - Neos Immo 12/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

112 000 € 679 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bressuire (79300)

Vous cherchez une maison ultra-centrale, où tout se fait en quelques minutes ? Oubliez la voiture, ici Bressuire est votre jardin : commerces, écoles, mairie, gare, château… tout est littéralement à portée de pas. Bienvenue dans cette maison de ville mitoyenne, sans jardin ni cour, mais avec un potentiel de dingue et des volumes comme on n’en voit plus. RDC : la pièce de vie qui fait WAOUH On ouvre la porte… et là : 70 m² d’un seul tenant, un immense espace salon / salle à manger baigné de lumière, prolongé par une cuisine US moderne, entièrement équipée, avec un îlot central comme point d’ancrage. On cuisine, on papote, on vit — tout se passe ici. Juste derrière, une pièce annexe : idéale pour une buanderie Un point d’eau Un WC ETAGE : l’espace nuit familial comme on l’aime On grimpe l’escalier pour découvrir un palier-couloir spacieux qui distribue : 4 grandes chambres 1 bureau 1 salle d’eau avec douche et lavabo 1 WC séparé Chaque pièce profite du double vitrage PVC et des volets persiennes : confort, isolation, tranquillité. TECHNIQUE ET CONFORT Chauffage central gaz de ville — chaudière changée en septembre 2018 Tout-à-l’égout Maison habitable immédiatement. Quelques rafraîchissements et bricoles à prévoir pour la remettre à votre goût — un vrai terrain d’expression si vous aimez personnaliser. POUR QUI ? Pour ceux qui veulent le centre-ville, qui privilégient la proximité à l’extérieur, et qui rêvent d’un grand volume de vie, rare en cœur de ville. Une maison fonctionnelle, saine, évolutive, à un prix maîtrisé. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

122 000 € 1 130 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Bressuire (79300)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1900, à 10 minutes de Bressuire, rénovée avec goût, offrant 108 m² de surface habitable. Le séjour spacieux de 31 m² est idéal pour des moments conviviaux. Avec 4 chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine équipée est un véritable atout. Le jardin, un havre de paix, vous invite à des moments de détente. Stationnement intérieur pour 2 véhicules et extérieur pour 4 véhicules. Chauffage individuel et double vitrage pour un confort optimal. Assainissement assuré. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2132.00 € et 2884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierres & Jardins Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Pierres & Jardins Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

363 000 € 1 452 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 559 m²

Bressuire (79300)

EN EXCLUSIVITÉ – Véritable maison de charme au style provençal, un bien rare à découvrir sans tarder À seulement 10 minutes de Bressuire et 35 minutes de Cholet, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété exceptionnelle datant de 1700 séduira les amoureux de bâtisses anciennes et de caractère. Dès le franchissement du magnifique porche en pierre, vous serez à l'abri des regards et plongé dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison de maître au charme provençal développe environ 250 m² habitables, avec une entrée accueillante desservant un vaste salon doté de poutres apparentes et d'une majestueuse cheminée ancienne, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de jeux ou chambre d'appoint en enfilade, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en deux pièces supplémentaires, parfaites pour des chambres d'enfants, un espace détente ou une activité professionnelle à domicile. Une grange attenante à la maison, accessible directement depuis la cuisine, ou une arrière cuisine a été aménagée, offre un beau potentiel d'agrandissement. Côté dépendances, vous disposerez de plusieurs bâtiments communicants – grange, écurie avec grenier, chaufferie – pour une surface totale d'environ 150 m². Le tout sur une parcelle de 2 559 m², comprenant verger, jardin, mare naturelle et puits, dans un cadre bucolique propice à la sérénité. Un bien d'exception, rare sur le marché, en exclusivité. Coup de coeur assuré pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Vidéo de présentation du bien Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1999.00 et 2705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pierres & Jardins Immobilier : Sylvie Chamare Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022021000000034 RCP MA035A20ANPM/O2. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/05/2025

106 465 € 1 929 €/m²
Appartement • 55,2 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bressuire (79300)

appartement Bressuire Appartement actuellement loué dans Bressuire, dans un quartier calme. Cet appartement de 55m2, au premier étage, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine séparé, d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un wc. En outre, ce bien possède également un balcon donnant sur le jardin, un local à vélos et une place de parking.

Aurélien GUIGNARD - megAgence

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Aurélien GUIGNARD - megAgence 05/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

132 900 € 1 278 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 388 m²

Bressuire (79300)

Située aux portes de St Porchaire dans un cadre de verdure offrant un terrain clos et arboré ainsi qu'une dépendance portant l'histoire des tuiliers briqueteurs, cette maison se compose d'un salon lumineux offrant une vue sur la campagne et un accès sur la terrasse et le jardin bien exposés, une salle à manger dotée d'un chauffage avec un poêle de masse, une cuisine ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec un wc. A l'étage ( pouvant être re-desservi ), une chambre et un bureau d'environ 12m² ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un point d'eau et d'un wc. Un bel espace en pelouse clos et arboré avec un puits complètent ce bien avec une dépendance a éventuellement réhabilité ( moyennant travaux ) ou-bien être le lieu pour vous rassembler autour d'un barbecue sous une grande terrasse couverte aux bord de la mare sécurisée. Ouvertures PVC double vitrages. Prévoir la remise aux norme du système assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 02/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

315 000 € 1 137 €/m²
Maison • 277 m² • 12 pièces • Ter. 12 000 m²

Bressuire (79300)

Ces gîtes de charme ont un immense potentiel ! Le site est constitué de 3 gîtes, 1 piscine, 2 dépendances sur un terrain de 12000 m2 totalement clos et arboré. Le gîte 1 de 172 m² comprend au rez-de-chaussée : 1 grande cuisine aménagée, 1 salle à manger, 1 grand salon avec une cheminée et une banquette convertible, salle de bain, toilettes. A l'étage : 4 chambres, salle de bain, toilettes. Il a une capacité de 10 à 12 personnes. Le gîte 2 de 70 m² comprend : un grand séjour aménagé avec une banquette convertible, 2 chambres, salles de bain, toilettes. Il à une capacité de 4 à 6 personnes. Le gîte 3 de 35 m² comprend : une séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Il a une capacité de 2 couchages. Une piscine de 4m sur 9m complète ce bien, ainsi qu'un local proche de la piscine idéal pour y installer un spa. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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