Vente maison 219 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saintes (17100)

Joli Pavillon de plain pied a proximité des commodités a pied, rive Gauche, supermarché, écoles et lycée ( supérette a 300 m, pharmacie boulangerie) .Arrêt de bus
La maison très lumineuse se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un wc séparé, un cellier et 3 chambres de 11 m² environ,
elle se trouve dans un environnement très calme dans une impasse, sur un terrain clos et fleuri de 417m².
orientée sud avec terrasse carrelée.
Elle beneficie des doubles vitrages volets roulants sur les 2 baies vitrées, chauffage électrique, tout a l'égout, équipée de la fibre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 2 517 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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MARTINE GELINAUD - MEGAGENCE

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