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6

Vente maison 38 000 €
166 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Bonnet (16300)

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  • 229 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 Garage
Viagimmo

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Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 71 ans. SAINT BONNET - Située à proximité de Barbezieux Maison Charentaise avec plusieurs dépendances située sur un terrain d'environ 2000 m². Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée un salon/SAM, une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, un WC indépendant + une extension de la maison (36 m²) à aménager. Au 1er étage : Un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un WC . Sur un terrain d'environ 2000 m² une terrasse couverte avec cuisine d'été et plusieurs dépendances compétent ce bien ainsi qu'un terrain de 1300 m² situé à proximité. BOUQUET : 38.000 euros RENTE VIAGÈRE : 570 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé VALEUR VÉNALE : 225.000 euros, Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 12.000 euros (si frais d'actes notariés sur la valeur occupée) REF 1VO710 - DPE : E - GES : B Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D'OLONNE 02.51.36.10.10

Publiée le 24/02/2026 - Réf. agence : 1VO710 - Réf Superimmo : ANVX10J73V
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Caractérisques
Bouquet : 38 000 €Rente : 570 € / mois
Prix au m² : 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 004 m²1 Garage
1 cave1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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