Vente maison 185 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

Située à Saintes (17100), rive droite, non inondable, dans un secteur calme et agréable, cette maison allie confort moderne et praticité au quotidien. A proximité des commerces, écoles et des transports en commun.
Sur un terrain de 261 m², cette maison dispose de 2 stationnements non couverts et d'un garage. L'extérieur de la propriété offre un espace facile d'entretien, une terrasse d'environ 40 m² et un jardin agréable pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, la maison de 63 m² environ se compose d'un sous-sol semi-enterré accessible de l’intérieur et de l’extérieur, idéal pour rangements, atelier ou espace supplémentaire. Le niveau principal donne accès à une entrée avec placard intégré, un salon, une cuisine fermée avec un accès direct vers l'extérieur, une salle d’eau, un WC.
A l'étage se trouvent deux chambres confortables et lumineuses.
Équipements : fibre, chauffage gaz de ville, isolation extérieure, portail solaire, VMC, extracteur d’air automatique dans la cuisine.
Ces éléments rendent la maison pratique et agréable à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAURE, Tél. : 0629698719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440 - SAFTI – FAURE Karine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE FAURE - SAFTI

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