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Julien LAHOUN - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 08/03/2025 - mise à jour 02/12/2025

250 000 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 702 m²

Saintes (17100)

VISITE VIRTUELLE - Située à l'entrée de la ville direction Cognac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en étant proche des axes routiers. Avec ses 1702 m² de terrain, cette propriété offre un généreux espace extérieur. De plus, sa proximité avec les commerces, écoles et transports en fait un lieu de résidence pratique pour toute la famille. Construite en 1962, cette maison de 120 m² offre un agencement pratique avec à l'étage ses 3 chambres et sa pièce de vie lumineuse. La maison dispose également d'un espace de vie indépendant au sous-sol, d'un jardin agréable et d'un garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

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Francois Arnut - efficity

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Francois Arnut - efficity 08/07/2025 - mise à jour 02/11/2025

328 900 € 2 150 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 594 m²

Saintes (17100)

17100 SAINTES – MAISON AVEC TERRAIN de 1594 M² DIVISIBLE ET DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - (zone non inondable). EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'une surface de 153m². Elle est édifiée sur un terrain paysagé de 1594m²sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour-salle à manger de 45m², d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un double garage de 45m². Pour plus d'informations, contactez François ARNUT par téléphone au 0669527408 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

l'Adresse Jonzac

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par l'Adresse Jonzac 03/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

317 000 € 2 438 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saintes (17100)

Maison familiale moderne avec 4 chambres (5 possible) et jardin paysagé Si vous cherchez une maison récente, fonctionnelle, bien pensée et prête à vivre, celle-ci mérite toute votre attention. Située dans un environnement résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre une belle surface habitable, sur une parcelle joliment aménagée et arborée Côté intérieur : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse. 4 chambres confortables (+ une 5e chambre possible) Une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un confort toute l'année. Nombreux rangements et une arrière-cuisine pratique. Un atout supplémentaire : l'ancien garage a été transformé en pièce supplémentaire avec rangements et accès indépendant. Parfait pour un atelier, un bureau, un espace ado ou même un futur studio indépendant. Garage Côté extérieur : Le jardin est un vrai coup de coeur : entièrement arboré, décoré avec soin, il dispose d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de jardin, de jolies pierres décoratives, fleurs, et arbres fruitiers un peu partout. Le tout, sans vis-à-vis à l'arrière, pour profiter du calme en toute intimité. A découvrir rapidement. C'est typiquement le genre de maison qui plaît dès la première visite. Alors, on visite ? (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Human Immobilier Saintes Rive Gauche

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier Saintes Rive Gauche 13/07/2025 - mise à jour 09/09/2025

276 120 € 1 726 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saintes (17100)

Dans le coeur de ville, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux, composé : Double pièce de vie - Mezzanine avec bureau - 2 Chambres - Salle d'eau - Salle de bain. Place de parking sécurisée. Grande cave voutée. Possibilité de découper en 2 appartements.

Karine FAURE - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Karine FAURE - SAFTI 27/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

185 000 € 2 937 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 261 m²

Saintes (17100)

Située à Saintes (17100), rive droite, non inondable, dans un secteur calme et agréable, cette maison allie confort moderne et praticité au quotidien. A proximité des commerces, écoles et des transports en commun. Sur un terrain de 261 m², cette maison dispose de 2 stationnements non couverts et d'un garage. L'extérieur de la propriété offre un espace facile d'entretien, une terrasse d'environ 40 m² et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison de 63 m² environ se compose d'un sous-sol semi-enterré accessible de l’intérieur et de l’extérieur, idéal pour rangements, atelier ou espace supplémentaire. Le niveau principal donne accès à une entrée avec placard intégré, un salon, une cuisine fermée avec un accès direct vers l'extérieur, une salle d’eau, un WC. A l'étage se trouvent deux chambres confortables et lumineuses. Équipements : fibre, chauffage gaz de ville, isolation extérieure, portail solaire, VMC, extracteur d’air automatique dans la cuisine. Ces éléments rendent la maison pratique et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAURE, Tél. : 0629698719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440 - SAFTI – FAURE Karine, Conseiller indépendant

Myriam RENARD - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Myriam RENARD - SAFTI 04/11/2025

169 000 € 1 965 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 97 m²

Saintes (17100)

Située dans un charmant quartier de Saintes (17100), cette maison profite d'un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée, le collège et la crèche, cette localisation facilite le quotidien de ses habitants à pied ou en vélo. L'extérieur de la propriété comprend un jardinet privé, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. La pompe à chaleur récente datant de 2024, garantissant un confort thermique efficace toute l'année. À l'intérieur, cette maison de ville de 86 m² répartis sur deux niveaux présente une entrée menant à une chambre et à une pièce de vie lumineuse. Le rez-de-jardin offre une cuisine donnant sur le jardinet, une deuxième chambre, un cellier buanderie et une salle d'eau avec toilettes. La maison, reliée à la fibre pour un accès internet, allie confort moderne et praticité au cœur de Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 0760409987, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370 - SAFTI – RENARD Myriam, Conseiller indépendant

Agence de l'Abbaye

(168 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Agence de l'Abbaye 24/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(168 avis)

270 000 € 1 720 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 800 m²

Saintes (17100)

Sur la commune de Chaniers, à 3 km du bourg, 10 km de Saintes et 100 m de la Charente (sans être en zone inondable), je vous présente cette maison en pierre de 157 m2 habitables, composée de 6 chambres et édifiée sur un terrain arboré de 2800 m2 avec une piscine. Par sa configuration atypique, cette bâtisse est idéale pour une grande famille ou pour des personnes ayant besoin de plusieurs espaces séparés. En rez-de-chaussée, vous entrez sur un palier desservant une chambre de 10,50 m2, un salon de 19 m2, puis une cave de 29 m2. Par un accès différent, vous disposez également à ce niveau d’une terrasse abritée et de deux chambres de 11 m2. À l’étage, vous apprécierez la vaste pièce de vie de 29 m2 avec un beau plafond cathédrale et des poutres et pierres apparentes. Elle comprend la cuisine ouverte, la salle à manger et un salon cosy avec un poêle à bois. Elle vous donnera une impression de volume et d’espace particulièrement agréable ! Puis vous profiterez d’un espace parentale composé d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un dressing et d’un WC indépendant. À l’opposé, deux autres chambres de 12 m2 avec une salle d’eau et WC attenants. Pour plus de praticité, vous disposez également d’une buanderie et d’un local technique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une terrasse ombragée pour prendre les repas et d’un beau terrain arboré de plus de 2800 m2, doté de nombreux arbres fruitiers, d'un espace potager et d'une piscine enterrée de 6 m x 4 m pour vous rafraîchir ! 2600 m2 de terrain sont encore constructibles. Côté technique : Réfection de la toiture et isolation de la couverture en 2019, huisseries en double vitrage, chauffe-eau thermodynamique installé en 2011, chauffage électrique et poêle à bois, appareillage électrique remis aux normes en 2023. La maison est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre. 12 panneaux solaires installés sur la toiture rapportent 1090€/an environ. Travaux à prévoir pour plus de confort : l’installation d’une VMC et le rafraîchissement des tapisseries. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau - 06.15.38.90.53 4,65% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patricia ROBIN - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Patricia ROBIN - Propriétés-privées.com 10/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(2 avis)

165 000 € 1 774 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 582 m²

Saintes (17100)

RARE ! HORS ZONE INNONDABLE Dans le centre de Saintes , proche écoles, commerces et commodités, sur une parcelle privative de 582 m², Patricia ROBIN vous propose le RDC de cette maison, à remettre au goût du jour, déjà équipée récement d'une pompe à chaleur air /eau, de fenêtres PVC double vitrage , de volets electriques et thermiques. L'étage est indépendant , seul le toit est en copropriété. Cette maison peu énergivore classée en C, dispose d'une véranda, une grande cuisine ( 21 m² ) , salon salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne récente, un WC indépendant , un couloir avec grand placard, tout çà de plain pied. Les PLUS: Un très beau jardin arboré et fleuri , entiérement cloturé, 1 grande pièce pouvant servir de cave ou cellier, 1 grand garage , 1 terrasse, 1 puits relié à 3 points d'eau dans le jardin, la fibre optique, tout à l'égout. Le prix : 165 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5 % soit 7 857 euros TTC DPE C 141 GES 4 du 05/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROBIN, au 0662788444 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427948- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Patricia ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 433020260 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 17/06/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 17/06/2025

499 000 € 1 394 €/m²
Maison • 358 m² • 5 chambres • Ter. 3 506 m²

Saintes (17100)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie maison en pierre est en retrait de la Charente et bénéficie de superbes vues ! Les grilles depuis la route révèlent l'allée qui mène à la maison et au garage intégral. La porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall d'entrée - à gauche se trouve la spacieuse cuisine / salle à manger (avec porte vers le garage), à droite se trouve l'accès à la buanderie avec WC et à la suite d'invités avec salle de bains séparée et toilettes et donnant sur le jardin. Au fond du hall d'entrée, quelques marches mènent au salon à double exposition avec portes vers la piscine et la terrasse surélevée. Une salle à manger, un salon et un couloir distribuant deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau/WC, complètent le rez de chaussée. Des escaliers depuis le hall d'entrée mènent à un palier desservant une salle d'eau avec WC, un bureau / chambre, une chambre d'amis spacieuse avec salle d'eau/WC et dressing, et enfin la suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées et mezzanine/bureau. A l'avant de la maison, il y a une terrasse et un jardin aménagé. Sur le côté, les vestiges d'une dépendance, plusieurs arbres fruitiers et une terrasse surélevée. A l'arrière de la propriété se trouve la grande terrasse de la piscine - la piscine mesure 12 m sur 6 m et il y a un pool house avec four à pain. Au-delà de la piscine se trouvent d'autres jardins avec des arbres fruitiers. Cette charmante propriété ferait une grande maison familiale mais pourrait également être une excellente chambre d'hôtes ou une maison de vacances spacieuse. A 9 km du centre de Saintes et à 15 minutes du centre de Cognac, la maison est idéalement située avec un accès facile aux liaisons routières et ferroviaires et à moins de 45 minutes de la plage.

Ajp Immobilier Saintes

(189 avis)

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saintes 16/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

(189 avis)

199 000 € 2 073 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Saintes (17100)

Venez découvrir cette maison, lumineuse et chaleureuse, située dans un quartier calme, idéale pour les familles en quête de sérénité. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains, une chambre et un wc. A l'étage, 2 chambres d'environ 12m². Profitez également d'une maisonnette d'environ 25m² située dans le jardin paysagé, idéale pour une location ou recevoir ses amis. NE TARDEZ PAS ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BERGER - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 13/06/2025 - mise à jour 18/08/2025

(40 avis)

90 000 € 938 €/m²
Maison • 96 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Saintes (17100)

Maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17) – Vente à terme occupée – Quartier résidentiel recherché Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Saintes, en Charente-Maritime, découvrez cette belle maison proposée en vente à terme occupée, idéale pour un investissement sécurisé à long terme. Modalités de la vente à terme : Bouquet (capital initial) : 90 000 € FAI Rente mensuelle : 641 € Durée du versement : 204 mois (17 ans) Occupation à vie par un couple : Homme : 80 ans Femme : 74 ans À propos de la maison : Valeur vénale du bien : 360 000 € Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement paisible, résidentiel. Elle est composée de trois chambres, une salle de bain, une cuisine, une buanderie, un WC, un espace atelier, un garage. Le cadre de vie très agréable, proche des commodités et services. Sur un terrain de 600 M² paysagé, vous trouverez une piscine chauffée de 8 x 4 (traitement au sel) et une agréable terrasse protégée par un store. Chauffage : pompe à chaleur réversible + gaze de ville, volets roulants électriques, La taxe foncière est de 2 049 €, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Un bien de qualité dans une région attractive et ensoleillée Pourquoi investir dans cette vente à terme ? Pas de frais de gestion locative. Rentabilité progressive sur le long terme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.910160

Guy Hoquet SAINTES

(26 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Guy Hoquet SAINTES 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(26 avis)

225 000 € 2 528 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Saintes (17100)

Pavillon des années 70 avec garage en sous sous-sol. Cette maison saura conquérir votre coeur avec cette jolie façade repeinte récemment. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais ce bijou ne mérite t'il pas ce qu'il y a de mieux comme propriétaire pour prendre soin de lui ? 3 chambres, salle de bains, cuisine, une belle pièce de vie baignée de lumière, que faut il de plus ? De beaux arbres pour apporté de la douceur et profiter du calme. N'attendez plus cette maison est faite pour faire chavirer votre coeur ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HORUS SELECTION

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par HORUS SELECTION 12/09/2025

196 600 € 1 156 €/m²
Maison • 170 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Saintes (17100)

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINTES (17100) Vente à Terme Libre sur 15 ans Demeure de charme au coeur du quartier historique de Saintes Avec l'une des façades les plus remarquables de la ville, cette élégante maison en pierre de 170 m² séduit par son authenticité et son cachet unique. Édifiée sur une cave voûtée en pierre, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cour intérieure intimiste et un garage. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère. Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 15 ans répartit comme suit : Un capital de 196 600 € HAI et des mensualités de 1 166 €. Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 € TTC), soit un capital net vendeur de 170 000 €. La valeur locative de ce bien est estimée à 1 250 €/mois. Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception avec des conditions de financement avantageuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 196 600 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HORUS SELECTION

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par HORUS SELECTION 12/09/2025

161 600 € 951 €/m²
Maison • 170 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Saintes (17100)

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINTES (17100) Viager Libre sur 1 tête Demeure de charme au coeur du quartier historique de Saintes Avec l'une des façades les plus remarquables de la ville, cette élégante maison en pierre de 170 m² séduit par son authenticité et son cachet unique. Édifiée sur une cave voûtée en pierre, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, un couloir, une véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cour intérieure intimiste et un garage. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains composent l'espace nuit, tandis que le dernier niveau propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Un bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de demeures de caractère. Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre répartit comme suit : Un bouquet de 161 600 € HAI et des rentes mensuelles de 1 186 €. Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 € TTC), soit un capital net vendeur de 135 000 €. La valeur locative de ce bien est estimée à 1 250 €/mois. Une occasion unique d'acquérir une maison d'exception avec des conditions de financement avantageuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Bouquet 161 600 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martine GELINAUD - megAgence

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Martine GELINAUD - megAgence 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

219 000 € 2 517 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 417 m²

Saintes (17100)

Joli Pavillon de plain pied a proximité des commodités a pied, rive Gauche, supermarché, écoles et lycée ( supérette a 300 m, pharmacie boulangerie) .Arrêt de bus La maison très lumineuse se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un wc séparé, un cellier et 3 chambres de 11 m² environ, elle se trouve dans un environnement très calme dans une impasse, sur un terrain clos et fleuri de 417m². orientée sud avec terrasse carrelée. Elle beneficie des doubles vitrages volets roulants sur les 2 baies vitrées, chauffage électrique, tout a l'égout, équipée de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660