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Nathalie Crindal-Prunier - iad

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Nathalie Crindal-Prunier - iad 24/11/2025

78 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saintes (17100)

iad France - Nathalie Crindal vous propose: Hyper centre, dans immeuble de charme, studio au 1er étage, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Dans une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, au calme sur cour, offrant un espace ouvert pour créer votre cocon selon vos envies. La cuisine, la salle de bain, un dégagement avec placard et les toilettes séparés complètent cet espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. Vous disposez également d'une cave en sous-sol pour le rangement de vos affaires. Il est vendu loué ( Bail de 3 ans de Juillet 2022 ) Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans un cadre historique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Agence des Coteaux

(72 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence des Coteaux 03/12/2025

(72 avis)

286 200 € 2 168 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 190 m²

Saintes (17100)

Découvrez cette très jolie maison entièrement rénovée de 132 m² habitable avec également un sous sol d'environ 166m² , idéalement située à Saintes Rive Gauche, proposée à la vente pour 286 200 EUR FAI. En très bon état, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille : 3 chambres lumineuses et spacieuses, un vaste séjour / Salon / Cuisine convivial d'environ 65m² avec insert. Ainsi qu'un sous-sol pratique pour rangements et ateliers, stockage ou appartements ou à usage professionnelle. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin entretenu, une terrasse exposée pour profiter des beaux jours. Parking extérieur disponible et tout à l'égout raccordé facilitent le quotidien. La disposition des espaces et le potentiel d'aménagement vous permettront d'adapter la maison à vos besoins immédiatement, sans aucun travaux. Emplacement recherché à Saintes, proche des commodités et des écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 659

Agence BP Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Agence BP Immo 27/11/2025

(153 avis)

218 325 € 2 799 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Saintes (17100)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m² située dans un quartier très recherché proche de tous commerces et écoles à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une véranda parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Attenant à la maison un garage et un terrain clos viennent compléter ce bien. Toiture neuve refaite en 2022 avec isolation, électricité également, ouverture en PVC double vitrage Chauffage gaz de ville maison entretenue facture à l'appui, juste petits travaux de peinture à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Référence agence : 4468

Vincent IRIBARNE - Expertimo

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Vincent IRIBARNE - Expertimo 16/11/2025

261 750 € 2 815 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Saintes (17100)

Exclusif ! Nouveauté ! Vincent IRIBARNE vous propose cette magnifique maison de plain-pied, située dans le quartier de Recouvrance à deux pas des commerces, des commodités et de l'hopital. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 53 m2, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé. À l’origine, la maison disposait de trois chambres ; l’une d’elles a été ouverte afin d’agrandir la pièce de vie. Il est toutefois possible de la reconfigurer aisément pour rétablir la troisième chambre. Enfin un grand garage de 22 m2 avec porte motorisée vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m2. Les plus : Volet électrique solaire, Chaudière neuve, Garage isolé par le toit, Deux accès possible au terrain via 2 portails, enrobé devant et autour de la maison, terrasse coté jardin. N'attendez pas et venez découvrir ce bien rare, situé dans un des quartiers les plus prisés de Saintes ! Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 261 750€. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Cette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HABITAT CONSEIL SAINTES

(44 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 26/11/2025

(44 avis)

100 900 € 1 784 €/m²
Appartement • 56,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

SAINTES CENTRE RIVE GAUCHE CATHEDRALE ST PIERRE au 1er étage très bel appartement lumineux très bien situé offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond comprenant: entrée, grand séjour salon avec cheminée, cuisine, chambre avec salle d'eau, wc séparé. Travaux à prévoir. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Saintes

(191 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saintes 12/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(191 avis)

197 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 89,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saintes (17100)

Au coeur de Saintes, découvrez ce bel appartement de 90 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les hauteurs de Saintes et sa Charente. L'appartement se compose de : une spacieuse pièce de vie donnant accès à un balcon agréable, une cuisine équipée indépendante (carrelage déjà prévu et fourni par le propriétaire), trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, buanderie Ses atouts : Dernier étage sans vis-à-vis, Balcon avec vue dégagée, Travaux de rénovation récents (il ne vous reste qu'à poser le carrelage de la cuisine, déjà fourni), Proximité des commodités, écoles et transports. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1251.44 euros.

Human Immobilier Saintes Rive Gauche

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Gauche 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

549 675 € 2 271 €/m²
Maison • 242 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 923 m²

Saintes (17100)

Secteur Magezy, Saintes ! Superbe maison d'architecte au calme : vaste séjour lumineux de 67m², cuisine, salle à manger, patio, 4 chambres dont une suite parentale de 29m², bureau avec mezzanine, 2 WC, salle de bains, cellier, cave. Jardin arboré avec piscine, pool house, garage. Clim réversible et insert.

Sixième Avenue Saintes

(72 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Saintes 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(72 avis)

199 000 € 2 073 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Saintes (17100)

NOUVEAUTE SIXIEME AVENUE SAINTES Sous la marquise, l'entrée donne accès à une maison qui a conservé son charme des années 30 et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine accompagnent naturellement le quotidien. A ce même niveau, le salon de piano pourrait être une chambre confortable. Avec la salle de bains on peut vivre de plain-pied, un atout rare dans ce type de maisons. A l'étage, deux chambres offrent de beaux volumes et de jolis planchers. Depuis l'une d'elles, on aperçoit Saint-Pierre et le dôme de l'Abbaye aux Dames, un clin d'oeil agréable à l'histoire de la ville. Le secteur garde l'esprit des anciennes maisons de cheminots, tout en évoluant vers une ambiance plus recherchée. On y vit au calme, avec les commerces et les services accessibles très rapidement. Dans le jardin arboré, un second bâtiment a été aménagé en studio de 26 m² avec kitchenette , salle d'eau. et WC. Idéal pour accueillir, télétravailler, rentabiliser, ou disposer d'un espace indépendant ! Si vous souhaitez en savoir plus, nous sommes disponibles pour en parler ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE SIXIEME AVENUE L'immobilier par M6 1bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

217 300 € 2 556 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 205 m²

Saintes (17100)

EXCLUSIVITÉ - SAINTES Secteur recherché ! Amoureux de Saintes et de ses beaux espaces, je vous présente aujourd'hui une maison coup de coeur, prête à vous accueillir. Située à seulement 400 mètres de tous commerces, cette maison allie calme, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie de 32,74 m² regroupant cuisine aménagée/équipée, séjour et salon. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage de 31,27 m² attenant, idéal pour stationner ou aménager un espace atelier. A l'étage : Deux belles chambres. Le tout implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 205 m², offrant de multiples possibilités : détente, potager, jeux. Si vous recherchez une maison clé en main, alliant espace et proximité du centre, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui! Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HORUS SELECTION

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par HORUS SELECTION 18/11/2025

34 450 € 426 €/m²
Maison • 80,8 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Saintes (17100)

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAINTES (17100) Homme de 71 ans Proche du centre, maison de 80 m² habitables comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une partie garage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 50 m². L'ensemble est édifié sur un jardin clos d'environ 450 m². Sur la base d'une valeur vénale de 170 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé comme suit : Un bouquet de 34 450 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 401 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 00 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 030 € Un bel investissement à réaliser ! Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 34 450 €. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1254.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vincent IRIBARNE - Expertimo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Vincent IRIBARNE - Expertimo 22/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

160 000 € 2 133 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

Nouveauté ! Vincent IRIBARNE vous propose une maison de ville des années 50 située à Saintes centre, Rive Gauche, à deux pas des commerces et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée décorative, d'une cuisine avec un accès sur l'extérieur et d'un WC séparé. A l'étage on y retrouve deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain. Enfin à l'extérieur, vous découvrirez une cour intime exposée plein Sud et une buanderie/chaufferie. La maison est vendue avec un locataire, bail d'habitation du 15/05/2019. Loyer charges comprises de 614,66€. Chaudière neuve, Taxe Foncière de 870€. Venez découvrir sans attendre cette maison de ville idéalement située dans Saintes ! Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent VINCENT IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 160 000€. RSAC de Saintes sous le No 932682487. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Cette annonce vous est proposée par IRIBARNE Vincent - EI - NoRSAC: 932 682 487, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre Joyaux - efficity

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Pierre Joyaux - efficity 01/11/2025

196 600 € 1 156 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Saintes (17100)

EXCLUSIVITÉ un bien à SAINTES (17100) Vente à Terme Libre sur 15 ans Demeure de charme au cœur du quartier historique de Saintes Avec l'une des façades les plus remarquables de la ville, cette élégante maison en pierre de 170 m² séduit par son authenticité et son cachet unique. Édifiée sur une cave voûtée en pierre, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cour intérieure intimiste et un garage. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère. Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 15 ans répartit comme suit : Un capital de 196 600 € HAI et des mensualités de 1 166 €. Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 € TTC), soit un capital net vendeur de 170 000 €. La valeur locative de ce bien est estimée à 1 250 €/mois. Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception avec des conditions de financement avantageuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HABITAT CONSEIL SAINTES

(44 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 26/11/2025

(44 avis)

116 600 € 2 229 €/m²
Appartement • 52,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

SAINTES RIVE GAUCHE CENTRE HISTORIQUE Situé au coeur du centre-ville et à proximité immédiate de tous commerces et services à pied, cet appartement situé au 2ème étage d'un très bel immeuble ancien rénové offrant de belles prestations anciennes conservées présente un charme et un caractère unique. Une entrée dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour salon avec placard, un dégagement permet l'accès à la chambre équipée d'un placard à la salle de bains et au wc indépendant. CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 918 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice TURPIN - Propriétés-privées.com

(36 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Fabrice TURPIN - Propriétés-privées.com 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(36 avis)

49 990 € 310 €/m²
Maison • 161 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Saintes (17100)

EXCLUSIVITE VENTE A TERME LIBRE à SAINTES Bouquet : 49990 euros FAI Mensualités sur 120 mois 580 euros . Valeur vénale 104 000 euros. Dans le cadre d'une vente à terme vous devez avoir un apport comprenant le bouquet ainsi que les frais de notaires. A 8 mn du centre ville sur l'axe SAINTES PONS Maison de 161 m2 dont 125 habitables comprenant: Une pièce de vie de 27 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, une chambre de 9 m2, une chambre de 10 m2, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc. A l'étage 2 pièces de 18 et 24 m2. Une pièce de 25 m2 et une mezzanine de 16 m2. Le tout sur un terrain clos de 439 m2. Tout à l'égout. DPE classes C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1000 et 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. budget : 49990 honoraires charges acquéreurs soit 40000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396120- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. mizapri (9.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

L'AGENCE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par L'AGENCE DE L'IMMOBILIER 24/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

177 500 €
Maison

Saintes (17100)

GRANDE MAISON - RIVE GAUCHE Avec une belle vue dégagée SUR LA CHARENTE Maison de ville de 188 m² en bon état à rafraichir. Séjour : 37m², bureau au chambre : 10.16m², salle d'eau : 2.8m², wc, cuisine : 15.33m² donnant sur cour. A l'étage, grand palier :23.82m², 4 chambres : (14.8m², 22.10m², 16.27m², 21.6m²), salle de bains, wc. Grand grenier intégral pouvant certainement être aménagé. Cour. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 1.283 € / an Toiture en bon état. (Honoraires 7,57 % TTC charge acquéreur - prix de vente 165.000 €) soit 177.500 € FAI Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr AU 24 Bis Quai de l'yser à SAINTES