Ventes immobilières en viager en Charente (16)

maison sur les hauteurs de Confolens (Petite Cité de Caractère) Un garage de 75 m², (un cumulus de 100 l, une motopompe avec un réservoir de stockage, une chaudière fioul et une citerne de 1 000 l environ), une pièce de 32,50 m² et un WC de 0,90 m². À l'étage, un hall d'entrée et dégagement de 6,10 m², une cuisine de 9,20 m² (une hotte et un ensemble de meubles), une salle à manger de 18,60 m², un salon de 31,50 m² (un insert bois), trois chambres (9,20 - 10, 30 et 11,80 m²), une salle d'eau de 4 m² et un WC de 1,10 m². Un balcon de 9,60 m² environ. Une ancienne loge de vigne de 9,10 m² (mur en pierre et couverture en tuile). Année de construction : 1972 et une extension en 1986. Surface habitable : 101,80 m² . 5 pièces. Surface terrain : 2 752 m². Terrain clos. Un puits. Simple vitrage. Chauffage : une chaudière fuel. Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière 269 € (en partie exonérée). Situé à 1 Km du centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 1 Km de l'école primaire et collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au c?ur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire 'Arts et Histoire'. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Honoraires de 3.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187436SB-1462406169