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Vente maison 49 240 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angoulême (16000)

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  • 616 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
David Jacques - Dr HOUSE-IMMO

David Jacques - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Vente à terme LIBRE de toutes occupations.
Devenez propriétaire en toute sérénité.
Avec un achat avec paiement à terme, profitez d’un paiement échelonné. Vous jouissez immédiatement de votre nouvelle demeure. Vous pouvez également louer et ainsi avoir des revenus locatifs.
Pas besoin de solliciter un crédit. Vous devenez propriétaire tout de suite.
Conditions de vente
Capital à payer le jour de la signature de l’acte : 49.240 € (Honoraires agence inclus)
Ensuite des mensualités de 600 € payable pendant 190 mois.
Maison en parfait état, sur sous complet, construction pierre 1940, 3 chambres, cuisine, salle à manger salle de bains, salle d’eau. Garage avec son terrain autour.
Surface habitable 80 m²
Terrain clos d’une contenance de 512 m² environ
Nous restons à votre disposition pour plus d’informations.Ce bien vous est présenté par Jacques David , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 106413DHI671 - Réf Superimmo : ANVXZI0SO
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Caractérisques
Bouquet : 49 240 €Prix au m² : 616 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23,1% TTC - 9 240 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsCave
Année de construction : 1940Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 797542980 - N° de carte professionnelle : 87012017000017688
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