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Description

// EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES // UNO - Centre-ville de Saintes A 5 minutes à pied du Gallia, cet appartement offre un cadre de vie idéal au coeur de la ville, à deux pas de l'animation mais au calme. Il se situe dans une petite copropriété bien entretenue. L'accès se fait en rez-de-chaussée (5 marches), mais l'appartement se trouve en dernier étage grâce à la configuration en butte. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et rangements intégrés. La chambre, très confortable, résulte de la réunion de deux pièces. Salle de bains, WC séparé. Le balcon permet de profiter du soleil et du calme, en retrait de la rue. Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont également attribuées. Tous les commerces, services et transports sont accessibles à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de précisions. SIXIEME AVENUE IMMOBILIER SAINTES 05 46 98 12 59 Copropriété de 128 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1079.45 euros.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : UNO - Réf Superimmo : ANVXZ88O0
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 079,45 € / anTaxe foncière : 1 219 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Copropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Historique des prix
22 novembre 2025

Baisse de 6,3%

150 000 €
4 septembre 2025

Baisse de 8,6%

160 000 €
1 août 2025
175 000 €
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