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Chloé GRAIZEAU - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2026 - mise à jour 06/03/2026

Proposée par Chloé GRAIZEAU - SAFTI 13/02/2026 - mise à jour 06/03/2026

154 900 € 993 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 842 m²

Boismé (79300)

Idéalement située à la campagne, tout en étant à deux pas du bourg de Boismé et de ses commodités, cette maison lumineuse de 156 m² habitables offre un beau potentiel de remise aux goûts du jour. Elle se trouve à 9 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay et 40 minutes de Cholet. Elle est édifiée sur une parcelle de 842 m², avec la possibilité d’acquérir en supplément 4 garages et un terrain constructible de 1084 m², situés juste à côté de la maison. Cette maison des années 1800, agrandie en 1970, propose au rez-de-jardin : une entrée avec couloir desservant une cuisine en chêne aménagée et semi-équipée, un bureau, une salle de bains avec placard, un WC, ainsi qu’un salon-salle à manger d’environ 46 m², doté d’une cheminée et donnant accès à une première chambre d’environ 15 m² (offrant la possibilité d’agrandir le séjour). À l’étage, le palier avec placard distribue un WC avec lave-mains et quatre chambres (de 9 à 15 m²). Le sous-sol, situé au rez-de-chaussée sur l’arrière, comprend une chaufferie et un espace atelier correspondant à un ancien garage. Les atouts : • Chaudière à granulés (2020) • Très bonne isolation des combles • Très bonne exposition (sud-ouest) • Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

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Centric Immo

Annonce mise à jour le 01/04/2026

Proposée par Centric Immo 01/04/2026

232 000 € 1 933 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 794 m²

Boismé (79300)

A vendre, maison et moulin hydraulique! La partie habitation est une maison à étage composée : Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau,wc. A l'étage, une partie gîte avec un séjour cuisine ouverte, une chambre, salle de bains,wc. Possibilité de réaménager le gîte en plusieurs chambres pour en faire une maison familiale. Terrain clos et arboré d'environ 4000 m2. Plusieurs dépendances complètent cette habitation. La partie moulin d'une surface de 180 m2, est intacte. La roue à aubes, l'axe principal, ainsi que les meules sont en état de fonctionnement. Amoureux de la nature et du patrimoine, cet ensemble est fait pour vous! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004 RCP 59 661 778. Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Centric Immo

Annonce publiée le 04/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Centric Immo 04/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

249 950 € 1 562 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • Ter. 10 000 m²

Boismé (79300)

Découvrez cette magnifique maison de campagne, un véritable havre de paix construit en 1900, offrant une surface habitable de 160 m² et un terrain de 2735 m². Cette propriété, libre de toute occupation, est non meublée, laissant libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. Imaginez-vous vivre dans cette demeure charmante, où chaque pièce des 9 disponibles raconte une histoire. La salle de bains, les deux salles d'eau et les trois toilettes, dont un WC indépendant, garantissent un confort moderne. Le terrain piscinable est déjà équipé d'une piscine, parfait pour des moments de détente sous le soleil. Cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant accès aux commodités essentielles. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et même un médecin généraliste. Le bus est également accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de campagne en votre propre sanctuaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2718.00 et 3679.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Charlotte Gibert - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 17/03/2026

Proposée par Charlotte Gibert - iad 28/07/2025 - mise à jour 17/03/2026

(13 avis)

261 000 € 1 500 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 095 m²

Boismé (79300)

iad France - Charlotte Gibert vous propose: iad France - Charlotte Gibert vous propose à BOISME SUPERBE MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE, 5 CHAMBRES et 10 095M2 DE TERRAIN Découvrez cette magnifique maison de campagne proche de Boismé, entièrement rénovée, cette propriété de charme saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres dont une accessible par l'extérieur, et une salle d'eau avec WC. Une cuisine/salle à manger entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne. Côté pratique: une buanderie, un WC et une 3éme chambre/bureau. Les pièces ont été agencées avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage, un immense palier lumineux dessert 2 chambres et une salle de bain familiale. Côté extérieur, le terrain de plus d'un hectare comprend une piscine, plusieurs dépendances, un parking sécurisé pour plusieurs véhicules et un jardin entièrement clos et sans vis à vis Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de campagne alliant charme, confort et sérénité. English speaking agent.-- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 04/11/2025 - mise à jour 01/04/2026

153 000 € 638 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 5 367 m²

Boismé (79300)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 240 m² habitables, nichée sur un terrain généreux de 5367 m². Cette propriété exceptionnelle, avec ses 10 pièces, dont 3 chambres, est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. Imaginez-vous dans cette demeure où chaque pièce a été conçue pour allier fonctionnalité et élégance. La salle de bains et le WC, bien que nombreux, sont des atouts indéniables pour le confort quotidien. Un stationnement intérieur est également prévu pour votre véhicule, offrant sécurité et praticité. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'espace extérieur vous invite à profiter des beaux jours. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin ou vos soirées d'été sous le ciel étoilé. Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un lieu où les souvenirs se créent et où la vie s'épanouit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un commerce d'alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Le bus est également accessible en 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie espace, confort et proximité des commodités. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454.00 € et 1968.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124

Centric Immo

Annonce publiée le 28/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Centric Immo 28/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

126 850 € 1 294 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Boismé (79300)

A 10 minutes de Bressuire, À proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons indépendantes sur leurs terrains respectifs, avec réserve foncière permettant la construction d'une troisième habitation selon vos ambitions. Un produit patrimonial stratégique, idéal pour investisseur exigeant à la recherche de rendement et de valorisation à moyen terme. ? Première Maison (50 m²)– Confort & Fonctionnalité Cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour-salon Deux chambres Salle de bains complète (douche et baignoire) Terrain clos Cabanon de jardin Une configuration parfaitement adaptée à la location , garantissant stabilité et attractivité locative. ? Deuxième Maison (48m2) – Charme & Intimité Séjour-salon de caractère, chaleureux et authentique Cuisine aménagée et entièrement équipée Chambre privative avec salle d'eau attenante WC indépendant Extérieur cocooning, sans vis-à-vis Cabanon Pièce mansardée supplémentaire, idéale bureau ou espace nuit Un bien à forte personnalité, parfaitement calibré pour location meublée ou stratégie locative. ? Atouts majeurs ? Terrains privatifs ? Absence de vis-à-vis ? Potentiel de construction supplémentaire ? Ensemble libre à la location ? Situation recherchée, tout à pied ? Rendement attractif – Projection patrimoniale évolutive – Sécurisation de l'investissement. Opportunité rare sur le secteur. ? Une acquisition stratégique à ne pas laisser passer. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Centric Immo

Annonce publiée le 17/01/2026 - mise à jour 10/03/2026

Proposée par Centric Immo 17/01/2026 - mise à jour 10/03/2026

147 350 € 921 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Boismé (79300)

À vendre – Spacieuse maison familiale à rénover avec dépendances et terrain clos, cette belle maison allie charme, confort et potentiel. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un séjour, une salle à manger, avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés, une chambre ainsi qu'une pièce annexe avec coin douche. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. Le sous-sol comprend une cave. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une grange et d'un terrain entièrement clos — idéal pour les enfants, les animaux ou vos projets de jardinage. Une maison pleine de charme, à remettre à votre goût selon vos envies. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2618.00 et 3543.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Berthille RAYMOND - iad

Annonce publiée le 10/02/2026 - mise à jour 26/02/2026

Proposée par Berthille RAYMOND - iad 10/02/2026 - mise à jour 26/02/2026

137 000 € 1 142 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 736 m²

Boismé (79300)

iad France - Berthille Raymond vous propose: **Superbe Longère à Rénover - Environnement Calme et Verdoyant à Boismé** Située dans un cadre bucolique à Boismé, cette longère à rénover offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Implantée sur un vaste terrain de 3736 m², cette propriété traditionnelle est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une superficie de 120 m², cette longère dispose de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux, un bureau, une chambre, une salle à manger, une salle de bain et un WC. À l'étage, un espace nuit avec une chambre supplémentaire et un espace bureau vous attend. Cette habitation possède de nombreux atouts tels qu'une buanderie, un cellier et un garage, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, un grand parc arboré vous permettra de profiter d'un environnement paisible et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette longère. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité. Boismé, commune dynamique et conviviale, propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en une demeure de charme à votre image. Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette longère à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime Guichou - eXp France

Annonce publiée le 28/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Maxime Guichou - eXp France 28/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

199 000 € 1 372 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 204 m²

Boismé (79300)

Patrick GERON vous propose : A 5 minutes du bourg de Boismé, et 10 minutes de Bressuire, maison de 145 m2 habitables sur un terrain de 2617 m2 avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée récente et d'une arrière cuisine. Quatre chambres, dont une de 19 m² donnant sur une terrasse, pouvant faire office de bureau , ou pour une activité professionnelle, deux salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. A l'étage, un grenier isolé, aménageable d'environ 75 m2. Le bien dispose également d'une cave enterrée, d'une magnifique grange en pierre d'environ 180m² et d'un garage attenant. Un puits raccordé, un assainissement conforme ( micro station ), des menuiseries PVC double vitrage et des volets battants alu sont également présents. Cette propriété est parfaite pour de nombreux projets divers et variés ( activité professionnelle indépendante, chambres d'hôtes etc) N'attendez plus et appelez- moi pour convenir d'une visite ..... Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3408.00 € et 4612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patrick GERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 986 462 Niort

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 22/01/2026 - mise à jour 01/04/2026

262 500 € 2 004 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Boismé (79300)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 131 m², nichée dans un cadre champêtre, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 1980, cette demeure de caractère allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 55 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, ouvre sur un jardin luxuriant de 5000 m², parfait pour les amateurs de nature et les enfants. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne vous promettent des nuits paisibles. Deux WC indépendants assurent un confort optimal. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage individuel et la cave complètent les atouts de cette propriété en bon état, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Imaginez-vous vivre dans cette oasis de tranquillité, à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centric Immo

Annonce publiée le 26/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Centric Immo 26/02/2026 - mise à jour 01/04/2026

111 850 € 1 598 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 800 m²

Boismé (79300)

A vendre à Boismé, maison de campagne à rénover d'environ 70 m2, salon avec cheminée, dépendance transformable en un deuxième logement ou gîte, fosse phytoépuration, beau terrain d'environ 2500 m2, four à pain, puits. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2114.00 € et 2862.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004 RCP 59 661 778. Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/01/2026 - mise à jour 18/03/2026

Proposée par GONORD IMMOBILIER 07/01/2026 - mise à jour 18/03/2026

262 500 € 1 823 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Boismé (79300)

Propriété avec parc A cinq grosses minutes de Bressuire, profitez d'un cadre de vie particulièrement agréable entre bois et vue plongeante sur un bel étang. Ce pavillon de 1980 dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, toilettes, grand séjour avec cheminée massive, surplombé d'une mezzanine aménagée en espace bureau et cuisine équipée. En demi-étage, trois chambres et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. Sous-sol avec buanderie, garage, atelier et cave Dans une ambiance bucolique, l'extérieur offre de beaux espaces avec préau et local de jardin Desireux d'un endroit paisible, proche de Bressuire, ce bien est fait pour vous. Surface du bien: 144 m² Prix du bien 262500 euros Prix du bien hors honoraires: 250000 euros Honoraires TTC 5% soit 12500 euros TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergétique primaire: 148 kwh/m²/an GES: 48 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2971 et 4019 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques: www.georisques.gouv.fr

Centric Immo

Annonce publiée le 20/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par Centric Immo 20/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

126 850 € 1 294 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Boismé (79300)

A 10 minutes de Bressuire, À proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons indépendantes sur leurs terrains respectifs, avec réserve foncière permettant la construction d'une troisième habitation selon vos ambitions. Un produit patrimonial stratégique, idéal pour investisseur exigeant à la recherche de rendement et de valorisation à moyen terme. ? Première Maison (50 m²)– Confort & Fonctionnalité Cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour-salon Deux chambres Salle de bains complète (douche et baignoire) Terrain clos Cabanon de jardin Une configuration parfaitement adaptée à la location , garantissant stabilité et attractivité locative. ? Deuxième Maison (48m2) – Charme & Intimité Séjour-salon de caractère, chaleureux et authentique Cuisine aménagée et entièrement équipée Chambre privative avec salle d'eau attenante WC indépendant Extérieur cocooning, sans vis-à-vis Cabanon Pièce mansardée supplémentaire, idéale bureau ou espace nuit Un bien à forte personnalité, parfaitement calibré pour location meublée ou stratégie locative. ? Atouts majeurs ? Terrains privatifs ? Absence de vis-à-vis ? Potentiel de construction supplémentaire ? Ensemble libre à la location ? Situation recherchée, tout à pied ? Rendement attractif – Projection patrimoniale évolutive – Sécurisation de l'investissement. Opportunité rare sur le secteur. ? Une acquisition stratégique à ne pas laisser passer. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 05 49 26 67 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

GONORD IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/01/2026 - mise à jour 12/03/2026

Proposée par GONORD IMMOBILIER 21/01/2026 - mise à jour 12/03/2026

231 000 € 1 958 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 419 m²

Boismé (79300)

Maison avec moulin Amoureux d’authenticité et de lieux uniques, laissez-vous séduire par cette propriété rare composée d’une maison d’habitation et d’un moulin hydraulique parfaitement conservé. La maison, élevée sur deux niveaux, offre :  Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Trois pièces supplémentaires dont une avec point d’eau peuvent s’ajouter à la surface afin d’agrandir la pièce de vie et/ou d’ajouter des chambres supplémentaires. À l’étage : un espace actuellement exploité en gîte, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cet espace peut aisément être repensé pour créer plusieurs chambres et transformer l’ensemble en une grande maison familiale. Le gîte dispose d’un accès indépendant par un escalier extérieur, mais il est également possible d’y accéder par un escalier intérieur situé au rez-de-chaussée, actuellement condamné, permettant de relier l’étage et le rez-de-chaussée afin de créer un seul et même logement. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. L’atout majeur de ce bien est un moulin hydraulique, resté intact, avec roue à aubes, axe principal et meules en parfait état de fonctionnement. Un bien rare sur le marché, alliant charme, potentiel et authenticité.

A'ZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

Proposée par A'ZEN IMMOBILIER 17/03/2026 - mise à jour 01/04/2026

97 000 € 1 213 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boismé (79300)

Découvrez cette magnifique maison ancienne datant de 1850, récemment rénovée en 2025, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec une surface habitable de 80 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC. La cuisine aménagée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La terrasse et le jardin de 510 m² sont des atouts majeurs de cette propriété. Profitez des beaux jours en plein air, entouré d'une vue imprenable sur la campagne. Le jardin offre un espace vert idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre et profiter de la nature. La maison est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. L'assainissement est conforme, garantissant une installation sûre et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne rénovée, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi qu'une école primaire à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.