Vente maison 169 000 €

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saintes (17100)

Située dans un charmant quartier de Saintes (17100), cette maison profite d'un environnement urbain dynamique.
À proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires tels que l'école, le lycée, le collège et la crèche, cette localisation facilite le quotidien de ses habitants à pied ou en vélo.
L'extérieur de la propriété comprend un jardinet privé, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre.
La pompe à chaleur récente datant de 2024, garantissant un confort thermique efficace toute l'année.
À l'intérieur, cette maison de ville de 86 m² répartis sur deux niveaux présente une entrée menant à une chambre et à une pièce de vie lumineuse.
Le rez-de-jardin offre une cuisine donnant sur le jardinet, une deuxième chambre, un cellier buanderie et une salle d'eau avec toilettes. La maison, reliée à la fibre pour un accès internet, allie confort moderne et praticité au cœur de Saintes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 0760409987, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370 - SAFTI – RENARD Myriam, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MYRIAM RENARD - SAFTI

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