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GONORD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 12/03/2026

Proposée par GONORD IMMOBILIER 12/03/2026

125 000 € 592 €/m²
Maison • 211 m² • Viager • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Bressuire (79300)

Vente en Viager occupé Belle maison d'artisan de 211m², elle se compose d'une partie surélevée de 126m² habitable : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle de bain, wc et 4 chambres. Un sous sol de 160m² (dont 85m² habitable) : entrée, arrière cuisine, 2 chambres, buanderie, salle d'eau + wc, bureau, garage, débarras, cave et remise. A l'extérieur, vous trouverez un terrain aménagé avec cour en enrobé, terrasse sur l'avant de la maison et un ensemble de bâtiments communiquant de 1155m² (entrepôt, atelier, pièces de stockage et petit magasin). Le tout sur 2500m² de terrain. Pour rappel, lors d'un viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement sécurisé à prix réduit, avec pour seul occupant, le vendeur. Homme de 79 ans Bouquet : 125 000€ Rente : 450 €/mois Valeur estimative de 270 000 € Droit d'Usage et d'Habitation : 86 400 € Soit une valeur occupée de 183 600 €

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BASTIEN BERNARD - BSK Immobilier - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2026

Proposée par BASTIEN BERNARD - BSK Immobilier - BSK Immobilier 25/03/2026

76 000 € 938 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bressuire (79300)

Maison en pierre située en centre-ville de Bressuire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec murs en pierres apparentes, d'une cuisine lumineuse donnant sur une véranda à aménager, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Au dernier niveau, vous découvrirez un grenier aménageable d'environ 45 m² au sol, offrant un beau potentiel. Cette maison à rénover dispose également d'un jardin et d'une dépendance, idéale pour du stockage. Une visite virtuelle guidée est disponible sur rendez-vous. Cette annonce référence 326755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1786.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centric Immo

Annonce publiée le 17/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Centric Immo 17/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

199 100 € 1 844 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Bressuire (79300)

? Maison rénovée proche des commodités à Bressuire Située à Bressuire, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison d'environ 108 m² habitables, implantée sur une parcelle de 623 m². Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, des wc, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, dont une avec dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain clos, d'un double garage d'environ 40 m² récemment construit ainsi qu'une dépendance, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La toiture vient d'être entièrement refaite, la maison ne nécessite aucun gros travaux. Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1412.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79022024000000024. Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL

(48 avis)

Annonce publiée le 25/03/2026

Proposée par Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL 25/03/2026

(48 avis)

228 800 € 1 346 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 28 000 m²

Bressuire (79300)

Exclusivité - Visite virtuelle disponible - À 10 mns de Bressuire, cette maison familiale dispose de plus de 2 hectares de terrain attenant ! Construite en 1997, l'intérieur offre toutefois un cachet traditionnel avec ses poutres apparentes et sa cheminée imposante. RDC spacieux qui propose : grand séjour avec lumière traversante, cuisine/salle à manger avec cheminée, grande arr.-cuisine qui donne accès au jardin, salle d'eau/wc. À l'étage, un grand palier dessert une salle de bains, un wc séparé, 3 grandes chambres et un bureau ( ou 4 ème chambre). Terrasse en façade, parking sur le côté, jardin d'agrément derrière la maison avec abris. Poussez la barrière en bois et vous pourrez profiter de 2 hectares de prairie pour vos animaux ! Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Freddy BOTON - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 15/02/2026

Proposée par Freddy BOTON - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 15/02/2026

155 000 € 1 115 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bressuire (79300)

Maison des années 1960 en partie a rénover offrant environ 139 m² habitables sur une parcelle de 1 845 m², avec trois chambres et cave. Les combles aménageables d’environ 45 m² permettent d’agrandir facilement l’espace de vie. Structure solide avec charpente béton, chauffage fioul et bois. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et alimentée en eau par un puits. À proximité, un terrain de 12 238 m² avec deux étangs offre un cadre naturel privilégié, dont une partie constructible. Travaux de modernisation à prévoir, mais beaux volumes et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062 - SAFTI – BOTON Freddy, Conseiller indépendant

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par GONORD IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 12/03/2026

125 080 € 1 604 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Bressuire (79300)

idéal premier achat ou investisseur Dans le centre de Bressuire, agréable maison de ville proche des commodités. Au rez-de-chaussée, salon, cuisine salle à manger et toilettes. Au premier étage, deux grandes chambres et une agréable salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, vasque et toilettes, espace buanderie. Au second étage, un grenier offre également des possibilités. Ce bien dispose également d'un extérieur avec courette et cabanon de jardin. Surface du bien : 78,4 m² Prix du bien : 125080 € Prix du bien hors honoraires : 118 000 € Honoraires TTC : 6% du prix du bien soit 7080 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Bressuire - Rodolphe GONORD Consommation énergétique primaire: 164 kwh/m²/an Consommation finale: 71 kwh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques: www.georisques.gouv.fr

Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Mélanie et Maxime ERNOULT - Propriétés-privées.com 15/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

116 000 € 928 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 474 m²

Bressuire (79300)

Nous vous présentons "Piton", une maison située en pleine campagne. D'une surface d'environ 125 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Le bien est édifié sur un terrain d'environ 1474 m², offrant un environnement calme et dégagé. En complément, le bien comprend : - une dépendance attenante, pouvant être réhabilitée en logement supplémentaire, - une seconde habitation non attenante à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de développement. Prix de vente : 116 000 euros HAI (Honoraires inclus de 6000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5,45% soit 110 000 euros hors honoraires) DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT, au 0662755629 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie et Maxime ERNOULT agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC 842299679 et 885167858 NIORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428375- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie et Maxime ERNOULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842299679 NIORT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 07/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

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Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Bressuire (79300)

Imaginez-vous dans cette magnifique maison plain-pied de 146 m², construite en 2002, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, cette propriété est idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Le séjour de 39 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bains et le WC indépendant assurent confort et intimité. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale et une protection contre les nuisances sonores. Le terrain de 1180 m² est un véritable atout, offrant un jardin verdoyant et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le stationnement intérieur pour 2 véhicules et la cave de 13,50 m² complètent ce tableau idyllique. Cette maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jérôme GUIBERT - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/03/2026

Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 02/03/2026

167 000 € 1 427 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 575 m²

Bressuire (79300)

Maison 117 m² – Quartier Saint-Porchaire – Bressuire Terrain 575 m² – 3 chambres + bureau + dressing – Photovoltaïque (2000 €/an) À vendre maison familiale de 117 m² située dans le quartier calme et recherché de Saint-Porchaire à Bressuire, sur un terrain de 575 m². Rez-de-chaussée : • Salon / séjour lumineux (30 m2) • Cuisine séparé et équipée (13 m2) • Buanderie / arrière-cuisine (16 m2) • Véranda (21 m2) • WC indépendant Étage : • 3 chambres (13,12 et 9 m2) • 1 bureau (8 m2) • 1 dressing familial (5 m2) • Salle de bain avec baignoire + douche et WC (6 m2) Extérieur & équipements : • Entrée goudronnée • Jardin clos • Panneaux photovoltaïques : revenu annuel d’environ 2000 € en revente • Quartier calme et proche commodités Maison fonctionnelle, idéale pour une famille. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789 - SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant

Franck JEANNIN - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 08/03/2026

Proposée par Franck JEANNIN - iad 08/03/2026

(61 avis)

183 000 € 1 664 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 450 m²

Bressuire (79300)

iad France - Franck Jeannin vous propose: Maison Plain Pied 110 m² – 3 chambres – Terrain 2450 m² – Calme – A 3 kms du centre de Bressuire en exclusivité chez iadfrance seulement ! Située à Bressuire, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de plain pied de 110 m² construite en 1976, implantée sur un grand terrain clos et arboré de 2450 m². - 5 pièces dont 3 chambres lumineuses (9, 11 et 13 m²) - Salon/séjour convivial de 32 m² - Cuisine indépendante aménagée/équipée (10.30 m²) - Salle de bain (douche et baignoire) + WC séparé - Exposition sud et ouest : belle luminosité toute la journée - Chaufferie, cave, atelier et garage (15 m²) et un garage non attenant de 18 m² - Véranda de 16 m - une pièce (dressing ou lingerie) - Chauffage fioul et cheminée insert bois de 2016 (comme neuf) - Ouvertures double vitrage et Volets électriques. - Porte de garage sectionnelle motorisée - Assainissement individuel - Puits avec pompe et VMC La maison est en bon état général habitable de suite et offre un beau potentiel d’aménagement ou de personnalisation selon vos envies. Environnement paisible, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité à 3 kms seulement de toutes commodités. Idéal résidence principale ou projet familial. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centric Immo

Annonce publiée le 05/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Centric Immo 05/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

297 000 € 1 291 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Bressuire (79300)

Propriété de caractère du XIX? siècle idéalement située à Bressuire. Idéale pour chambres d'hôtes ou gîte. Située dans un environnement privilégié à Bressuire, cette charmante maison en pierre développe 226 m² habitables sur deux niveaux, au coeur d'un terrain arboré de plus de 3 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux ainsi que d'un bureau, offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bains, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires. La propriété bénéficie également de plus de 300 m² de dépendances, d'un garage et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain arboré avec son espace terrasse invite à profiter pleinement d'un cadre calme et verdoyant. Une authentique demeure de caractère, alliant charme de l'ancien et beaux volumes, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7131.00 € et 9649.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004 RCP 59 661 778. Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 28/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

122 000 € 1 356 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Bressuire (79300)

Maison Mitoyenne 1 Côté - 90 m² - 4 Pièces Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, avec ses 90 m² de surface habitable, cette propriété allie confort et espace, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres une salle d'eau et 2 WC, cette maison apporte tout le confort . Le terrain de 480 m² vous offre un espace extérieur idéal pour les jours ensoleillés. Quelques rafraichissement à prévoir Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1882.00 € et 2546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Camille MARQUES - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 07/02/2026 - mise à jour 27/03/2026

Proposée par Camille MARQUES - Capifrance 07/02/2026 - mise à jour 27/03/2026

(13 avis)

199 880 € 1 428 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 952 m²

Bressuire (79300)

Situé dans un environnement verdoyant, à Bretignolles à seulement 7 minutes de la zone Biocoop de Bressuire, 10 minutes de Mauléon, de Cerizay et Nueil-les-aubiers, ce pavillon de plain-pied rénové offre 140,5 m² habitables et un confort de vie optimal. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - Plain-pied de 140,5 m² - Vaste salon de 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux - Cuisine indépendante de 12,3 m² - 4 chambres spacieuses de 11 à 20 m² (avec accès possible pour la grande chambre à une porte de service indépendante, idéale pour créer un bureau professionnel ou un studio autonome) - Salle de bain de 5,2 m² - Salle d'eau de 4 m² avec douche à l'italienne et espace buanderie - Grands dressings offrant de nombreux rangements - Chaufferie / cellier pratique A l'extérieur : - Carport pour abriter un véhicule - Plusieurs places de stationnement - Terrain arboré de 1952 m², entièrement clos - Portail électrique Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents - Menuiseries aluminium avec double vitrage - Volets roulants manuels Ce pavillon combine beaux volumes, fonctionnalité, potentiel d'évolution (bureau ou studio indépendant) et un jolie cadre extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.940566

Brice PANNOUX - Capifrance

(121 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 13/03/2026

Proposée par Brice PANNOUX - Capifrance 05/12/2025 - mise à jour 13/03/2026

(121 avis)

163 000 € 1 244 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Bressuire (79300)

La Chapelle-Gaudin (Argentonnay) : Maison lumineuse, familiale et prête à emménager A 15min de Bressuire, 20min de Thouars, 45min de Cholet Envie d'une maison avec une VIE DE PLAIN-PIED et de beaux espaces pour la famille ? Cette maison de 131 m², exposée sud, cumule les atouts pour un quotidien confortable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson et une hotte. Côté pratique, vous disposez d'une arrière-cuisine avec des rangements, un évier, les branchements lave-linge et la chaudière gaz citerne. Ensuite le séjour de 28 m² est réchauffé par un poêle à bois. Côté nuit : 1 chambre, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, et une buanderie qui peut facilement devenir un dressing pour créer un espace parental de plain-pied. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte), arrière-cuisine avec rangements, évier, branchements lave-linge et chaudière gaz citerne, puis séjour de 28 m² réchauffé par un poêle à bois. Côté nuit : 1 chambre, salle d'eau récente (douche à l'italienne, double vasque) et buanderie pouvant devenir un dressing pour créer un espace parental. À l'étage : 3 chambres, 1 bureau (8,07m²) et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, sur le terrain de 620m², vous profiterez d'un jardin clos, d'une grande terrasse et d'un puits. Les PLUS : - très bon état général - vie de plain-pied - belle luminosité - 4 chambres + bureau Une maison prête à emménager, pratique et chaleureuse. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour plus d'informations VISITE VIRTUELLE 360° sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.933189

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par GONORD IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 12/03/2026

168 000 € 1 759 €/m²
Maison • 95,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Bressuire (79300)

pavillon centre de Bressuire Proche des commerces, du marché et des commodités, ce pavillon d accès plain pied sur sous-sol propose au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée, salon salle à manger avec cheminée, wc, trois chambres et salle d'eau. Au sous-sol, une chambre avec douche et point d'eau, atelier, espace buanderie et deux garages avec portail motorisé. Terrain de 663 m². Chauffage gaz de ville. Double vitrage et volets roulants électriques. Surface: 95 m² Prix du bien: 168 000 € Prix du bien hors honoraires: 160 000 € Honoraires TTC: 5% soit du prix du bien 8 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Bressuire - Rodolphe GONORD Consommation énergie primaire: 227 kWh/m²/an Consommation finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 994 € et 2 698 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr