Vente maison 259 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saintes (17100)

A Saintes (17100), dans un secteur non inondable, proche des commodités,
découvrez une maison de ville de 117 m² qui allie confort et fonctionnalité.
En entrant, la pièce de vie lumineuse de 30 m² vous accueille (salon/salle à manger).
La cuisine fermée et équipée de 11 m² prolonge cet espace convivial.
Quatre chambres confortables, une salle d’eau PMR, une salle de bain et un grand cellier/buanderie de 14 m² complètent l’ensemble.
À l’extérieur, le terrain de 541 m² entièrement clôturé offre plusieurs places de stationnement.
Vous bénéficiez d’un portail électrique avec digicode et caméra, ainsi que d’une toiture refaite en 2022.
Volets solaires récents, moustiquaires et poêle à bois de 2 ans assurent un confort optimal.
Demandez la visite virtuelle. Contactez moi pour la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VANESSA RAKOSI - SAFTI

Siren : 984326223 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936

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