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Malik Benoueddane - efficity

(83 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Malik Benoueddane - efficity 06/12/2025

(83 avis)

169 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

17100 SAINTES - QUARTIER SAINT PIERRE - APPARTEMENT DE 68m² - 3 PIÈCES AVEC 2 CHAMBRES - Venez découvrir ce bel appartement bourgeois, idéalement situé au cœur du quartier historique de Saintes, au 1er étage d'un immeuble datant de 1800, à deux pas de TOUTES COMMODITÉS. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, il a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité et des équipements high-tech. **Caractéristiques de l'appartement :** - Grande pièce de vie lumineuse de 40m² avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et murs en pierre - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres spacieuses, chacune avec lit 160x200 et rangements - Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, sèche-serviette et machine à laver Cet appartement peut être vendu meublé et prêt à vivre. **Informations techniques :** - Rénovation complète en 2021 avec isolation performante et double vitrage - Chauffage électrique (radiateurs connectés Atlantic) - Local vélo sécurisé au rez-de-chaussée et CAVE PRIVATIVE **À propos de la copropriété :** - Immeuble en bon état général, très bien entretenu - Aucune grosse dépense à prévoir - 2 lots à usage d'habitation - Charges de copropriété : 119€/trimestre Taxe foncière : 900€ Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Vanessa RAKOSI - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Vanessa RAKOSI - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

259 000 € 2 214 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

Saintes (17100)

A Saintes (17100), dans un secteur non inondable, proche des commodités, découvrez une maison de ville de 117 m² qui allie confort et fonctionnalité. En entrant, la pièce de vie lumineuse de 30 m² vous accueille (salon/salle à manger). La cuisine fermée et équipée de 11 m² prolonge cet espace convivial. Quatre chambres confortables, une salle d’eau PMR, une salle de bain et un grand cellier/buanderie de 14 m² complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 541 m² entièrement clôturé offre plusieurs places de stationnement. Vous bénéficiez d’un portail électrique avec digicode et caméra, ainsi que d’une toiture refaite en 2022. Volets solaires récents, moustiquaires et poêle à bois de 2 ans assurent un confort optimal. Demandez la visite virtuelle. Contactez moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

Agence des Coteaux

(72 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Agence des Coteaux 08/08/2025

(72 avis)

265 000 € 1 853 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Saintes (17100)

Ne manquez pas cette maison entièrement rénovée de plus de 140m² m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Bilan énergétique performant – Classe B Grâce à une rénovation complète et soignée, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, vous garantissant confort thermique et économies au quotidien (+++ Pompe à chaleur +++ Panneaux Solaire) Agencement fonctionnel et lumineux Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un bureau. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Espaces extérieurs privilégiés Profitez de deux terrasses pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, ainsi que d'un jardin entièrement clos, offrant une vue dégagée sur la vallée de Fontcouverte – un véritable havre de paix. Emplacement pratique À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 568

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 05/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

208 000 € 2 537 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Saintes (17100)

Découvrez cette superbe maison en éco-construction, dans un environnement préservé, située à seulement 6 minutes du centre-ville de Saintes. Profitez d'un terrain de 500 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Les finitions de la maison mettent à l'honneur des matériaux nobles tels que le travertin, le bois et des enduits naturels, pour un cadre de vie sain et chaleureux. Deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes complètent ce bien rare, alliant modernité, écologie et élégance. A l'extérieur vous bénificierez d'une grande terrasse en bois, d'un préau et d'un garage. A visiter rapidement : appelez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Saintes Rive Gauche

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Gauche 21/11/2025

77 420 € 619 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

Saintes (17100)

Maison en coeur de ville, avec un jardinet vue sur la Cathédrale Saint-Pierre, à rénover entièrement. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Anthony Pain - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Anthony Pain - iad 11/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(17 avis)

142 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

iad France - Anthony Pain vous propose: T2 duplex entièrement rénové – Quartier recherché de Saintes en hyper centre. Dans un immeuble sécurisé et refait à neuf (isolation, toiture, parties communes), découvrez ce superbe duplex moderne et lumineux au 2ᵉ étage. L’appartement a été entièrement rénové : électricité, plomberie, sols, isolation, peinture, huisserie en double vitrage aluminium… Aucun travaux à prévoir avant 15 ans ! Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau contemporaine, et à l’étage, d’une chambre cosy avec possibilité de coin bureau. Quartier calme et prisé, proche des commodités et du centre-ville. Les + : Rénovation complète de standing, Immeuble sécurisé, lumineux, fonctionnel et très faible charges de copropriété ( bénévole ). Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence des Coteaux

(72 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence des Coteaux 22/09/2025 - mise à jour 02/12/2025

(72 avis)

280 000 € 1 547 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 234 m²

Saintes (17100)

Hyper centre de Saintes, rive gauche, avec une vue imprenable sur la Charente, venez découvrir cette grande maison de fin 1800. Composée d'un premier niveau surélevé de trois marches pour les risques de débordement de la Charente, vous trouverez un espace à vivre composé d'une grande entrée, une pièce de vie, une cuisine et une chaufferie avec chaudière gaz de ville neuve. Toujours sur ce premier niveau une belle terrasse carrelée, sans vis à vis et un jardin. Au premier, trois chambres dont deux avec balcon coté jardin et une grande salle de bains. Au deuxième un grand palier et trois grandes chambres supplémentaires. Les possibilités sont multiples pour cette maison, il vous faudra néanmoins prévoir des travaux pour la remettre au goût du jour. Contactez nous pour découvrir ce bien. Référence agence : 632

Sixième Avenue Saintes

(72 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Sixième Avenue Saintes 11/02/2025 - mise à jour 08/10/2025

(72 avis)

299 000 € 1 834 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Saintes (17100)

Deux minutes à pied du marché. Tout le centre à portée de main. Ici, c'est une page blanche de 163 m². A vous d'imaginer : Un vaste séjour baigné de vie. Une cuisine conviviale qui deviendrait le coeur de la maison. Trois ou quatre chambres selon vos envies. Un coin bureau pour travailler au calme. Et ce petit plus rare en centre-ville : un petit extérieur végétalisé pour respirer, et la possibilité de stationner votre voiture. Ancien lieu de professions libérales, cet espace garde une âme. Il n'attend plus que vous pour devenir grâce à vos travaux une vraie maison de ville, unique et sur mesure. Un bien rare, pour ceux qui veulent habiter Saintes autrement. (Sous réserve de changement de destination auprès de la municipalité.) Contactez SIXIEME AVENUE Saintes au 05 46 98 12 59. 1 bis, cours Reverseaux - 17100 SAINTES

Laurent BERGER - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 04/05/2025 - mise à jour 12/09/2025

(40 avis)

264 500 € 1 503 €/m²
Maison • 176 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saintes (17100)

-Viager sans rentes- En Charente-Maritime, dans une commune avec commerces, limitrophe à Saintes, maison à vendre en viager occupé par un homme de 88 ans et une femme de 83 ans. Cette maison est à vendre pour un bouquet de 264 857 € FAI (pas de rentes). Quatre chambres au total dont une avec son dressing et l'autre avec sa propre salle d'eau. Le séjour est vaste avec une cuisine ouverte et un accès vers une véranda de 30 m² Trois pièces ont été aménagées, idéale pour loisirs, il y a également une cave et un atelier. Le terrain de 1500 m² est paysagé, vous y trouverez une piscine couverte de 10 x 4, un abri de jardin, un local technique et une pièce aménagée. Le garage fait 21.65 m² ainsi qu'un abri de 21 m². Chauffage électrique + insert. La maison est reliée au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1 400 e Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.903710

Agence de l'Abbaye

(168 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Agence de l'Abbaye 23/05/2025 - mise à jour 29/08/2025

(168 avis)

117 700 € 1 757 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Saintes (17100)

ENSEMBLE IMMOBILIER = MAISON + JARDIN + 3 GARAGES Sur la rive droite de Saintes, dans le quartier très recherché du petit Leclerc de l'Abbaye, avec toutes les commodités à pieds et à deux pas de l'élégante Abbaye aux Dames, je vous propose cet ensemble immobilier composé d’une maison charentaise de 67 m2 avec jardin et de 3 garages. LA MAISON AVEC UN JARDIN ET UNE REMISE ATTENANTS : La maison, construite en pierre de taille de la région et dotée de belles cheminées anciennes, se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine dînatoire, d'un salon/séjour avec insert et d'un WC indépendant. À l’étage, deux chambres de 15 m2 dont une avec une petite salle d’eau. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un joli jardin arboré, clos et sans vis-à-vis et d’une remise de 20 m2. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir (DPE F), ainsi que des travaux de protection contre les risques d’inondation (rapport Charente Alabri avec plusieurs subventions accordées pour les travaux). Informations techniques : Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, raccordée au tout-à-l'égout. 3 GARAGES : Le bien comprend également 3 garages attenants (deux de 19 m2 et un de 40 m2 avec un galta pouvant accueillir un camion ou un camping-car), sans eau ni électricité. Les garages sont situés en zone inondable. Pour découvrir ce bien, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau : 06.15.38.90.53 *Dont 7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

Sixième Avenue Saintes

(72 avis)

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Saintes 01/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(72 avis)

150 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

// EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES // UNO - Centre-ville de Saintes A 5 minutes à pied du Gallia, cet appartement offre un cadre de vie idéal au coeur de la ville, à deux pas de l'animation mais au calme. Il se situe dans une petite copropriété bien entretenue. L'accès se fait en rez-de-chaussée (5 marches), mais l'appartement se trouve en dernier étage grâce à la configuration en butte. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangements intégrés. La chambre, très confortable, résulte de la réunion de deux pièces. Salle de bains, WC séparé. Le balcon permet de profiter du soleil et du calme, en retrait de la rue. Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont également attribuées. Tous les commerces, services et transports sont accessibles à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de précisions. SIXIEME AVENUE IMMOBILIER SAINTES 05 46 98 12 59 Copropriété de 128 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1079.45 euros.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 30/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

551 200 € 1 170 €/m²
Maison • 471 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 783 m²

Saintes (17100)

Superbe maison de maitre 7 chambres avec jardin, garage et vue sur la rivière à Saintes Les possibilités sont infinies dans cette élégante propriété ancienne. Construite dans les années 1850, elle a servi de maison familiale et de centre médical. Située sur la rive gauche de la Charente, dans le centre historique de Saintes, elle offre une vue sur la Charente depuis la maison et le jardin, ainsi que sur les célèbres monuments que sont la cathédrale Saint-Pierre, l'ancien hôpital et la basilique Saint-Eutrope. Saintes offre de nombreuses attractions pour divertir toute la famille ou vos invités, avec ses nombreux bâtiments historiques, ses charmants restaurants, cafés et parcs. Par temps chaud, la rivière, située juste de l'autre côté de la route, est un endroit idéal pour se rafraîchir. La propriété conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des boiseries, des rosaces au plafond, des peintures autour des cheminées et un imposant escalier. Elle comprend quatre vastes salles de réception, dont deux s'ouvrent sur le jardin et les deux autres au deuxième étage, dotées de nombreuses fenêtres donnant sur la rivière et les parcs de la ville. La propriété se prêterait parfaitement à une transformation en hôtel ou en chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (EI) (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 551,200 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 520,000 €. Frais de notaire en sus.

SELECTION HABITAT RODEZ

(169 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(169 avis)

546 000 € 1 159 €/m²
Maison • 471 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 823 m²

Saintes (17100)

Au cœur du quartier historique de Saint-Pierre à Saintes, Hôtel Particulier d'exception avec vue imprenable sur la Charente. Situation privilégiée hypercentre. Caractère authentique préservé : boiseries d'époque, rosaces au plafond, escalier hélicoïdal remarquable, parquets point de Hongrie et carrelages anciens. Volumes généreux, pièces lumineuses. Prestations : chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, caves importantes, cour, garage. Jardin clos avec possibilité piscine (sous réserve urbanisme). Potentiel locatif : 3 pièces indépendantes - usage professionnel ou location saisonnière. Propriété de caractère à restaurer, structure saine. Opportunité rare secteur recherché.

HABITAT CONSEIL SAINTES

(44 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 26/11/2025

(44 avis)

60 000 € 1 738 €/m²
Appartement • 34,53 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saintes (17100)

SAINTES QUARTIER ABBAYE Appartement de type 2 au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bien tenu aux faibles charges comprenant: entrée, wc, cuisine, chambre, salle de bains. IDEAL INVESTISSEUR CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280,17 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HABITAT CONSEIL SAINTES

(44 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL SAINTES 26/11/2025

(44 avis)

136 500 € 1 896 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

SAINTES SECTEUR LYCÉE PALISSY appartement de type 3 offrant de beaux volumes et une belle luminosité traversante comprenant: entrée avec placard, cuisine, séjour salon avec balcon, 2 chambres avec placard, wc, salle d'eau. Grand garage de 34.5 m². Vendu loué 534.87 € hors charges. IDEL INVESTISSEUR CONTACT 06.63.43.90.95 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.